Aantal alleenstaande huizenkopers neemt snel toe
Het aantal alleenstaande huizenkopers neemt snel toe, aldus De Hypotheekshop. Uit cijfers van HDN blijkt dat momenteel 44 procent van de kopers landelijk alleen een woning aanschaft. Dit percentage ligt hoger dan tijdens de kredietcrisis, toen starters de woningmarkt draaiende hielden. In de 32 grootste steden is bijna de helft (48 procent) van de kopers is daar alleenstaand. Een trend die door zal zetten. Overheid en markt zullen hierop moeten inspelen, aldus de keten.
Volgens De Hypotheekshop is deze tendens deels te verklaren door vergrijzing, waarbij ouderen na het verlies van een partner alleen achterblijven. Daarnaast door bredere maatschappelijke trends. Jongere generaties stellen een vaste relatie en gezinsvorming (noodgedwongen) steeds vaker uit, terwijl scheidingen een blijvende impact hebben op de woningvraag.
Vooral het aantal alleenwonenden neemt toe. Begin 2024 bestond 40 procent van alle huishoudens uit eenpersoonshuishoudens, zo blijkt uit cijfers van het CBS. Dit cijfer is exclusief alleenstaande ouders met kinderen. In de woningmarkt is deze ontwikkeling duidelijk zichtbaar: momenteel is ongeveer 30 procent van de doorstromers en maar liefst 56 procent van de starters een alleenstaande koper.
Volgens De Hypotheekshop blijft deze trend van eenpersoonshuishoudens toenemen, terwijl het woningaanbod niet in hetzelfde tempo groeit. Volgens de keten moeten er dan ook mee kleinere, betaalbare woningen worden gebouwd, dienen flexibele woonoplossingen te worden gestimuleerd, moeten er btere financieringsopties voor alleenstaanden komen en dient doorstroming bevorderd worden.
"De groei van alleenstaande huizenkopers is een structurele ontwikkeling die niet te negeren valt. Met het toenemende aantal eenpersoonshuishoudens en veranderende maatschappelijke trends zal de vraag naar kleinere, betaalbare woningen (zowel huur als koop) alleen maar verder stijgen. Om de woningmarkt toekomstbestendig te maken, is het essentieel dat beleidsmakers, geldverstrekkers en projectontwikkelaars hierop inspelen en beter aansluiten op de behoeften van deze snelgroeiende groep alleenstaanden."
Reactie toevoegen
De Hypotheekshop: 10 jaar vast steeds dominanter
"Een opvallende trend onder hypotheekaanvrages is de toenemende voorkeur voor een rentevaste periode van 10 jaar", aldus de Hypotheekshop. "Hierdoor neemt de variatie...
De Hypotheekshop slaat handen ineen met Agile People en Proud Talents
Om haar groeiambitie te realiseren, gaat De Hypotheekshop een partnerschap aan met twee recruitmentpartners: Proud Talents en Agile People. Samen richten zij zich...
Maart zet record in hypotheekaanvragen voor miljoenenwoningen
In maart is het aantal hypotheekaanvragen voor woningen met een aankoopprijs boven de één miljoen euro gestegen naar een nieuw record. Daarmee is het...
Weekstijging hypotheekrente in top 10 afgelopen twintig jaar
Politieke en economische onrust leidt tot een forse stijging van de hypotheekrente, met een weekstijging die in de top 10 grootste stijgingen sinds 2004 staat, aldus...
"Crypto en hypotheken: nieuwe regelgeving kan doorbraak betekenen"
"Nieuwe Europese regelgeving (MiCAR) moet zorgen voor meer transparantie en bescherming, waardoor crypto op termijn breder geaccepteerd kan worden bij hypotheekaanvragen",...
Partijen uit financiële sector willen Wft-basis terug en pakken adviseurstekort aan
De Hypotheekshop, Dazure, onderwijsinstelling Curio (de beroepsopleider van West-Brabant), opleidingsinstituut Lindenhaeghe en Samenwerkingsorganisatie Beroepsonderwijs...
Uitdagingen voor starters op woningmarkt nemen toe
In 2024 hebben starters in 30 procent van alle gemeenten hogere hypotheken afgesloten dan doorstromers. Dit blijkt uit de tweede editie van het jaarlijkse onderzoek...
Hypotheekshop: accepteer nooit zomaar een verlengingsaanbod
Hypotheekadviseurs signaleren recent een toename in het aantal oversluitingen, aldus De Hypotheekshop. Waar oversluitingen in het verleden vaak tussentijds plaatsvonden,...
Ingage-Aetos: AI biedt perspectief"
Hogere tevredenheid, maar verdere verbeteringen blijven noodzakelijk in de dienstverlening van geldverstrekkers. Daarnaast bieden AI verdergaande digitalisering...
Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper
In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...