Verbond: woningmarkt moet van slot
De woningmarkt voor starters moet van het slot. Dat is de inbreng van het Verbond van Verzekeraars bij de rondetafelbijeenkomst in de Tweede Kamer.
Ook Adfiz en OvFD zullen tijdens de Rondetafelgesprekken van 13 september pleiten voor meer mogelijkheden voor starters. Zij gaven eerder aan heil te zien in meer mogelijkheden om kosten koper ook boven de LTV van 100 procent mee te mogen financieren en in flexibilisering van schenkingsmogelijkheden aan starters.
Het Verbond sluit zich hierbij aan en pleit onder meer voor een belastingvrije voet van 150.000 euro voor de overdrachtsbelasting. Directeur Harald Herbert zal namens het Verbond aan de rondetafel aanschuiven. "Voor starters is het voordeel dermate groot dat de eerste koopwoning daadwerkelijk weer binnen bereik komt. Maar ook voor de mobiliteit op de arbeidsmarkt is deze maatregel goed, omdat verhuizen van de ene koopwoning naar de andere goedkoper wordt."
Ook moet de plicht om hypotheken volledig af te lossen worden herzien, aldus het Verbond. "Bij een aflossingsplicht voor het deel van de hypotheek boven vijftig procent van de marktwaarde worden meer dan voldoende buffers opgebouwd. Dat de woningmarkt ondanks alle beperkende maatregelen van de afgelopen jaren weer herstel vertoont, is vooral te danken aan de historisch lage rente. Daardoor bleven de woonlasten voor bestaande huiseigenaren beheerst en hebben veel huishoudens gekozen voor versnelde aflossing van de hypotheekschuld. Maar voor starters is de woningmarkt steeds moeilijker toegankelijk geworden. Omdat starters het vliegwiel vormen van de woningmarkt en ook de doorstroming bevorderen, is het van groot belang de woningmarkt voor deze groep bereikbaar te houden. Uiteraard hoort daar ook voldoende woningaanbod/bouwproductie bij, al was het maar om te voorkomen dat de prijzen nog verder worden opgedreven."
Reactie toevoegen
Prijsstijging koopwoningen in eerste kwartaal het hoogst in Utrecht
In het eerste kwartaal van 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen in alle provincies hoger dan een jaar eerder. De stijging was met 5,7 procent het grootst...
Geen nationale Insurance Guarantee Scheme
Het nationaal opzetten van een IGS is volgens de minister van Financiën nu niet zinvol. Dit blijkt uit een aan de Tweede Kamer gestuurde brief. Het Verbond...
De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag
De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt...
ABN Amro: "Huizenprijzen stijgen naar verwachting met zes procent in 2024"
Doordat de vooruitzichten op de huizenmarkt voor het tweede kwartaal op rij verbeteren, stelt ABN Amro haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor...
Aantal verkochte nieuwbouwwoningen laagst in vijf jaar
In het vierde kwartaal van 2023 steeg het aantal verkochte nieuwbouwwoningen naar 6.100, vijftien procent meer dan een jaar eerder. Ondanks deze toename is het totaal...
Adfiz: convenant ouderen doortrekken naar andere groepen
In zijn maandcolumn roept Adfiz-directeur Enno Wiertsema op tot het doortrekken van het onlangs gesloten convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' naar andere...
Verbond voor verplichten Nationaal Keurmerk Letselschadebehandeling
Er moet een verplicht Nationaal Keurmerk Letselschadebehandeling (NKL) komen dat slachtoffers beschermt tegen cowboypraktijken. Dat stelt het Verbond van Verzekeraars...
1,4 miljoen woningen onderdeel van Vereniging van Eigenaren
Op 1 januari 2022 waren er 135.000 Verenigingen van Eigenaren (VvE) die samen ruim 1,4 miljoen woningen beheerden. De meerderheid van de VvE’s beheerde echter...
Convenant 'Ouderen en toekomstbestending wonen'
Partijen uit de hypotheeksector hebben in het bijzijn van minister De Jonge het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' ondertekend. Het convenant sluit aan...
(Timo Brinkman en Tuğçe Serinkan, Verbond van Verzekeraars, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Klimaatverandering afremmen kan alleen als we allemaal...