Aantal EPV-woningen blijft achter bij verwachtingen

1. 7 april 2019
2. 0 reacties

Minister Ollongren kijkt of ze verbetering in de Energieprestatievergoeding (EPV) kan aanbrengen en deze minder ingewikkeld kan maken. Uit de evaluatie komt naar voren dat de EPV in belangrijke mate heeft bijgedragen aan de realisatie van nul-op-de-meter woningen maar het aantal achterblijft bij de ambities van de initiële partijen van de vereniging Stroomversnelling. Het onderzoeksbureau geeft als redenen de sterk gestegen kosten door krapte op de bouwmarkt en het feit dat corporaties de EPV zien als een ingewikkelde regeling die substantiële personele ondersteuning vraagt.

De minister: "De komende periode ga ik over de evaluatie en de aanbevelingen in gesprek met de belangrijkste stakeholders: Aedes, de Woonbond en de vereniging Stroomversnelling om te bezien welke aanpassingen wenselijk en mogelijk zijn.  Ik verwacht uw Kamer eind dit jaar over de uitkomst te kunnen informeren."

De evaluatie leest: "Dankzij de EPV hebben diverse woningcorporaties inmiddels minimaal 1.250 NOM-woningen kunnen realiseren. Uit de vijf casestudies komt het beeld naar voren dat de EPV in belangrijke mate heeft bijgedragen aan de realisatie van NOM-woningen. Dit geldt met name voor renovatiewoningen. De wetgever heeft bij de introductie van de EPV geen kwantitatieve streefwaarden verbonden aan het aantal te realiseren NOM-woningen. De 1.250 woningen blijven echter in algemene zin achter bij de aantallen NOM-woningen die destijds werden verwacht. Voor de nieuwbouw wordt door corporaties vaker gebruik gemaakt van alternatieven voor het vergoeden van kosten, zoals de servicekosten. In de nieuwbouw zijn de investeringskosten meestal lager dan bij renovatie, en is vanwege het lagere energiegebruik het benodigde aantal zonnepanelen kleiner."

De EPV is een maandelijkse vergoeding die de huurder en verhuurder overeenkomen als de energieprestatie voldoet aan de voorwaarden voor een NOM-woning (samengevat: warmtevraag <50 kWh/m2 en voldoende hernieuwbare opwek om in de volledige energievraag te voorzien). De EPV wordt als apart onderdeel in rekening gebracht naast de huurprijs en de servicekosten en geldt zowel bij nieuwbouw als renovatie. Daar staat tegenover dat de huurder een lagere energierekening heeft. Per saldo levert dit voor de huurder ongeveer gelijkblijvende woonlasten op ten opzichte van voor de renovatie of een woning van vergelijkbaar comfort. De regelgeving biedt de nodige waarborgen om de huurder te beschermen. 

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• Energieprestatievergoeding

Abonnement aanvragen