Crisis had geen invloed op verhuispatronen doorstromers
De crisis beïnvloedde nauwelijks de verhuispatronen van doorstromers. Wel daalde in de crisisperiode het aantal doorstromers op de koopwoningmarkt scherp. Dat blijkt uit onderzoek door het Kadaster in opdracht van Vereniging Eigen Huis (VEH).
De economische crisis beïnvloedde duidelijk het koopgedrag van doorstromers. Het patroon van de verhuisbewegingen bleef echter het afgelopen decennium stabiel. "We zien geen grote verschillen in de stappen die doorstromers zetten voor,
tijdens en na de crisis."
Een aantal stappen zijn typerend voor de wooncarrières van doorstromers op de koopwoningmarkt. "Ten eerste de doorgaande stappen van stedelijk wonen naar groen wonen. Als tweede dat doorstromers op jonge leeftijd verhuizen naar een grotere woning en boven de zestig een deel ‘terug’ verhuist naar een kleinere. Als derde zien we dat de jongste leeftijdsklasse voor het overgrote deel naar eengezinswoning verhuist, maar op latere leeftijd de verhuisstroom richting de meergezinswoning toeneemt. Als laatste kopen jonge doorstromers vooral woningen die duurder zijn dan de woning die zij verkopen. Bij oudere doorstromers blijft er gemiddeld geld over. De enige trendbreuk die wellicht optrad, is dat jonge doorstromers in het laatste tijdvak duurdere woningen kopen dan de groep 45 tot 60 jarigen. Voor de crisis was dat niet het geval."
Reactie toevoegen
Meer over
De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag
De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt...
ABN Amro: "Huizenprijzen stijgen naar verwachting met zes procent in 2024"
Doordat de vooruitzichten op de huizenmarkt voor het tweede kwartaal op rij verbeteren, stelt ABN Amro haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor...
Aantal verkochte nieuwbouwwoningen laagst in vijf jaar
In het vierde kwartaal van 2023 steeg het aantal verkochte nieuwbouwwoningen naar 6.100, vijftien procent meer dan een jaar eerder. Ondanks deze toename is het totaal...
Adfiz: convenant ouderen doortrekken naar andere groepen
In zijn maandcolumn roept Adfiz-directeur Enno Wiertsema op tot het doortrekken van het onlangs gesloten convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' naar andere...
1,4 miljoen woningen onderdeel van Vereniging van Eigenaren
Op 1 januari 2022 waren er 135.000 Verenigingen van Eigenaren (VvE) die samen ruim 1,4 miljoen woningen beheerden. De meerderheid van de VvE’s beheerde echter...
Convenant 'Ouderen en toekomstbestending wonen'
Partijen uit de hypotheeksector hebben in het bijzijn van minister De Jonge het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' ondertekend. Het convenant sluit aan...
ING: "Maak verhuren deel van woning makkelijker"
Steeds meer mensen vinden kamerverhuur een goed idee om de krapte op de woningmarkt tegen te gaan. Ook de bereidheid om een kamer of etage in het eigen huis te verhuren...
Meer transacties bestaande koopwoningen
Het Kadaster registreerde in februari 13.810 woningtransacties. Dat is 16,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden zijn 28.262 woningen verkocht,...
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt
Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...
Starters bereid te verhuizen voor woning van de zaak
Voor meer dan de helft van de starters zou een bedrijfswoning op dit moment een reden zijn om van werkgever te wisselen. Een derde van hen pleit zelfs voor de bouw...