Aandeel basishypotheken groter dan aandeel tophypotheken
De forse toename van oversluiters zorgde ervoor dat het aandeel basishypotheken (hypotheken tot 65 procent van de woningwaarde) in september voor het eerst hoger lag dan het aandeel tophypotheken (95 procent of hoger), aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: "Hoewel de daling van het aandeel topfinancieringen een gunstige macro-economische ontwikkeling lijkt, baart het ons ook zorgen. Het is namelijk eveneens een belangrijk signaal dat de toegankelijkheid van de koopwoningmarkt onder druk staat."
Al sinds begin 2017 neemt het aandeel tophypotheken af. Hiervoor zijn meerdere oorzaken aan te wijzen. Zo hebben starters het zoals bekend moeilijk op de koopwoningmarkt. Door de stijging van de huizenprijzen is het aandeel aanvragen van doorstromers met een restschuld flink afgenomen (van tien procent in 2016 tot 1,5 procent in 2019), en kunnen steeds meer doorstromers overwaarde inbrengen voor de koop van de nieuwe woning. Daarnaast nemen oversluitingen toe.
Reactie toevoegen
Toename hypotheekaanvragen van zelfstandigen
De Hypotheekshop ziet een toename van het aantal hypotheekaanvragen van zelfstandigen. De adviesketen: “Veel ondernemers hebben door de coronamaatregelen in...
Doorstromers zetten de rente langer vast dan starters
"Starters kiezen in de regel voor 10 jaar vast, terwijl doorstromers ook vaak voor 20 jaar vast opteren. Dit verschil heeft mogelijk te maken met de maximale leencapaciteit,...
"Adviseurs content met afhandeling hypotheekaanvragen"
Adviseurs zijn tevreden over de afhandeling van hypotheekaanvragen. Hypotheekdossiers met een (kleine) afwijking van de standaardregels zorgen nog wel eens voor...
Minder hypotheek met mobiliteitsbudget
Ondanks dat het mobiliteitsbudget een vaste looncomponent is en wordt vastgelegd in een arbeidsovereenkomst, willen geldverstrekkers het volgens Frits Hypotheken...
Ondanks onrust verlagen banken rentetarieven
Alle onrust rond de banken ten spijt, gingen nagenoeg alle geldverstrekkers deze week over tot het verlagen van hun rentetarieven. Daaronder op Lloyds Bank na ook...
Hypotheekshop pleit voor doorgeefhypotheek
"Gezien de demografische ontwikkelingen en het feit dat mensen die in scheiding liggen niet altijd hun hypotheekrente kunnen meenemen, zou er de komende jaren wel...
Bank mocht vragen om taxatierapport
Kifid-uitspraak GC 2023-0145) De consumenten hebben via een onafhankelijk hypotheekadviseur voor de aankoop van een nieuw te bouwen recreatiewoning een hypothecaire...
Verschil in leenbedrag tussen doorstromers met en zonder meeneemhypotheek wordt groter
De maand februari noteerde 31.000 hypotheekaanvragen (via HDN) en daarmee kwam de teller voor het eerst in vier maanden weer boven de grens van 30.000 aanvragen...
Hypotheekshop: funderingsproblematiek wordt issue
"Funderingsproblematiek zou wel eens de volgende issue kunnen worden waar geldverstrekkers en kopers scherper op gaan letten", aldus De Hypotheekshop. "Informatie...
Meeneemhypotheek schudt hypotheeklandschap op
De toename van het percentage hypotheekaanvragen is voor een groot deel te verklaren door de meeneemhypotheek, aldus De Hypotheekshop. In de helft van alle aanvragen...