55-plusser kan moeilijk wisselen van geldverstrekker
Het Nederlands Hypotheek Collectief constateert dat 55-plussers steeds moeilijker hun hypotheek kunnen oversluiten naar een andere aanbieder.
Bestuurder Cor van Bavel: "“Geldverstrekkers hebben zichzelf in hun eigen gedragscode de mogelijkheid gegeven om een uitzondering te maken voor oversluiters. Als de nieuwe lening niet hoger is dan de huidige lening (vermeerderd met kosten), mag de geldverstrekker een hogere lening verstrekken dan is toegestaan op basis van de woonlastpercentages. Geldverstrekkers zijn hiertoe steeds minder vaak te verleiden, ook al betalen deze 55-plussers al jarenlang netjes hun hypotheek. Zelfs als de 55-plusser spaargelden heeft, is dit vaak voor een nieuwe geldverstrekker geen reden om deze klant te accepteren." Het Nederlands Hypotheek Collectief pleit ervoor dat geldverstrekkers hun eigen gedragscode ruimhartiger naleven. Volgens Van Bavel is hier alle reden voor: "Deze woningbezitters hebben immers al jaren aangetoond dat zij de hypotheeklasten kunnen betalen. Als ze bij hun eigen geldverstrekker moeten blijven, zijn de woonlasten nog hoger wat zeker niet in het belang van de klant is . Ook de doorstroming naar een andere woning word hierdoor bemoeilijkt, hetgeen een duidelijk remmende werking heeft op de toch al stagnerende woningmarkt.
Reactie toevoegen
Reacties
Paul Schoo - 14 maart 2013
De zoveelste onbedoelde bijwerking van het kabinetsbeleid.
Ken je vak! VVP 2-2024: leren van Kifid-uitspraken hypotheken
(NVHP in Ken je vak! VVP 2-2024) Ingeschakelde buitenlandse adviseur is hulppersoon HYPOTHEKEN – Consumenten wensen in Duitsland een woning te kopen....
AFM: meerdere partijen op korrel in onderzoek naar overtredingen maatwerk bij hypotheken
De AFM had bij het onderzoek naar overtreding van de regels inzake maatwerk bij hypotheken drie partijen op de korrel, niet alleen de Rabobank die eind vorig jaar...
Bank niet verplicht kleiner wonen te financieren
(Kifid-einduitspraak GC 2023-0816B) De consumenten hebben schadevergoeding gevorderd omdat de aanvraag van hun hypothecaire geldlening is afgewezen. Zij wilden juist...
Pechgeneratie studenten nu ook dupe van nieuwe hypotheekregels
Studenten die vanaf 2024 afstuderen, blijkt uit een analyse van Van Bruggen Adviesgroep, worden benadeeld door de nieuwe hypotheekregels, ten opzichte van eerder...
Verkort (eenvoudiger) hypotheekadvies voor verduurzaming
Woningeigenaren die hun hypotheek willen verhogen voor de verduurzaming van hun woning, kunnen gebruik maken van een verkort (eenvoudiger) advies voor de financiering...
Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken VVP 1-2024
(NVHP in Ken je vak! in VVP 1-2024) Kifid verwacht dat adviseur notities maakt DOSSIERVORMING - Wanneer er een discussie tussen een klant en een financieel...
"Nieuwe leennormen maken huizen met slecht energielabel aantrekkelijker"
Nu met de nieuwe leennormen meer geld kan worden geleend voor verduurzaming, is het volgens a.s.r. aantrekkelijker geworden om ook te kijken naar woningen met een...
Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars
Hoewel het verschil tussen een rentevaste periode van tien en 20 jaar ongeveer hetzelfde is gebleven (0,20-0,30 procentpunt), kiezen meer mensen vanwege de hogere...
Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2024
Uitgaande van de verwachte gemiddelde loonstijging in 2023, stijgt volgend jaar voor de meeste inkomens de maximale hypotheek. Aldus de toelichting bij de Wijzigingsregeling...
Persoonlijke lening bij verbouwen minder vaak interessant door stijgende rente
Een lening afsluiten om te verbouwen is volgens Geld.nl steeds minder vaak voordeliger dan de hypotheek verhogen. “Alleen voor leenbedragen tot 23.000 euro...