"Positie starters verslechtert steeds verder"
Het aantal verstrekte hypotheken is in het eerste kwartaal van 2018 met 3 procent gedaald ten opzichte van het eerste kwartaal in 2017. De hypotheekomzet is daarentegen juist gegroeid met ruim 3 procent als gevolg van een sterk stijgende hypotheeksom. Dit blijkt uit De Hypotheekupdate van IG&H over het eerste kwartaal van 2018.
De gemiddelde hypotheeksom komt het eerste kwartaal van dit jaar voor het eerst boven de 300.000 euro. “Dit is een stijging van twee procent ten opzichte van het vierde kwartaal van 2017 en een stijging van zeven procent ten opzichte van het eerste kwartaal in 2017. “De stijging van de hypotheeksom is hiermee de stuwende kracht achter de groeiende hypotheekomzet in het eerste kwartaal”, zegt Joppe Smit, Senior Manager Banking bij IG&H. De totale hypotheekomzet in het eerste kwartaal van 2018 bedraagt ruim 24 miljard euro.
Minder verstrekte hypotheken, starters grootste dalers
In het eerste kwartaal van 2018 zijn er 80.000 hypotheken afgesloten. Dat is negentien procent minder dan in het laatste kwartaal van 2017, maar ook drie procent minder dan in het eerste kwartaal van 2017. De verstrekte hypotheken lopen jaar-op-jaar het sterkst terug onder starters (-11 procent). Ook onder de doorstromers loopt het aantal verstrekte hypotheken ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar geleden terug (-2 procent). Het aantal oversluiters stijgt daarentegen met vier procent. “De positie van starters lijkt steeds verder te verslechteren. Waar in 2014 het aantal starters nog groter was dan de aantal doorstromers, zien we nu dat doorstromers ruim de helft van de markt vertegenwoordigen en starters nog iets minder dan een kwart”, aldus Smit.
Daling marktaandeel onder grootbanken
De drie grootbanken (ABN Amro, ING en Rabobank) blijven de top drie vormen, maar het marktaandeel loopt in het eerste kwartaal terug van 54 procent naar 52,7 procent. De daling komt vooral ten goede aan de minder grote banken als NIBC en Volksbank. De krimp in het marktaandeel van de drie grootbanken wordt vooral veroorzaakt door een teruglopend marktaandeel bij ING en Rabobank. ABN Amro is de enige grootbank die in het eerste kwartaal een groei weet te realiseren en is daarmee ook gelijk een topgroeier.
Reactie toevoegen
Sns Bank grote verliezer hypotheekmarkt
SNS Bank heeft 75 procent verloren van haar marktaandeel in de hypotheekmarkt, aldus de IG&H Hypotheekupdate. Grote winnaar is ABN Amro, die in een jaar tijd...
"tussenpersoon niet klaar voor betaald advies"
Financieel adviseurs gaan er volgens IG&H woensdag in De Telegraaf nog een hele kluif aan krijgen aan de klant uit te leggen dat zij vanaf 2013 bij veel producten...
"succes banksparen kannibaliseert levenmarkt"
Het succes van banksparen kannibaliseert de levenmarkt, die steeds sneller krimpt. Dat stelt IG&H. De forse toename van het totale bankspaarsaldo is volgens...
IG&H ziet opnieuw roerig hypotheekjaar
Ook 2012 wordt een roerig hypotheekjaar om niet snel te vergeten, aldus IG&H is haar Hypotheekupdate Eerste Kwartaal. De consultant: "Het eerste kwartaal...
Nieuw pand IG&H officieel geopend
Het nieuwe kantoor van IG&H Consulting & Interim is op 12 april officieel geopend. Zo’n honderdvijftig bestuurders uit het Nederlandse bedrijfsleven...
IG&H ziet hypotheekmarkt nog verder krimpen
Er is momenteel geen enkel zicht op herstel van de hypotheekmarkt. De situatie verslechtert alleen maar verder. Dat stelt IG&H in haar Hypotheekupdate jaaroverzicht...
Ig&h: hypotheekonderhoud wordt name of the game
Sinds 2007 is het volume van de hypotheekadviesmarkt met 70 procent gereduceerd en de verwachting is dat die trend aanhoudt. Voor hypotheekadviseurs liggen er kansen...
Stoppend intermediair reageert traag op Wft-module Pensioen
Vijf maanden voordat de nieuwe Wft-module Pensioen veel financieel adviseurs noodzaakt hun pensioenportefeuille over te dragen, komt de markt slechts langzaam in...
EyeOpen wint pecha kucha contest op ndfm
Diederick van Thiel van EyeOpen is door het publiek van de Nationale Dag Financiële Marketing uitgeroepen tot winnaar van de ‘pecha kucha’ contest...
Forse stijging marktaandeel obvion
Obvion heeft in het derde kwartaal 3,4 procent marktaandeel gewonnen en stijgt met stip van de negende naar de vierde plaats in de top 10 van de Nederlandse hypotheekmarkt....