Woonfonds: steeds meer ouders worden huisbaas

Studentenkamer (Woonfonds 2018)

De vraag naar verhuurhypotheken voor particulieren neemt toe. Steeds vaker kopen ouders een woning voor een kind dat gaat studeren, concludeert Woonfonds uit signalen van adviseurs.

"De enorme kamernood in Nederland in combinatie met ouders die wat financiële ruimte hebben om te investeren, zorgt voor deze nieuwe trend”, zegt Paul Bänziger van Woonfonds. De hypotheekverstrekker zegt dit jaar meerdere signalen van onafhankelijk adviseurs te hebben gekregen over een toenemende vraag van verhuurhypotheken voor particulieren.

Nederland komt zo’n 40.000 studentenkamers tekort (bron: LSVb). Inmiddels betaalt een student gemiddeld 490,- euro per maand voor een studentenkamer. (bron: Kences).

Sinds 2015 is buy-to-let markt in een stroomversnelling gekomen van 14.250 woningen naar 25.500 in 2017. Gemiddeld in Nederland wordt ongeveer 11% van de woningen verkocht voor verhuur. In de vier grote steden ligt dit rond de 20% (Amsterdam 21% en Utrecht 13%). In studentsteden ligt dit percentage nog hoger, Maastricht spant de kroon met 30%. (bron: Dynamis Taxaties Nederland)

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Woonfonds wordt Centraal Beheer in 2024

Woonfonds wordt Centraal Beheer in 2024

In 2024 gaan alle hypotheken van Woonfonds over naar Centraal Beheer, net als Woonfonds een hypotheekmerk van Achmea. “Zo besparen we op kosten en houden...

Woonfonds start dialoog over verantwoord hypotheekadvies in tijden van corona

Woonfonds start dialoog over verantwoord hypotheekadvies in tijden van corona

"Hoe kunt u als financieel adviseur op dit moment verantwoord hypotheken verstrekken aan zelfstandigen? Een nagenoeg onmogelijke opgave", zo stelt Woonfonds manager...

Geen leeftijdsgrens in nieuwe krediethypotheek Woonfonds

Geen leeftijdsgrens in nieuwe krediethypotheek Woonfonds

Huiseigenaren met voldoende overwaarde kunnen vanaf nu een krediethypotheek afsluiten bij Woonfonds. De bank houdt geen leeftijdsgrens aan en de klant kan zelf bepalen...

Woonfonds wijst op kopen huis voor verhuur in studentensteden

Woonfonds wijst op kopen huis voor verhuur in studentensteden

Nederland komt zo’n 40.000 studentenkamers te kort (bron: LSVb). Woonfonds wijst erop dat particulieren hierop inspelen met het kopen van een woning voor de...

Kort-zelfstandigen kunnen dit jaar nog tot 100 procent financieren bij Woonfonds

Kort-zelfstandigen kunnen dit jaar nog tot 100 procent financieren bij Woonfonds

Woonfonds ziet de groep kort-zelfstandigen snel groeien, "Nooit eerder startten zoveel ondernemingen als in 2018", aldus Paul Bänziger, manager Woonfonds. De...

De locatie bepaalt het rendement

De locatie bepaalt het rendement

De steden als Amsterdam en Utrecht hanteren strakkere regels dan gemiddeld. Plaatselijke regelgeving vult het landelijke beleid aan. Beperkende regelgeving...

Tijdelijke vergoeding taxatiekosten

Tijdelijke vergoeding taxatiekosten

Het kopen van een woning voor de verhuur is populair. Ook Woonfonds merkt toenemende interesse onder haar particuliere klanten. Veel particuliere kopers zien de...

Trend: woning kopen voor studerend kind

Trend: woning kopen voor studerend kind

De kamernood in Nederland wordt groter door de toename van buitenlandse studenten. Met de Woningverhuur Hypotheek biedt Woonfonds mogelijk een oplossing voor de...

Specialist worden

Specialist worden

Voldoende kennis van de woningverhuurmarkt is wat Woonfonds vraagt van de adviseurs die de Woningverhuur Hypotheek aanbieden. Wilt u ook specialist worden en dit...

Kopen voor de verhuur verschuift naar randgemeenten

Kopen voor de verhuur verschuift naar randgemeenten

De interesse in het kopen van een woning voor de verhuur richt zich steeds minder op degrootste steden, aldus Woonfonds. De geldverstrekker ziet al dat 33 procent...