Starterslening voortaan startpunt financiering
De aanvraagprocedure van de Starterslening is per 1 mei aangepast. SVn komt voortaan als eerste met een bindende offerte. De eerste hypotheek wordt als eis in deze offerte opgenomen. De hoogte van de eerste hypotheek moet gebaseerd worden op de Starterslening.
De Starterslening is dus niet langer het sluitstuk van de totale financiering, maar het startpunt.
Bij de bindende offerte ontvangen consumenten een gestandaardiseerd informatieblad: European Standard Information Sheet (ESIS), waarop de belangrijkste informatie over de hypotheek is weergegeven. Met behulp van het ESIS kunnen verschillende hypotheekaanbiedingen makkelijk vergeleken worden.
De aanpassing is het gevolg van een nieuwe Europese richtlijn: Mortgage Credit Directive (MCD). Hiermee wil Europa het aanbieden en bemiddelen van hypothecaire leningen voor consumenten transparanter maken. Volgens de verplichte richtlijn mogen geldverstrekkers alleen nog bindende aanbiedingen doen. In een bindende offerte mogen geen voorbehouden worden opgenomen. Geldverstrekkers geven als gevolg daarvan alleen nog een bindende offerte uit als het dossier compleet is.
SVn heeft ervoor gekozen als eerste met een bindende offerte te komen en de eerste hypotheek als eis in de offerte op te nemen. Een éénmaal uitgebrachte offerte voor de Starterslening kan door de richtlijn niet meer worden aangepast.
SVn kan een aanvraag voortaan pas in behandeling nemen bij een compleet dossier. In bindende offertes kunnen immers geen voorbehouden meer worden opgenomen.
Een éénmaal uitgebrachte bindende offerte voor de Starterslening kan niet meer worden aangepast. De eerste hypotheek van de andere geldgever moet aangepast te worden aan de Starterslening.
In het verleden werden Startersleningen met enige regelmaat op verzoek verlaagd, dit is voortaan niet meer mogelijk. Daarom wordt het aanvraagmateriaal uitgebreid met de mogelijkheid om een specifiek bedrag aan Starterslening aan te vragen,als dit lager is dan het bedrag dat SVn berekent. Op deze manier voldoet SVn aan de wens van gemeenten en woningcorporaties om zuinig om te springen met de middelen en aan de wens van starters voor een lagere Starterslening.
Reactie toevoegen
HypotheekVisie: wees realistisch over nieuwbouw
“Neem het partijprogramma van CDA, GroenLinks/PvdA en VVD bijvoorbeeld. Daarin staat dat er per jaar 100.000 bijgebouwd gaan worden. In 2022 rapporteerde het...
Hypotheekadviseur vraagt Meppel om goed gefinancierde starterslening
Margreet Modderman, hypotheekexpert en eigenaar van Hypotheek Visie in Meppel, heeft een dringende oproep gedaan aan de raadsleden van de gemeente Meppel voor een...
Starterslening nu ook met perspectiefverklaring
Uitzendkrachten kunnen voortaan met een perspectiefverklaring de Starterslening aanvragen. Dit geldt voor alle uitzendkrachten die langer dan een jaar via een uitzendbureau...
VEH pleit voor startersleningen met geregionaliseerde NHG-grens
Vereniging Eigen Huis pleit voor startersleningen, gekoppeld aan een geregionaliseerde NHG-grens. Dit om de nu benarde positie van koopstarters op de woningmarkt...
"Starterslening alleen niet voldoende"
De Hypotheker noemt het "essentieel dat er naast een ruimere beschikking van de Starterslening - met name in grote steden - nieuwe initiatieven ontstaan om starters...
Eyeopen: starters zijn het beste af in roosendaal
In net iets meer dan de helft van de Nederlandse gemeenten komen starters op de woningmarkt in aanmerking voor een steun in de rug in de vorm van een starterslening....
De Starterslening krijgt een vervolg. Het steuntje in de rug dat gemeenten, provincies en woningcorporaties starters op de koopwoningmarkt bieden, blijft in de...
Passeer starterslening uiterlijk 31 december
Passeer een starterslening uiterlijk 31 december bij de notaris. Dat adviseert het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). SVn: "Op 1 januari 2013 zijn de...