Adviseur dient termijnen te bewaken

1. 23 februari 2021
2. 0 reacties

(Leren van Kifid-uitspraken in Ken je vak! VVP 1-2021) HYPOTHEKEN – In het kader van een hypothecair krediet kan het nodig zijn om een woning te taxeren. Bijvoorbeeld in het kader van het verzoek tot ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid. Of om in het kader van de financiering van de nieuwe woning zekerheid te krijgen over de waarde van de oude woning die nog verkocht moet worden.

Indien de uitvoering van een dergelijke taxatie vertraging oploopt kan dit negatieve gevolgen hebben voor het door de consument gewenste besluit van de geldverstrekker. Is dit het geval en heeft de consument door deze vertraging schade dan is het de vraag of de financieel adviseur te verwijten valt dat hij de termijn waarbinnen de taxatie had moeten plaatsvinden niet zorgvuldiger heeft bewaakt.

In deze uitspraak geeft de Geschillencommissie hierover het volgende leermoment aan de sector mee: “Naar het oordeel van de Commissie rust in het kader van haar zorgplicht op de Adviseur een verplichting, die ertoe strekt termijnen te bewaken, om in het oog te houden dat de geldigheid van bepaalde documenten niet verloopt. Aangezien niet gebleken is dat de Adviseur in contact is getreden met [naam verzekeraar 1] in verband met het verstrijken van de geldigheidstermijn van het taxatierapport, is de Adviseur verantwoordelijk voor de schade die door de vertraging is ontstaan. Op de Adviseur rustte de plicht de voortgang zoveel mogelijk te bewaken en nodeloze vertraging te voorkomen.” – Uitspraak GC 2020-975

De samenvatting Hypotheken wordt u aangeboden door de

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen