"50-plussers steeds vaker financieel de pineut bij scheiding"
Overwaarde en pensioenverdeling bij een scheiding is steeds vaker een bottleneck bij uitkoop en hoofdelijk ontslag van de toekomstige ex-partner. In één op de vier scheidingen betreft het een stel in de leeftijdscategorie 50 tot en met 69 jaar. Aldus Van Bruggen Adviesgroep en Scheidingsexpert Nederland.
Michiel Meijer (Van Bruggen Adviesgroep): “De overwaarde stijgt de laatste jaren fors waardoor degene die in de woning wil blijven wonen voor een steeds groter bedrag de vertrekkende partner moet uitkopen. Hoe ouder het scheidende stel, hoe hoger de gemiddelde overwaarde, en hoe duurder de uitkoop van de vertrekkende partner. Het komt daardoor ook steeds vaker voor dat er niks anders rest dan de woning te verkopen en op die manier de overwaarde te verdelen.”
Een andere hobbel waar vooral een ouder koppel dat gaat scheiden tegen aan kan lopen, is dat in beginsel ook het pensioen verdeeld moeten worden. Paul van der Ploeg van Scheidingsexpert Nederland: “Dat gegeven kan grote gevolgen hebben voor de toekomst. Zeker als de inkomens en ouderdomspensioenen veel van elkaar verschillen. De twee partijen hebben allebei recht op de helft van het door de partner tijdens het huwelijk of geregistreerd partnerschap opgebouwde pensioen. Dat kan betekenen dat het pensioen na scheiding fors lager gaat uitpakken.”
Meijer: “Ook voor het afsluiten van een hypotheek om de huidige woning over te nemen of een andere woning te kopen, kan dit gevolgen hebben. Als de pensionering plaatsvindt binnen tien jaar, dan houden geldverstrekkers bij de bepaling van de maximale hypotheek rekening met dit lagere pensioeninkomen na scheiding. We zien regelmatig bij scheidende stellen dat hier niet goed over na is gedacht en dat de uitkoop van de andere partner niet mogelijk is op de manier zoals ze dat zelf in eerste instantie voor ogen hadden. De laatste jaren treedt dit steeds vaker op.”
Reactie toevoegen
Reacties
Ron van Os - Van Os Pensioen Consultancy B.V. 13 september 2021
In de praktijk kom ik bij scheidende stellen in deze leeftijscategorie juist vaak tegen dat pensioen een goede compensatie kan vormen ter financiering van die overwaarde. Partij A heeft laagste salaris en minste pensioen opgebouwd, maar wil in de woning blijven wonen. Overwaarde wordt gefinancierd door af te zien van pensioen van partij B. Van belang is natuurlijk wel dat partij A de resterende hypotheek kan financieren.
Meer over
"Leuk voor nu is vaak de doodsteek voor later"
Starters op de woningmarkt helpen begint niet met nog meer goedkoop geld. Aldus Michiel Meijer, commercieel directeur Ingage-Aetos Franchise, in een column op www.kop-munt.nl....
"Geldverstrekkers bieden rentekorting aan verkeerde groep woningbezitters"
"De overheid en geldverstrekkers richten hun stimuleringsmaatregelen vooral op woningen die al een goed energielabel hebben, waardoor de groep die verduurzaming...
Veilig wonen begint met inzicht
(Uit katern Veilig Wonen in VVP 5-6 2024) Klanten zijn nog lang niet allemaal bewust als het gaat om woonrisico’s. Adviseren over ‘veilig wonen’...
"in 2025 meer verkopen van bestaande woningen"
Van Bruggen Adviesgroep verwacht dat er in 2025 meer verkopen van bestaande woningen plaatsvinden dan in 2024. Het aantal verkopen komt naar verwachting uit tussen...
"Keuzes woningmarktbeleid niet goed voor doorstroming"
De keuze om het woningmarktbeleid te concentreren op ‘betaalbare’ woningen lijkt logisch. Toch is het volgens Van Bruggen Adviesgroep "zeer de vraag...
"Grenzen concurrentiestrijd hypotheekmarkt bereikt"
De ECB heeft de rente verlaagd van 3,5 naar 3,25 procent. Sinds het vorige rentebesluit van de ECB in september zijn de gemiddelde hypotheekrentes van 5 en 10 jaar...
Studielening drukt in 2025 nog zwaarder op maximale hypotheek
In de nieuwe voorgestelde hypotheekregels voor 2025, die overigens nog niet definitief zijn, vindt een verdere verzwaring plaats van de invloed van studieleningen...
"Hypotheekvoorwaarden beter geworden"
De hypotheekvoorwaarden zijn volgens Van Bruggen Adviesgroep de afgelopen jaren over het algemeen beter geworden. De adviesketen: “Dat is enerzijds te danken...
"Doorstromers kunnen weer fors overbieden"
"Nu de huizenprijsdaling weer gedraaid is naar een stijging, zien we dat bestaande huizenbezitters weer steeds vaker op zoek gaan naar een volgende, veelal duurdere...
Opnieuw stijging aantal woningtransacties
Koopwoningen die in juni 2024 bij de notaris passeerden, waren gemiddeld 10 procent duurder dan in juni 2023, aldus de recente nieuwsbrief van Van Bruggen Adviesgroep,...