Aandeel NHG-hypotheken daalt sneller
In een jaar waarin de huizenprijzen stijgen, daalt het percentage NHG-hypotheken normaal gesproken. Dit jaar verloopt de daling sneller dan vorig jaar (sinds januari -9%-punt tegenover -5%-punt in 2023). De belangrijkste oorzaak is het steeds krapper wordende woningaanbod, vooral in de prijsklasse tot 300.000 euro, constateert de Hypotheekshop.
Ook het aantal alleenstaande starters neemt af evenals het aantal starters die verbouwen en/of verduurzamen. "Waar de afname van singles waarschijnlijk verband houdt met het beperkte aanbod in de lagere prijsklassen, lijkt dat bij verbouwingen/verduurzamingen anders. Overbieden lijkt hier de voornaamste reden, waardoor er minder geld overblijft voor de gewenste verbouwing. Bij verduurzaming speelt mogelijk nog een extra factor mee: de recente onzekerheid over zonnepanelen en warmtepompen", aldus de Hypotheekshop die net als BLG Wonen eerder de precaire positie op de woningmarkt van jonge mensen benadrukt. "Deze situatie dreigt nog nijpender te worden door de ontwikkelingen op de huurmarkt."
Reactie toevoegen
Eerste woonboothypotheek met NHG gepasseerd
Binnen twee weken nadat het mogelijk werd om een woonboothypotheek met NHG af te sluiten bij Orange Credit is de eerste hypotheek gepasseerd. De hypotheek werd geadviseerd...
Hypotheekrente stijgt fors, maar valt nog binnen bandbreedte
De geopolitieke onrust rond Iran en Oekraïne heeft deze week geleid tot een forse stijging van de hypotheekrente. De gemiddelde rente voor 10 jaar vast...
Orange Credit Woonboot Hypotheek met NHG
Orange Credit biedt de Woonboot Hypotheek nu ook aan met Nationale Hypotheek Garantie. Harrie-Jan van Nunen, directeur van Orange Credit Hypotheken: "Daarmee kunnen...
Oproep aan geldverstrekkers: maak afwijkende dossiers voorspelbaarder
"Onze oproep aan geldverstrekkers is: behoud de sterke basis, maar maak afwijkende dossiers voorspelbaarder. Geef eerder duidelijkheid over route, stukken, doorlooptijd...
"Geef klimaatadaptieve maatregelen vaste plek binnen hypotheekaanbod"
Omdat extreme weersomstandigheden steeds vaker voorkomt in Nederland pleit De Hypotheekshop ervoor om klimaatadaptieve maatregelen een vaste en herkenbare plek te...
Rente beweegt steeds vaker als zaagtand
De laatste jaren zijn periodes waarin de hypotheekrente één duidelijke richting kiest minder vanzelfsprekend geworden. Dat constateert De Hypotheekshop. De...
"Pensioendeelnemers geen idee van consequenties keuzevrijheid"
Vanaf 2029 mogen pensioendeelnemers maximaal 10 procent van hun pensioen ineens opnemen, maar deze nieuwe keuzevrijheid kan verstrekkende gevolgen hebben voor...
Speelveld op hypotheekmarkt verschuift
"Nu ook ING het maximale aflossingsvrije deel voor nieuwe klanten verlaagt naar 30 procent van de woningwaarde, verliezen grootbanken juist bij doorstromers marktaandeel",...
Zorgsituaties komen vaker terug in hypotheekadvies
Zorg speelt een grotere rol in hypotheekdossiers, constateert De Hypotheekshop. Dat gebeurt bijvoorbeeld bij inkomen uit een persoonsgebonden budget of bij de financiering...
NHG: financiële druk onder huiseigenaren neemt toe
De financiële situatie van Nederlandse huiseigenaren verslechtert, zo blijkt uit de vijfde Woonlastenmonitor van NHG. Dit geldt niet alleen voor lage inkomens,...