Geen optie, maar een must

1. 13 mei 2026, door Samenstelling Willem Vreeswijk
2. 0 reacties

Rick van der Schans is hypotheekadviseur sinds 2016. “Na zeven jaar in loondienst te hebben gewerkt, vond ik het tijd voor een nieuwe stap in mijn loopbaan. Samen met de eigenaren van Geurts Makelaars heb ik daarom eind 2023 Geurts Hypotheken opgericht. Nadat het ongeveer een half jaar geduurd heeft om een AFM-vergunning te krijgen, zijn we sinds april 2024 live. Inmiddels zijn er drie medewerkers in loondienst. Bianca Slootweg is er sinds de oprichting bij om mij te ondersteunen in de bemiddelingswerkzaamheden. Vanwege de drukte is daar in juni 2025 Shell Put bijgekomen en sinds begin dit jaar Danique Heemskerk. Ze is momenteel bezig haar Wft basis te halen.”

Proactief

Het adviseren bij verduurzamende maatregelen zie ik niet meer als een optie, maar als een ‘must’. Ik hoor van veel consumenten dat zij er in gedachten wel mee bezig zijn, maar dat zij niet weten waar ze moeten beginnen. Een EBB of EBV is dan ideaal om mensen op weg te helpen met het implementeren van verduurzamende maatregelen. Daarnaast kan ik klanten door mijn samenwerking met DuurzaamXL nog beter op weg helpen om de juiste keuzes te maken bij het verduurzamen van de woning. Ik kijk vooral naar het financiële plaatje en geef daar proactief advies in. Om te bepalen of verduurzaming interessant is, kijk ik onder andere naar de volgende aspecten:

• Wat is de verwachte maandelijkse besparing aan energielasten?

• Valt er een rentevoordeel te behalen?

• Wat is de verwachte waardestijging van de woning?

• Levert de verduurzaming extra wooncomfort op?

• Zijn er subsidies te verkrijgen voor de betreffende maatregelen?

Rick is hiermee in beginsel aan de slag gegaan omdat het min of meer wordt opgelegd vanuit de overheid om hier iets mee te gaan doen. “Als je je er echter in verdiept blijkt het heel interessante materie. Daarnaast zijn consumenten je enorm dankbaar als jij ze op weg kan helpen in het spinnenweb van al die verschillende verduurzamingsmaatregelen. Ik overweeg nog een soort miniatuur proefopstelling aan de wand te hangen in mijn kantoor om klanten visueel te kunnen informeren over de verschillende duurzaamheidsmogelijkheden.”

Voor Rick zijn VvE’s meestal een uitdaging. “Verkopers en/of verkoopmakelaars leveren geregeld niet proactief informatie aan of de kozijnen en de ramen onder het beheer van de bewoner of onder het beheer van de VvE valt. Daardoor moet er vaak eerst goed gezocht worden naar informatie alvorens er advies over gegeven kan worden.”

Beste partners

DuurzaamXL is voor Rick de vaste partner op het gebied van verduurzaming. “Zij kunnen alle verduurzamingsopties verrichten waardoor klanten slechts één aanspreekpunt hebben en alles kunnen onderbrengen onder één dak.”

Als mensen liever met lokale installateurs werken, dan beveelt Rick de volgende bedrijven aan:

• Jeroen van Dijk Installaties voor warmtepompen, airco’s, CV en verwarmingen

• Van Kruistum Elektrotechniek voor zonnepanelen en elektrawerkzaamheden

• Van Kesteren uit Voorhout voor het vervangen van glas

• Rijnland Kozijnen of Star Kozijnen voor het vervangen van kozijnen

• Grimbergen Isolatietechniek voor alle isolaties

Met DuurzaamXL heeft Rick de overeenkomst dat zij hem een vergoeding van vijf procent betalen over het orderbedrag exclusief BTW. “Met de overige partijen heb ik geen overeenkomsten. Ik beveel hen aan omdat ik weet dat zij ook goed werk leveren.”

Aanbieders

Rick beoordeelt geldverstrekkers in principe niet op een duurzaamheidspropositie. “Als klanten echter aangeven graag bij een duurzame bank te zitten, dan zal ik deze uiteraard aanbevelen. Daarnaast kijk ik naar de diverse duurzaamheidskortingen. Ik heb een vergelijkingskaart op mijn bureau met alle USP’s van de aanbieders om zo een goede afweging te maken.“

Eigen kantoor

Rick is huurder in de drie vestigingen van Geurts Makelaars in Rijnsburg, Voorhout en Leiden. “Ik spreek mijn compagnons, de eigenaren van de panden, geregeld over de verduurzamingsmogelijkheden van de verschillende kantoren. Er zijn plannen om het komende jaar de kantoren verder te verduurzamen. We kunnen vooral nog stappen maken op het gebied van kozijnen,en beglazing en her en der extra isolatie.”

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• Duurzaam Adviseren
• Duurzaam advies
• VVP-special Duurzaam Adviseren 2026
• Geurts
• Rick van der Schans