Ing: starter tast dieper in buidel voor woning

Starters op de woningmarkt zijn bereid om ruim 220.000 euro uit te geven aan hun eerste woning, bijna 15.000 euro meer dan drie maanden geleden. Een groot deel van de starters lijkt hiermee te anticiperen op de verwachte, verdere stijging van de huizenprijzen. Dit blijkt uit onderzoek van ING.

De stemming op de huizenmarkt is het afgelopen kwartaal weer iets positiever geworden. Zo steeg de ING Woonindex van 117 naar 120 punten. Het gemiddelde bedrag dat starters voor hun huis denken te betalen stijgt met 15.000 euro tot meer dan 220.000 euro. Hiermee lijken ze in te spelen op hun verwachting dat de huizenprijzen zullen blijven stijgen de komende periode. “Je ziet dat starters de boot niet willen missen. Daarbij geeft twee derde van deze groep aan dat ze verwachten dat hun financiële situatie zal verbeteren in de komende tijd. Toch blijft het verstandig om het hoofd koel te houden”, aldus Wim Flikweert, manager Hypotheken bij ING. Hoe de starters de aankoop van hun woning denken te financieren, vertelt het onderzoek niet. Ze zullen in elk geval meer spaargeld moeten meebrengen, want de 'loan to value' zakt dit jaar naar maximaal 102 procent en binnenkort naar maximaal 100 procent.


Hypotheekadvies

Zes op de tien aspirantkopers kiezen ervoor om zelf meerdere hypotheekverstrekkers tegen elkaar af te zetten. Ongeveer de helft klopt bij een tussenpersoon aan. Bijna de helft van de startes vraagt eerst familie en vrienden naar hun ervaringen. Meer dan 70 procent van de consumenten hecht bij de keuze voor een hypotheekverstrekker aan een partij met een gevestigde naam. Een even grote groep vindt het van belang of de verstrekker rechtstreeks bereikbaar is bij vragen of problemen.
Voor negen op de tien huizenkopers is het rentetarief een belangrijke voorwaarde. Daarnaast willen mensen vaak boetevrij kunnen verhuizen voordat de rentevastperiode is afgelopen, en verwachten ze korting als ze eerder aflossen op de nog uitstaande hypotheeksom. Verder is er een duidelijke trend te zien naar langere rentevastperiodes. "Vroeger was vijf  jaar wat populairder, en nu is vaker twintig jaar een gewild alternatief. Toch blijft tien jaar de onverminderde favoriet, wat goed past bij de gemiddelde verblijfsduur in een woning. Een lange periode je rente vast zetten kan ook betekenen dat je te veel betaalt, wanneer je die lange looptijd niet vol maakt”, aldus Flikweert.


WOZ-waarde

Bijna tweederde van de huizenbezitters gaat dit jaar de WOZ-waarde van hun huis controleren, blijkt uit het ING-onderzoek. Zes op de tien respondenten geven aan in het verleden met succes bezwaar gemaakt te hebben tegen een te hoge waarde.


 

Lees meer over
Belasten fictief rendement box 3 is achterhaald

Belasten fictief rendement box 3 is achterhaald

Om bij de vermogensrendementsheffing uit te gaan van een fictief rendement van 4% in box 3 is achterhaald, zo bleek uit de woorden van Willem Vermeend, architect...

Hypotheekaanbieders concurreren meer op voorwaarden

Hypotheekaanbieders concurreren meer op voorwaarden

De concurrentie tussen hypotheekverstrekkers wordt niet alleen meer op het rentefront gevoerd, maar ook op (acceptatie)voorwaarden, zo blijkt uit de Maandmonitor...

Ovfd: teleurstellend dat Consumentenbond niet wijst op waarde advies

Ovfd: teleurstellend dat Consumentenbond niet wijst op waarde advies

Teleurstellend dat de Consumentenbond niet wijst op de waarde van deskundig financieel advies, aldus de OvFD in een reactie op het bericht dat hypotheekbanken consumenten...

Ing: "toekomst bankieren spraakgestuurd"

Ing: "toekomst bankieren spraakgestuurd"

De toekomst van bankieren is voor consumenten vooral spraakgestuurd, stelt ING op www.banken.nl. De site leest: "Waar we nu nog werken met internet, mobiele...

Onjuiste marktwaarde woning leidt niet tot schadevergoeding

Onjuiste marktwaarde woning leidt niet tot schadevergoeding

Het hanteren van een onjuiste marktwaarde van de woning in de administratie door ING leidt niet tot een schadevergoeding, omdat de consument geen schade heeft geleden,...

Spaarrente grootbanken naar nieuw dieptepunt

Spaarrente grootbanken naar nieuw dieptepunt

Terwijl de rente op de kapitaalmarkt de laatste maanden weer licht oploopt, verlagen ING en Rabobank hun belangrijkste spaarrentetarieven naar 0,1 procent. Spaarders...