De Blijverslening: kenmerken en gebruik in advies

1. 7 maart 2017
2. 0 reacties

De Blijverslening maakt het voor ouderen mogelijk om hun huis te verbouwen, waardoor zij in hun vertrouwde omgeving kunnen blijven wonen. Denk hierbij aan het plaatsen van een slaapkamer of badkamer op de begane grond of aan het verwijderen van drempels of verbreden van deurposten. Gemeenten bepalen zelf of én in welke vorm(en) zij de lening aanbieden. Zij mogen de Blijverslening afstemmen op hun eigen beleidsdoelstellingen. Dat betekent dat elke gemeente eigen voorwaarden kan opstellen voor het verstrekken van de lening.

Is een klant geïnteresseerd in een Blijverslening, dan is het belangrijk dat de adviseur het nodige voorwerk doet. Er is geen standaard voor de verstrekking van de lening. Zo kunnen gemeenten de lening bijvoorbeeld beschikbaar stellen voor specifieke maatregelen, een bepaalde wijk of een bepaalde doelgroep.

Wordt een Blijverslening verstrekt, dan kent deze de onderstaande kenmerken:

• tussentijds (geheel of gedeeltelijk) boetevrij en kosteloos aflossen is mogelijk met een minimum van 250 euro;

• de hoogte van de lening is onafhankelijk van het vermogen in box 3;

• het geld blijft bij SVn in een bouwkrediet. Na akkoord van de gemeente betaalt SVn de nota;

• de verbouwingswerkzaamheden mogen pas starten nadat de gemeente/ provincie de lening heeft toegewezen;

• rentedalingen of rentestijgingen na het moment van aanvragen bij SVn hebben geen invloed op de aangeboden rente. Deze staat vast op het moment van aanvraag;

• det geld dat eventueel overblijft in het bouwdepot, wordt aangewend voor gedeeltelijke aflossing van de lening;

• na aflossing op de lening wordt de maandtermijn naar beneden bijgesteld.

Puzzel voor klant en adviseur

De adviseur kan precies uitrekenen wat de aanvrager kan lenen op basis van deze gegevens. Samen met de klant kan worden bepaald welke variant het beste bij hem of haar past. Of de gemeente waarin de klant woont de lening aanbiedt en onder welke voorwaarden, blijft een aanvullende puzzel voor klant en adviseur.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Editie

• VVP 7 maart 2017