Huizenprijzen door het dak

Huis te koop (aangekocht) 2018 TB

Een koopwoning was nog nooit zo duur. De huizenprijzen lagen volgens het CBS en Kadaster vorige maand 8,9 procent hoger dan een jaar eerder en vestigden daarmee een record. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt meer dan 289.000 euro. De provincie Flevoland kende de grootste prijsstijging met 11,6 procent. In voorgaande kwartalen was Noord-Holland koploper. 

De prijzen van appartementen laten de grootste uitschieters zien, een beweging die in 2014 werd ingezet. Een appartement kostte in het tweede kwartaal van 2018 ruim 13 procent meer dan in dezelfde periode in 2017. De waardevermeerdering van vrijstaande huizen was met zo’n 7 procent het kleinst. De totale koopsom van verkochte koopwoningen ligt twee jaar rond de 15 miljard euro. Op het dieptepunt van de woningmarkt, in het tweede kwartaal van 2013, bedroeg de totale koopsom 4,5 miljard euro.

Dalende woningverkopen
Het aantal woningverkopen begeeft zich verder in een spiraal naar beneden. Het aantal verkochte woningen tikte in het tweede kwartaal bijna 53 duizend woningen aan. een daling van 9,3 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van 2017. De provincie Groningen was in het tweede kwartaal van 2018 de enige provincie waar het aantal verkopen hoger was dan een jaar eerder. 

Krapte in Randstad
Het wordt steeds lastiger om in de vier grote steden een huis te vinden: het aantal verkopen lag in juni 13 tot 16 procent lager dan het in het jaar ervoor. In Rotterdam, toch een tijd lang als betaalbaar Randstedelijk alternatief gezien, stegen de huizenprijzen het hardst: 14 procent ten opzichte van een jaar eerder.

Reactie toevoegen

 
Meer transacties bestaande koopwoningen

Meer transacties bestaande koopwoningen

Het Kadaster registreerde in februari 13.810 woningtransacties. Dat is 16,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden zijn 28.262 woningen verkocht,...

Prijzen koopwoningen in januari gestegen

Prijzen koopwoningen in januari gestegen

In januari 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 1,8 procent hoger dan in januari 2023. Ten opzichte van december 2023 stegen de prijzen in...

Gemiddelde transactieprijs koopwoning ruim 12.000 euro lager in 2023

Gemiddelde transactieprijs koopwoning ruim 12.000 euro lager in 2023

In 2023 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning ruim 416.000 euro, ruim 12.000 euro lager dan in 2022. Aldus het CBS. Het is de eerste daling...

ABN Amro: huizenprijzen stijgen meer dan voorzien

ABN Amro: huizenprijzen stijgen meer dan voorzien

ABN Amro verwacht dat de huizenprijzen in 2024 stijgen met vier procent. Dit is meer dan de 2,5 procent die de bank eerder voorspelde. In 2025, denkt ABN Amro, stijgen...

Opnieuw minder woningen van eigenaar gewisseld

Opnieuw minder woningen van eigenaar gewisseld

In 2023 zijn volgens het Kadaster ruim 180.000 koopwoningen van eigenaar gewisseld, 5,5 procent minder dan in 2022. De daling van het aantal woningtransacties was...

Prijzen koopwoningen lopen weer op

Prijzen koopwoningen lopen weer op

In november 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 0,9 procent lager dan in november 2022. De prijsdaling was opnieuw kleiner dan een maand eerder....

Prijzen koopwoningen 2,3 procent lager dan jaar eerder

Prijzen koopwoningen 2,3 procent lager dan jaar eerder

In oktober 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 2,3 procent lager dan in oktober 2022. De prijsdaling vlakte daarmee opnieuw af. Ten opzichte...

ABN Amro ziet einde prijscorrectie woningmarkt

ABN Amro ziet einde prijscorrectie woningmarkt

ABN Amro heeft haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor naar boven bijgesteld: van min vijf naar min drie procent in 2023 en van min drie...

Prijzen koopwoningen 3,5 procent lager in september

Prijzen koopwoningen 3,5 procent lager in september

n september 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,5 procent lager dan in september 2022. De prijsdaling is opnieuw kleiner dan een maand eerder....

Prijzen koopwoningen stijgen met 0,6 procent

Prijzen koopwoningen stijgen met 0,6 procent

In augustus 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,8 procent lager dan in augustus 2022. De jaar-op-jaardaling is kleiner dan in de drie voorgaande...