Aantal alleenstaande huizenkopers neemt snel toe
Het aantal alleenstaande huizenkopers neemt snel toe, aldus De Hypotheekshop. Uit cijfers van HDN blijkt dat momenteel 44 procent van de kopers landelijk alleen een woning aanschaft. Dit percentage ligt hoger dan tijdens de kredietcrisis, toen starters de woningmarkt draaiende hielden. In de 32 grootste steden is bijna de helft (48 procent) van de kopers is daar alleenstaand. Een trend die door zal zetten. Overheid en markt zullen hierop moeten inspelen, aldus de keten.
Volgens De Hypotheekshop is deze tendens deels te verklaren door vergrijzing, waarbij ouderen na het verlies van een partner alleen achterblijven. Daarnaast door bredere maatschappelijke trends. Jongere generaties stellen een vaste relatie en gezinsvorming (noodgedwongen) steeds vaker uit, terwijl scheidingen een blijvende impact hebben op de woningvraag.
Vooral het aantal alleenwonenden neemt toe. Begin 2024 bestond 40 procent van alle huishoudens uit eenpersoonshuishoudens, zo blijkt uit cijfers van het CBS. Dit cijfer is exclusief alleenstaande ouders met kinderen. In de woningmarkt is deze ontwikkeling duidelijk zichtbaar: momenteel is ongeveer 30 procent van de doorstromers en maar liefst 56 procent van de starters een alleenstaande koper.
Volgens De Hypotheekshop blijft deze trend van eenpersoonshuishoudens toenemen, terwijl het woningaanbod niet in hetzelfde tempo groeit. Volgens de keten moeten er dan ook mee kleinere, betaalbare woningen worden gebouwd, dienen flexibele woonoplossingen te worden gestimuleerd, moeten er btere financieringsopties voor alleenstaanden komen en dient doorstroming bevorderd worden.
"De groei van alleenstaande huizenkopers is een structurele ontwikkeling die niet te negeren valt. Met het toenemende aantal eenpersoonshuishoudens en veranderende maatschappelijke trends zal de vraag naar kleinere, betaalbare woningen (zowel huur als koop) alleen maar verder stijgen. Om de woningmarkt toekomstbestendig te maken, is het essentieel dat beleidsmakers, geldverstrekkers en projectontwikkelaars hierop inspelen en beter aansluiten op de behoeften van deze snelgroeiende groep alleenstaanden."
Reactie toevoegen
"Consolidatie hypotheekmarkt zet bestaande klant buitenspel"
De Hypotheekshop roept geldverstrekkers en toezichthouders op bestaande klanten beter te beschermen bij overnames, portefeuilleverkopen en het stoppen van labels....
Overbruggingsfinanciering naar recordaantal
Nooit eerder maakten zoveel doorstromers gebruik van een overbruggingsfinanciering: in april liep dit op tot bijna 90 procent – het hoogste niveau sinds de...
Huizenjacht steeds grotere mentale belasting
De jacht op een huis begint voor steeds meer mensen op een mentale uitputtingsslag te lijken. Uit een analyse van ruim 1.000 klantreviews van De Hypotheekshop...
Hypotheekmarkt veert op door stijgende rente en onrust
“De combinatie van stijgende rentes en geopolitieke onrust zorgt voor beweging in de markt, waarbij consumenten hun beslissingen naar voren halen." Aldus Martin...
Witwascontroles hypotheekbranche onnodig belastend voor consument
De Hypotheekshop pleit bij witwascontroles voor een uniforme, proportionele en uitlegbare werkwijze in de hele keten. Zo kan witwassen effectief worden bestreden,...
Golf aan hypotheekaanvragen door renteverhogingen
In twee weken tijd is de situatie op de hypotheekmarkt volledig omgeslagen, stelt De Hypotheekshop. Waar twee weken geleden nog alle 40 geldverstrekkers hun rentetarieven...
De Hypotheekshop: "Vergelijking met 2022 nog te vroeg"
"Een vergelijking met 2022 ligt voor de hand, maar blijft voorlopig prematuur. De situatie in het Midden-Oosten is nog volop in ontwikkeling." Dat stelt De...
Starters sluiten vaker hogere hypotheek dan doorstromers
Starters vragen in 2025 in 122 van de 342 Nederlandse gemeenten een hogere hypotheek aan dan doorstromers. Dat is 35 procent van alle gemeenten. In 2023 lag dit...
Hypotheekrente voor zevende keer op rij gedaald
Deze week (week 9) is de hypotheekrente voor de zevende week op rij gedaald. De versnelling die vorig week werd ingezet, hield onverminderd aan. Daardoor kwam het...
"Daling hypotheekrente komt op gang"
Deze week verlaagden ruim 30 geldverstrekkers hun tarieven; ook de grootbanken en hun dochterlabels zijn daarbij opvallend actief, aldus De Hypotheekshop. De rente...