ABN Amro: “Aantal woningtransacties zal in 2023 weer toenemen”

Huis te koop TB 2021

Voorlopig blijft de lage hypotheekrente de woningprijs opjagen, denkt ABN Amro. “Onze prijsraming voor is dit jaar is plus 12,5 procent en voor volgend jaar plus vijf procent.”

Het aantal transacties kan na een daling van tien procent dit jaar volgend jaar weer stijgen met vijf procent, denkt de bank.

De Woningmarktmonitor van ABN AMRO: “Hoewel aan de hypotheekrentedaling een eind is gekomen door de gestegen inflatie, verwachten wij dat deze per saldo laag blijft. Dit is voor ons reden om onze woningmarktramingen bij te stellen. Wij verwachten dit jaar – na een toename van 15 procent in 2021 - een prijsstijging van 12,5 procent, terwijl wij eerst uitgingen van tien procent. Volgend jaar nemen de huizenprijzen naar verwachting vijf procent toe. De prijsstijging zwakt af, omdat het opdrijvende effect van de lage rente meer en meer in de huizenprijzen verwerkt wordt. Het aantal transacties zal daarentegen – door het beperkte woningaanbod - het komende jaar verder afnemen. Na een daling van vijf procent in 2021 volgt een daling van tien procent in 2022. Huizenbezitters stellen het moment van verkoop steeds vaker uit, omdat zij eerst een geschikte woning voor zichzelf willen vinden. Zodra de prijsstijging voldoende afzwakt, verwachten wij dat er geleidelijk meer woningen in aanbod komen en het aantal transacties vanaf 2023 weer toeneemt.”

Reactie toevoegen

 
Koopwoningen in april 19,7 procent duurder

Koopwoningen in april 19,7 procent duurder

Bestaande koopwoningen waren in april 19,7 procent duurder dan een jaar eerder. In maart kwam de prijsstijging uit op 19,5 procent. Het Kadaster maakt bekend dat...

Helft van jongvolwassenen moet naar andere gemeente verhuizen om te kunnen doorstromen

Helft van jongvolwassenen moet naar andere gemeente verhuizen om te kunnen doorstromen

Bijna de helft van de Nederlanders kijkt noodgedwongen naar andere woonplaatsen dan hun eerste voorkeur bij de koop van een nieuwe woning. Dat blijkt uit onderzoek...

Monitor Koopwoningmarkt: "Komende periode geen prijsdaling"

Monitor Koopwoningmarkt: "Komende periode geen prijsdaling"

Een verdere stijging van de hypotheekrente dient zich aan, waardoor grote koopprijsstijgingen zoals in 2021 niet reëel meer zijn. Maar door het grote vraagoverschot...

Investeerders kochten minder, koopstarters meer

Investeerders kochten minder, koopstarters meer

In 2021 kochten investeerders veel minder woningen dan in 2020. En voor het eerst sinds 2013 kochten zij minder woningen dan het jaar ervoor. Koopstarters kochten...

"Zestigplussers zien voordelen huurwoning over het hoofd"

"Zestigplussers zien voordelen huurwoning over het hoofd"

De doorstroom op de woningmarkt kan een boost krijgen wanneer zestigplussers nog vaker de voordelen van de overgang van koop- naar huurwoning gaan inzien. Dat meent...

Laagste aantal woningtransacties in zes jaar

Laagste aantal woningtransacties in zes jaar

In het eerste kwartaal van 2022 zijn 43.923 bestaande koopwoningen van eigenaar gewisseld. Dat was 34,1 procent minder dan een jaar eerder en het laagste aantal...

3,2 procent minder koopwoningen verkocht in 2021

3,2 procent minder koopwoningen verkocht in 2021

Over heel 2021 steeg de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning met 15,2 procent en van een nieuwbouwwoning met 13,9 procent, aldus CBS en Kadaster....

VEH: NHG-grens mag niet de standaard worden voor betaalbare woning

VEH: NHG-grens mag niet de standaard worden voor betaalbare woning

Vereniging Eigen Huis vreest dat nieuwbouwhuizen voor grote groepen mensen onbereikbaar blijven. De vereniging vreest dat de NHG-grens de standaard wordt voor een...

Jonge koppels stellen kinderwens uit door oververhitte woningmarkt

Jonge koppels stellen kinderwens uit door oververhitte woningmarkt

De oververhitte woningmarkt is momenteel voor veel jonge koppels een reden om te twijfelen over gezinsuitbreiding. Ruim één derde van de stellen onder...

ABN Amro: verlagen btw op energie juist prikkel om niet te verduurzamen

ABN Amro: verlagen btw op energie juist prikkel om niet te verduurzamen

Het verlagen van de btw op energie acht het Economisch Bureau van ABN Amro op twee terreinen niet doelmatig. Het Bureau: “Ten eerste worden daarmee alle inkomensgroepen...