Aantal overgesloten hypotheken met 85 procent gestegen

Wytzejan de Jong De Hypotheker 2015

In 2018 is het aantal overgesloten hypotheken met 85 procent gestegen, zo blijkt uit cijfers van de Hypotheker, die verwacht dat deze trend doorzet. In het eerste kwartaal van 2019 stegen de oversluitingen met 92 procent gestegen.

Door de oververhitte woningmarkt is het niet alleen voor starters steeds moeilijker om een voet tussen de deur te krijgen, constateert de Hypotheker. Ook doorstromen van een bestaande naar een nieuwe koopwoning wordt steeds lastiger. Steeds meer Nederlanders kiezen er vanwege de aanhoudende lage rente voor hun hypotheek over te sluiten en zo hun woonlasten te verlagen. Met name 55 plussers sluiten hun hypotheek over (44,5 procent van het totaal aantal oversluiters), gevolgd door de leeftijdscategorie
45 – 55 jaar (29,8 procent).

Huizenkopers kiezen daarnaast steeds vaker voor een langere rentevaste periode. In 2017 koos nog
16,6 procent voor een rentevaste periode van 30 jaar. In 2018 gold dat al voor bijna een kwart van de huizenkopers: een stijging van 44 procent in vergelijking met het voorgaande jaar. De rentevaste periode van 20 jaar is in 2018 het meest populair. Maar liefst 45,7 procent van de huizenkopers heeft hiervoor een voorkeur. Het aantal Nederlanders dat kiest voor de tot voor kort populaire 10-jaarsrente is in het afgelopen jaar juist sterk gedaald, met 18 procent.

“Aangezien de hypotheekrente al lange tijd historisch laag is, is oversluiten nog steeds erg gunstig. Het oversluiten van een hypotheek is vooral interessant voor huizenbezitters bij wie de rentevaste periode binnen nu en twee jaar afloopt. Dit komt doordat de boete die ze aan hun geldverstrekker moeten betalen niet meer zo hoog is”, zegt Wytzejan de Jong, algemeen directeur van De Hypotheker.

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Hypotheker: geldsverstrekkers moeten senioren helpen overwaarde te benutten

Hypotheker: geldsverstrekkers moeten senioren helpen overwaarde te benutten

De Hypotheker roept geldverstrekkers op senioren de helpende hand te bieden bij het benutten van de overwaarde van hun huis. Uit onderzoek van PanelWizard in opdracht...

Forse besparing mogelijk op hypotheek zonder NHG

Forse besparing mogelijk op hypotheek zonder NHG

Huizenbezitters met een overwaarde op hun huis kunnen fors besparen op hun hypotheek zonder NHG, aldus de Hypotheker. De besparingen kunnen volgens de Hypotheker...

Hypotheker kiest voor Lloyds Bank

Hypotheker kiest voor Lloyds Bank

De Hypotheker gaat intensiever samenwerken met Lloyds Bank. Reden is dat hypotheekaanvragen voor 15.00 uur aangeleverd, nog dezelfde dag worden behandeld. ...

Hypotheekverstrekkers maken overuren

Hypotheekverstrekkers maken overuren

Hypotheekverstrekkers maken overuren, door de topdrukte op de hypotheekmarkt. Aldus directeur Ron van Vliet van De Hypotheker maandagochtend op BNR Nieuwsradio....

Lange en middellange hypotheekrente stijgt

Lange en middellange hypotheekrente stijgt

Nu er duidelijke signalen zijn dat de ECB van plan is het monetaire beleid te verkrappen, is de verwachting dat de middellange en lange hypotheekrente (verder) gaat...

De Hypotheker biedt ondernemers binnen week zekerheid over hypotheek zonder nhg

De Hypotheker biedt ondernemers binnen week zekerheid over hypotheek zonder nhg

De Hypotheker biedt zelfstandig ondernemers vanaf nu binnen een week duidelijkheid over de mogelijkheid om een hypotheek te sluiten die niet onder de Nationale Hypotheek...

De Hypotheker lanceert 'kleine winkel'

De Hypotheker lanceert 'kleine winkel'

De Hypotheker introduceert een nieuw distributieconcept: de Kleine Winkel, een sfeervolle omgeving waarin de adviseur zelf zijn klanten ontvangt, zonder tussenkomst...

De Hypotheker overtreedt provisiegebod

De Hypotheker overtreedt provisiegebod

 Benieuwd of de AFM hier nog op gaat aanslaan, een overtreding - althans in de visie van de Geschillencommissie Financiële Dienstverlening - door De Hypotheker...

Doorstromer domineert woningmarkt

Doorstromer domineert woningmarkt

Terwijl starters het steeds moeilijker krijgen om een betaalbare woning te vinden, lijken doorstromers juist te profiteren van de aantrekkende woningmarkt. Landelijke...

Ouderen roeren zich steeds vaker op woningmarkt

Ouderen roeren zich steeds vaker op woningmarkt

Het aantal 55-plussers dat een hypotheek heeft afgesloten is in de eerste drie kwartalen van 2016 met 14 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode vorig...