Wanneer gaan we de hypotheekrente weer korter vastzetten?
Wanneer gaan we de hypotheekrente weer korter vastzetten? Die vraagt stelt De Hypotheekshop. De adviesketen: "Door de lage rentestand zijn veel consumenten de hypotheekrente veel langer dan voorheen gaan vastzetten, met name via het intermediaire kanaal. Mocht de hypotheekrente de komende maanden gaan stijgen, dan rijst de vraag of en wanneer mensen weer zullen gaan kiezen voor kortere rentevaste perioden.
"Het aandeel van de populairste rentevaste periode van dit moment, 20 jaar vast, nam begin 2015 toe toen de scherpste aanbieders in de markt een tarief onder de 3 procent konden aanbieden. Het verschil met 10 jaar vast was op dat moment gezakt tot minder dan 0,5 procentpunt. De andere veel gekozen lange rentevaste periode van dit ogenblik, 30 jaar vast, steeg begin 2017 in populariteit toen de scherpste tarieven tussen de 2,5 en 3 procent kwamen te liggen en het verschil met 20 jaar vast nog maar enkele tienden was.
"Het omslagpunt naar kortere rentevaste perioden kan dus het doorbreken van deze psychologische rentegrens van 3 procent zijn, ondanks dat de behoefte aan rentezekerheid aan belang lijkt te hebben gewonnen. Hoewel het effect van een wat hogere rente op de leencapaciteit en de (netto) maandlasten in de praktijk vaak beperkt is, zou een alternatief de keuze voor een mix tussen korte en lange rentevaste perioden kunnen zijn."
Reactie toevoegen
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt
Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...
Energielabel C wordt steeds meer de norm voor geldverstrekkers
De Hypotheekshop ziet dat energielabel C steeds meer de norm wordt van geldverstrekkers. De adviesketen: "Een recente ontwikkeling is dat sommige financiers uitsluitend...
Daling hypotheekrente komt tot stilstand
Afgelopen week hebben geldverstrekkers vaker de rente verhoogd dan verlaagd, aldus De Hypotheekshop. Dat is voor het eerst sinds eind oktober weer gebeurd. Ook voor...
"ECB dwingt banken tot hogere rente op aflossingsvrije hypotheken"
De Hypotheekshop verwacht dat de renteopslag voor aflossingsvrije hypotheken omhoog zal gaan, wellicht naar 0,5 tot één procent. De adviesketen: "Al...
Huizenkopers in Noord-Holland vragen de hoogste hypotheken aan
Starters (391.000 euro en doorstromers (408.000 euro) in Noord-Holland hebben vorig jaar gemiddeld de hoogste hypotheekaanvragen gedaan. Dat blijkt uit het overzicht...
De vaste hypotheekrente, aldus De Hypotheekshop, daalt sinds eind oktober – al tien weken op rij. In die periode is de middel(lange) rente vijf jaar vast met...
"Hoge boetes ontmoedigen maatwerk bij hypotheken"
Hoewel de samenleving als geheel flexibeler wordt, wordt vertaling daarvan binnen het hypotheekadvies volgens De Hypotheekshop "als lastiger ervaren. Een bestendige...
Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars
Hoewel het verschil tussen een rentevaste periode van tien en 20 jaar ongeveer hetzelfde is gebleven (0,20-0,30 procentpunt), kiezen meer mensen vanwege de hogere...
Starters betalen nu de hoogste hypotheekrente
Door de NHG-korting betaalden starters sinds jaar en dag gemiddeld de laagste rente op hun hypotheek. Daar lijkt met ingang van het huidige kwartaal verandering...
De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's
Een probleem dat een steeds groter obstakel voor bepaalde groepen consumenten vormt, maar waar in de verkiezingsprogramma’s nog geen aandacht voor is, zijn...