Aanvragen hypotheek binnenkort lastiger door privacywetgeving
Een aantal geldverstrekkers, aldus De Hypotheekshop, kondigde vorige week een belangrijke aanpassing aan, die "gevolgen gaat hebben voor het aanvragen van een hypotheek. Wat is het geval? De Autoriteit Persoonsgegevens bepaalde onlangs dat het burgerservicenummer (BSN) op grond van de privacywetgeving pas mag worden verstrekt aan de geldverstrekker ‘als de hypotheek definitief akkoord is’. Dus pas nà het finale akkoord van de financier, als het hypotheekdossier en alle stukken zijn goedgekeurd. Aanbieders brengen vervolgens een bindend aanbod uit, waarin geen voorbehouden meer zijn opgenomen. Voortaan dient de consument zijn BSN op deze definitieve offerte in te vullen, zodat de hypotheekstukken naar de notaris kunnen worden gestuurd. Geldverstrekkers hebben het BSN nodig om jaarlijks opgave aan de Belastingdienst te kunnen doen van de lopende hypotheken (renseignering).
"Dit lijkt een kleine aanpassing, maar het zal in de praktijk toch lastig zijn. Het betekent namelijk dat de consument (of de adviseur) conform de AVG het BSN dient door te halen op alle in te sturen documenten. Denk daarbij aan paspoort, IB-aangifte, loonstrook, pensioenoverzicht of UWV verzekeringsbericht. Het verbod op het gebruik van BSN kan niet worden doorbroken door toestemming van de consument. Stukken die digitaal beschikbaar zijn, zullen moeten worden uitgeprint (of indien mogelijk digitaal bewerkt) om het BSN door te kunnen halen. Dit zal nodig zijn totdat het BSN niet meer is opgenomen op dergelijke documenten, of totdat geldverstrekkers hypotheken volledig digitaal gaan accepteren op basis van zogenaamde brondata zoals MijnOverheid.nl. De verwachting is dat de komende tijd meer geldverstrekkers hierover zullen communiceren".
Reactie toevoegen
Reacties
Berend - Tooms Beheer 22 januari 2020
NL het beste jongetje vd klas natuurlijk. Als je in Spanje een factuur wilt (maakt niet uit voor wat), dien je doorgaans je NIE-nummer (soort BSN) af te geven. Wettelijk verplicht voor ongeveer 5-6 zaken zoals huis kopen, bankrekening openen, auto kopen, dus “grote zaken”, maar daar heeft hier lak aan. “Het systeem zegt het”. Een verplicht veld, zeg maar. Overigens..... Hoef je geen factuur en dus zonder NIE, dan kan je er vaak voor kiezen om zonder IVA (BTW) te betalen. Soms ook bij echt grote bedrijven. Een nationale sport. Zo kan het ook in Europa.
Jogchem Dieleman - Dieleman Financiële Vormgevers 21 januari 2020
Hiervoor zijn goede digitale oplossingen beschikbaar, die na scannen van documenten alle BSN nummers definitief verwijderen. Wij werken hiervoor sinds enige tijd met M-files die dit eenvoudig met een druk op de knop regelt
Meer over
Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2024
Uitgaande van de verwachte gemiddelde loonstijging in 2023, stijgt volgend jaar voor de meeste inkomens de maximale hypotheek. Aldus de toelichting bij de Wijzigingsregeling...
Omgekeerde rentecurve nog nooit zo extreem
“Hoewel we in het verleden wel vaker een omgekeerde rentecurve voor de hypotheekrente hebben gezien, is deze nog nooit zo extreem geweest sinds we begonnen...
Variabele hypotheekrente stijgt al een jaar
Terwijl de (middel)lange hypotheekrente sinds oktober vorig jaar het toonbeeld is van stabiliteit, geldt dat volgens De Hypotheekshop bepaald niet voor de variabele...
Persoonlijke lening bij verbouwen minder vaak interessant door stijgende rente
Een lening afsluiten om te verbouwen is volgens Geld.nl steeds minder vaak voordeliger dan de hypotheek verhogen. “Alleen voor leenbedragen tot 23.000 euro...
Hypotheekbezitter met financiële stress zoekt geen hulp
Een op de vijf Nederlanders met een koopwoning en hypotheek maakt zich zorgen over zijn financiële situatie. Ondanks die zorgen schakelt de helft van alle huiseigenaren...
Tegemoetkoming in mindering gebracht op studieschuld
De terugkeer van de basisbeurs, waar de Eerste Kamer eerder deze week mee instemde, betekent het einde van het sociaal leenstelsel. Als gebaar richting studenten...
Hypotheekshop lanceert robotadvies voor starters op huizenmarkt
De Hypotheekshop heeft de Online Hypotheekmodule gelanceerd, volledig gerobotiseerd advies voor starters op de huizenmarkt. De starter blijft de mogelijkheid houden...
Geschillencommissie steekt stokje voor executie woning
(Kifid-uitspraak GC 2023-0362) De Geschillencommissie is in dit geval van oordeel dat opeising van de geldlening en de executie van de woning door Obvion gegeven...
Hause hypotheekaanvragen bij aanbieders
"Door de renteverhogingen komen er deze week extra veel hypotheekaanvragen binnen bij aanbieders, van consumenten (vooral starters, maar ook doorstromers en verhogers)...
Aanvulling Leidraad vergoeding voor vervroegde aflossing van de hypotheek
Met een brief informeert de AFM de sector over een aanvulling van de leidraad ‘Vergoeding vervroegde aflossing van de hypotheek’. In deze Leidraad uit...