Juiste presentatie belangrijk
De juiste presentatie is cruciaal bij ORV en hypotheekbescherming. Aldus Jacco Sangers, manager Support en Products bij Van Bruggen Adviesgroep.
“D e meeste mensen zijn van nature positief ingesteld wat betreft de kans op overlijden en arbeidsongeschiktheid. Vaak wordt gedacht dat overkomt mij niet, zeker wat betreft arbeidsongeschiktheid. Dat komt ook doordat er vaak alleen vanuit het eigen beroep naar arbeidsongeschiktheid wordt gekeken, terwijl het onheil natuurlijk ook van elders kan komen. Wat dat betreft is mijn ervaring dat de coronacrisis het gemakkelijker maakt om het belang van een ORV en hypotheekbescherming duidelijk te maken”, aldus Sangers.
“De manier waarop je een onderwerp bespreekt en presenteert is belangrijk. Laat vooral de klant in eerste instantie vertellen hoe hij tegen de life events overlijden en arbeidsongeschiktheid aan kijkt. Laat de gevolgen van overlijden en arbeidsongeschiktheid binnenkomen in de eigen belevingswereld van de klant en duik niet meteen in een technisch verhaal waardoor de klant afhaakt.”
‘Met goede toelichting zegt iemand ja tegen rust en het feit dat je de zaken goed geregeld hebt’
“Haal het onderwerp dichterbij. ‘Financiële zorgen’ staat in de Top Drie van onenigheid in huis. Uiteraard is er premie verschuldigd voor een woonlastenverzekering, het probleem is denk ik dat veel mensen niet weten waar ze nee tegen zeggen. Zonder goede toelichting zegt iemand nee tegen 48 euro per maand. En mét goede toelichting zegt iemand ja tegen rust en het feit dat je de zaken goed geregeld hebt.”
ORV
Life events zoals overlijden zijn een belangrijk onderdeel van het financieel advies. Sangers: “Het is aan de adviseur om een goede inschatting te maken van de wensen van de klant en in welke mate de klant risico’s kan en wil nemen met betrekking tot de financiële gevolgen van overlijden. Mijn ervaring is dat het onderwerp bespreekbaar maken met de klant en de financiele gevolgen van overlijden goed inzichtelijk te maken eigenlijk veel belangrijker zijn dan de hoogte van de premie, doordat die tegenwoordig in de meeste gevallen prima betaalbaar is.”
De ORV is bij NHG-hypotheken niet langer verplicht, een goede zaak? Sangers: “Ja, een klant moet op basis van het advies goed in staat zijn om een weloverwogen keuze te maken om wel of geen ORV af te sluiten. Bovendien zie ik twee belangrijke voordelen. Door de afschaffing van de ORV-verplichting is de aankoop van een woning door klanten met bepaalde aandoeningen beter haalbaar geworden. Voor een alleenstaande gaat het nu om de overwegingen die hij zelf maakt richting zijn nabestaanden in plaats van een verplichting vanuit de geldverstrekker.”
Jacco Sangers: ‘Haal het onderwerp dichterbij.’
Hypotheekbescherming
Net als overlijden zijn de life events arbeidsongeschiktheid en werkloosheid belangrijke onderdelen van het financieel advies. Sangers: “Een belangrijk verschil is dat klanten zich vaak minder voor kunnen stellen bij arbeidsongeschiktheid dan bij overlijden. Adviseurs raad ik dan ook aan om voorbeelden boven tafel te krijgen uit eigen kenniskring of eigen praktijkvoorbeelden te noemen, zodat het onderwerp veel meer gaat leven. Afhankelijk van de klant moet je goed kijken welke productoplossing goed bij hem/haar past. Dat kan een hypotheekbescherming zijn of een arbeidsongeschiktheidsverzekering, maar soms kan de klant de risico’s op een andere manier afdekken of is een woonlastenbescherming door de voorwaarden gewoon geen geschikt product voor deze klant.”
“De voorwaarden van de hypotheekbeschermers en ORV’s zijn de laatste jaren al verbeterd. De voorwaarden voor de ORV’s zijn relatief eenvoudig, het is met name goed opletten bij de voorwaarden bij aanvang, denk aan een wachttijd. Uitgebreider en complexer zijn de voorwaarden voor de woonlastenverzekeringen. Daar is het goed opletten bij mensen die flexibel werken of een contract voor onbepaalde tijd hebben. De verbetering is wat mij betreft mogelijk in het aantal aanbieders. Want voor de mensen in loondienst hebben we als adviseur keuze uit slechts twee à drie verzekeraars.”
Reactie toevoegen
Meer over
Studielening drukt in 2025 nog zwaarder op maximale hypotheek
In de nieuwe voorgestelde hypotheekregels voor 2025, die overigens nog niet definitief zijn, vindt een verdere verzwaring plaats van de invloed van studieleningen...
"Hypotheekvoorwaarden beter geworden"
De hypotheekvoorwaarden zijn volgens Van Bruggen Adviesgroep de afgelopen jaren over het algemeen beter geworden. De adviesketen: “Dat is enerzijds te danken...
"Doorstromers kunnen weer fors overbieden"
"Nu de huizenprijsdaling weer gedraaid is naar een stijging, zien we dat bestaande huizenbezitters weer steeds vaker op zoek gaan naar een volgende, veelal duurdere...
Opnieuw stijging aantal woningtransacties
Koopwoningen die in juni 2024 bij de notaris passeerden, waren gemiddeld 10 procent duurder dan in juni 2023, aldus de recente nieuwsbrief van Van Bruggen Adviesgroep,...
Hypotheekadviseur blijft baken in woelige wereld
(Uit Katern Hypotheken, VVP 3-2024) VVP vroeg vier leidende hypotheekadviesketens welke marktkansen zij zien momenteel. Kansen zijn er volgens de ketens nog genoeg....
Van Bruggen Adviesgroep ziet hypotheekrente teruggaan naar drie procent
Van Bruggen Adviesgroep verwachti dat de rentes op de financiële markten, en daarop volgend ook de hypotheekrentes, de komende jaren licht zullen dalen. De...
Van Bruggen Adviesgroep: "Sentiment om een woning te kopen heel positief"
Van Bruggen Adviesgroep heeft haar verwachting voor het aantal woningen dat in 2024 bij de notaris passeert, bijgesteld naar 205.000 à 210.000 (in 2023 passeerden...
Huiseigenaar wordt niet per se slapend rijk
Het beeld dat huiseigenaren slapend rijk worden, is volgens Van Bruggen Adviesgroep een stuk genuanceerder. De adviesketen: "Ja, veel huiseigenaren hebben de afgelopen...
NVF: luid noodklok niet alleen over Private Lease contracten
(door Klaas-Jan Dantuma, directeur NVF) Afgelopen week waarschuwde Van Bruggen Adviesgroep tegen het te gemakkelijk afsluiten van Private Lease contracten. In de...
Naamgever Van Bruggen Adviesgroep overleden
Zaterdag 25 mei is er gelegenheid afscheid te nemen van Hans van Bruggen. De naamgever van de adviesketen Van Bruggen Adviesgroep overleed 18 mei op 72-jarige leeftijd....