Prangende vragen over ouderen en aflossingsvrije hypotheken

Henk Nijboer PvdA

"Klopt het dat banken die eerst aflossingsvrije hypotheken adviseerden nu vaak niet bereid zijn aan het einde van de looptijd een nieuwe hypotheek aan te bieden, met als gevolg dat mensen noodgedwongen moeten verhuizen?" Dat is een van de vragen die Henk Nijboer van de PvdA aan minister Hoekstra stelt naar aanleiding van een Anbo-onderzoek, waaruit zou blijken dat honderdduizenden ouderen met een aflossingsvrije hypotheek in de problemen komen.

Nijboer vraag verder onder meer: "Vindt u het te rechtvaardigen dat mensen min of meer gedwongen moeten verhuizen? Hoe verhoudt de zorgplicht van banken zich tot de stelling van banken dat aan het einde van de looptijd de volledige hypotheeksom moet worden voldaan? Denkt u dat mensen dat verwachten en vindt u dat mensen daar goed over zijn voorgelicht? Deelt u de mening dat het een heel vreemd uitgangspunt van banken is, te verwachten dat mensen na 30 jaar de volledige hypotheek zelf bij elkaar gespaard hebben en kunnen aflossen? Dan hadden banken toch beter een spaarhypotheek kunnen adviseren?"

Nijboer wil van de minister weten wat hij vindt van het Noorse model, waarbij mensen op twee manieren kunnen kiezen tegen redelijke voorwaarden hun overwaarde te verzilveren. En: "Bent u bereid in Nederland de seniorenlening en de «Bankrekeninghypotheek» (Rammelån eller Fleksilån) mogelijk te maken door met banken in gesprek te gaan?"

Reactie toevoegen

 

Reacties

Albert van der Poll - Van der Poll Financiële Diensten 5 maart 2018

Jarenlang ging het alleen maar over streven naar zo laag mogelijke lasten, wie was er nou zo dom om te sparen voor de aflossing van de hypotheek: de combinatie van schuldinflatie en waardestijging zou toch een zorgeloze oude dag bijna garanderen. Is het niet zo dat juist de politiek de laatste jaren heeft aangedrongen op het altijd op inkomen toetsen van de hypotheek? Zodat ook ouderen met een vrij bescheiden last en flinke overwaarde nu moeten vrezen voor het opeisen van de lening? Het zit voor het overgrote deel zo te zien niet in de betaalbaarheid van de lasten maar in het opeisen van de lening. De aflossingsvrije hypotheek is 9 van de 10 keer ook nog eens veel goedkoper dan huur betalen, als die woning er al is en de verhuizing gewenst (meestal niet) . Zorg gewoon voor onderhandse verlenging op basis van 75% woningwaarde, en 80% van alle situaties is opgelost.

Ronald Eleveld - Geen 5 maart 2018

Net zoals het onlogisch is van een huurder te verlangen na 30 jaar uit te zien naar een goedkopere huurwoning is het ook niet logisch om bij een koopwoning de hypotheek GEHEEL af te moeten lossen na 30 jaar!

Door aflossen minder zorgen om aflossingsvrije hypotheek

Door aflossen minder zorgen om aflossingsvrije hypotheek

Huiseigenaren maken zich minder vaak zorgen over hun aflossingsvrije hypotheek, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. In 2018 maakte achttien procent zich...

Iedereen aflossingsblij?!

Iedereen aflossingsblij?!

(Christel van Bommel-Versluijs, compliance-deskundige, in Ken je vak! VVP 5-2023) Volgens de AFM zijn er nu veel minder mensen met een aflossingsvrije hypotheek...

VVP-poll: 'Al mijn klanten met een aflossingsvrije hypotheek zijn geattendeerd op de risico's'

VVP-poll: 'Al mijn klanten met een aflossingsvrije hypotheek zijn geattendeerd op de risico's'

De AFM is tevreden met de inzet van de sector om klanten te wijzen op de risico's van een aflossingsvrije hypotheek. De afgelopen vijf jaar zijn namelijk 1,68 miljoen...

Hypotheekaanbieders benaderden 1,68 miljoen klanten over hun aflossingsvrije hypotheek

Hypotheekaanbieders benaderden 1,68 miljoen klanten over hun aflossingsvrije hypotheek

Hypotheekaanbieders hebben de afgelopen vijf jaar 1,68 miljoen klanten benaderd over mogelijke risico’s van hun aflossingsvrije hypotheek. In die periode is...

Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder

Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder

Het aantal jonge huizenkopers dat in 2021 een (deels) aflossingsvrije hypotheek heeft aangevraagd, is met ruim een kwart gestegen in vergelijking met het voorgaande...

Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder onder starters

Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder onder starters

Het aantal jonge huizenkopers dat in het eerste kwartaal van 2021 een (deels) aflossingsvrije hypotheek heeft afgesloten, is met veertien procent gestegen in vergelijking...

Meer starters kiezen voor aflossingsvrije hypotheek

Meer starters kiezen voor aflossingsvrije hypotheek

Independer signaleert dat in 2020 meer starters kozen voor een deel – zo’n 45 procent - aflossingsvrij bij het samenstellen van hun hypotheek dan in...

OvFD: AFM zaait onnodige paniek

OvFD: AFM zaait onnodige paniek

De Organisatie van Financiële Dienstverleners (OvFD) herkent zich niet in de berichtgeving van de AFM dat 78.000 huishoudens met een aflossingsvrije hypotheek...

"Rapport AFM over aflossingsvrije hypotheken benadrukt belang van segmentatie"

"Rapport AFM over aflossingsvrije hypotheken benadrukt belang van segmentatie"

"Dit AFM-onderzoek kan jou als adviseur helpen om je klanten te segmenteren, zodat je tijdig het gesprek kan aangaan met klanten die rond 2035 mogelijk een herfinancieringsprobleem...

AFM: "Ernstig herfinancieringsrisico bij 78.000 huishoudens met aflossingsvrije hypotheek"

AFM: "Ernstig herfinancieringsrisico bij 78.000 huishoudens met aflossingsvrije hypotheek"

Ongeveer 78.000 huishoudens lopen volgens AFM-onderzoek het risico dat ze hun aflossingsvrije hypotheek niet opnieuw kunnen financieren op het moment dat deze afloopt....