"50-plusser kan rentemiddeling niet of nauwelijks meer toepassen"

Michiel Meijer 2017

Uit een rondgang door Van Bruggen Adviesgroep onder banken en geldverstrekkers blijkt dat rentemiddeling steeds minder of alleen in zeer bijzondere gevallen mogelijk is. In januari 2019 bestond de mogelijkheid tot rentemiddeling nog bij ongeveer 60 procent van de geldverstrekkers rentemiddeling, nu is dat gedaald naar ongeveer 45 procent. Van Bruggen Adviesgroep meent dat dit de situatie van veel 50-plussers raakt.  

Michiel Meijer, directeur bij Van Bruggen Adviesgroep: “Van de geldverstrekkers die rentemiddeling toestaan, hanteert een groot deel ook nog een beperking in de nieuw te kiezen rentevaste periode. Vooral bij banken, als die al rentemiddeling toestaan, mag de nieuwe rentevaste periode vaak slechts tien of twaalf jaar zijn. Uit de meest recente cijfers van HDN blijkt dat ruim de helft van de hypotheeksluiters de wens heeft de rente 20 jaar te zetten. Op die manier hopen zij langer zekerheid te hebben over de hoogte van hun hypotheeklasten. Dat geldt in het bijzonder voor de financieel kwetsbare 50-plussers.”  

Klem

Veel 50-plussers hebben een hypotheek voor een lange periode met een vaste, nog hoge rente. Van de huidige lage hypotheekrentes profiteren zij niet, niet in de laatste plaats omdat zij niet vaak verhuizen. Meijer ziet daar graag verandering in komen: “Oversluiten kan een optie zijn om te profiteren van de lagere rente, maar in sommige situaties is oversluiten duur, lastig of niet mogelijk. Rentemiddeling is een goedkopere oplossing en bovendien laagdrempelig. Maar het probleem is dat veel banken en geldverstrekkers die optie niet aanbieden, of alleen onder beperkte voorwaarden. Daardoor betaalt de gemiddelde vijftigplusser vaak over lange tijd veel te veel geld terwijl het aanzienlijk goedkoper kan.” 

Ingeperkt 

Sinds 1 juli 2019 bestaan er vanuit de AFM regels voor rentemiddeling. Meijer: “Nu die regels van kracht zijn mogen geldverstrekkers geen kosten in rekening brengen die hoger liggen dan het financiële nadeel. Het was eerst heel gebruikelijk voor banken om een extra opslag van 0,2 procent in rekening te brengen wanneer een klant gebruik wilde maken van rentemiddeling. Ze zien niet langer het financiële voordeel en daardoor verdampt het aanbod. Het is jammer dat banken zo eendimensionaal naar deze problematiek kijken.”  

 

Reactie toevoegen

 
Kifid: Van Bruggen Adviesgroep hoeft niet te waarschuwen voor gevolgen aangaan tweede hypothecaire lening

Kifid: Van Bruggen Adviesgroep hoeft niet te waarschuwen voor gevolgen aangaan tweede hypothecaire lening

De Van Bruggen Adviesgroep had een inmiddels gescheiden stel niet hoeven waarschuwen voor de gevolgen van het aangaan van de tweede hypothecaire geldlening. Zo stelt...

Klanten Van Bruggen Adviesgroep besparen duizenden euro's per jaar

Klanten Van Bruggen Adviesgroep besparen duizenden euro's per jaar

Van Bruggen Adviesgroep zegt de afgelopen drie maanden gemiddeld € 439 bruto per maand bespaard te hebben voor haar klanten. Dit betekent voor de klant een...

Hypotheekadviesketens eisen ontsluiting klantdata geldverstrekkers

Hypotheekadviesketens eisen ontsluiting klantdata geldverstrekkers

De hypotheekketens, De Hypothekers Associatie (De Hypotheker), Financieel Fit Groep, Finzie, Geld & Woning, CMIS Franchise (De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek,...

Nieuwe regels voor rentemiddeling

Nieuwe regels voor rentemiddeling

Hypotheekaanbieders moeten per 1 juli 2019 de nieuwe regels voor rentemiddeling toepassen. Net als bij vervroegd aflossen geldt dat hypotheekaanbieders niet meer...

Van Bruggen Adviesgroep omarmt doelgroep expats

Van Bruggen Adviesgroep omarmt doelgroep expats

Van Bruggen Adviesgroep gaat zich actief richten op het geven van financieel advies aan de doelgroep expats. Volgens de keten trekken geldverstrekkers zich terug...

Kosten rentemiddeling aan banden

Kosten rentemiddeling aan banden

ASR Hypotheken trok eerder deze week de aandacht met haar mededeling te stoppen met rentemiddeling wegens wijzigingen in wet- en regelgeving. Per 1 juli 2019 mogen...

Adfiz in gesprek met ASR over stopzetten rentemiddeling

Adfiz in gesprek met ASR over stopzetten rentemiddeling

Adfiz gaat in gesprek met ASR Hypotheken, dat aankondigde te stoppen met rentemiddeling. Adfiz: "Op 20 mei heeft ASR Hypotheken naar adviseurs een e-mail gestuurd...

Van Bruggen Adviesgroep lanceert 'Chinese hypotheek'

Van Bruggen Adviesgroep lanceert 'Chinese hypotheek'

Vanaf volgende week is het mogelijk om via Van Bruggen Adviesgroep een hypotheek af te sluiten waarbij de geldverstrekker een Chinese Bank zal zijn. De naam van...

Van Bruggen omarmt Eigen Huis & Tuin

Van Bruggen omarmt Eigen Huis & Tuin

Van Bruggen Adviesgroep gaat een vernieuwde samenwerking aan met RTL, dit keer met het programma Eigen Huis & Tuin. Eerder was de adviesgroep partner van Mission...

"Leennormen voor consumptieve besteding moeten strenger"

"Leennormen voor consumptieve besteding moeten strenger"

Consumenten die zelf een krediet afsluiten, hebben vaker betalingsproblemen. Dat blijkt uit onderzoek door de Kredietmakelaar in opdracht van Van Bruggen Adviesgroep. Michiel...