Passeer starterslening uiterlijk 31 december
Passeer een starterslening uiterlijk 31 december bij de notaris. Dat adviseert het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
SVn: "Op 1 januari 2013 zijn de fiscale regels voor de hypotheekrenteaftrek gewijzigd. Een hypotheek die vanaf 2013 wordt afgesloten moet tenminste annuïtair worden afgelost om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen.
"De Starterslening is de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij en voldoet daarmee niet aan de vereiste minimale aflossing. In de Wet Maatregelen Woningmarkt 2014 is voor de Starterslening tot en met 31 december 2016 een uitzondering gemaakt, zodat het recht op hypotheekrenteaftrek de looptijd van de Starterslening blijft bestaan.
"Om nog in aanmerking te komen voor deze uitzondering moet een Starterslening uiterlijk op 31 december 2016 passeren bij de notaris. Als een starter twijfelt over de passeerdatum van zijn nieuwe woning, adviseren wij u de starter door te verwijzen naar zijn tussenpersoon."
Als een starter nog wel vóór 31 december 2016 kan passeren, maar hij heeft nog geen aanvraag ingediend, moet de starter rekeninghouden dat de hele aanvraagprocedure van een Starterslening ca. 3 maanden duurt. SVn kan op een zeker moment besluiten géén aanvragen meer in behandeling te nemen.
De Starterslening is voor veel gemeenten en samenwerkingspartners al meer dan tien jaar een belangrijk beleids- en stimuleringsinstrument. SVn: "Op verzoek van velen onderzoeken wij daarom de mogelijkheden die ervoor zorgen dat de Starterslening in aangepaste vorm ook ná 2016 voor alle partijen aantrekkelijk blijft. Op dit moment is nog niet duidelijk hoe het product er dan uit ziet."
Reactie toevoegen
HypotheekVisie: wees realistisch over nieuwbouw
“Neem het partijprogramma van CDA, GroenLinks/PvdA en VVD bijvoorbeeld. Daarin staat dat er per jaar 100.000 bijgebouwd gaan worden. In 2022 rapporteerde het...
Hypotheekadviseur vraagt Meppel om goed gefinancierde starterslening
Margreet Modderman, hypotheekexpert en eigenaar van Hypotheek Visie in Meppel, heeft een dringende oproep gedaan aan de raadsleden van de gemeente Meppel voor een...
Starterslening nu ook met perspectiefverklaring
Uitzendkrachten kunnen voortaan met een perspectiefverklaring de Starterslening aanvragen. Dit geldt voor alle uitzendkrachten die langer dan een jaar via een uitzendbureau...
VEH pleit voor startersleningen met geregionaliseerde NHG-grens
Vereniging Eigen Huis pleit voor startersleningen, gekoppeld aan een geregionaliseerde NHG-grens. Dit om de nu benarde positie van koopstarters op de woningmarkt...
"Starterslening alleen niet voldoende"
De Hypotheker noemt het "essentieel dat er naast een ruimere beschikking van de Starterslening - met name in grote steden - nieuwe initiatieven ontstaan om starters...
Eyeopen: starters zijn het beste af in roosendaal
In net iets meer dan de helft van de Nederlandse gemeenten komen starters op de woningmarkt in aanmerking voor een steun in de rug in de vorm van een starterslening....
De Starterslening krijgt een vervolg. Het steuntje in de rug dat gemeenten, provincies en woningcorporaties starters op de koopwoningmarkt bieden, blijft in de...
Starterslening voortaan startpunt financiering
De aanvraagprocedure van de Starterslening is per 1 mei aangepast. SVn komt voortaan als eerste met een bindende offerte. De eerste hypotheek wordt als eis in deze...