ABN Amro: bouw 500.000 levensloopbestendige woningen

1. 18 januari 2022
2. 0 reacties

Nieuwbouwwoningen voldoen nauwelijks aan de behoeften van de groeiende groep ouderen. Dat concludeert ABN Amro in haar rapport ‘Tekort woningen voor ouderen ook probleem voor de zorg’. Zo nam het aantal seniorenwoningen - veelal gelijkvloerse woningen met een ruime badkamer - volgens het CBS tussen 2012 en 2021 met slechts acht procent toe, terwijl het aantal middelgrote woningen (vijftien tot 50 vierkante meter) met 50 procent steeg en het aantal eengezinswoningen (groter dan 150 vierkante meter) met veertien procent. Maar liefst één op de drie ouderen tussen 65 en 75 jaar vindt de huidige woning eigenlijk ongeschikt om er nog lang te blijven wonen. Zo zou 63 procent van deze groep het liefst verhuizen naar een seniorenwoning; dit geldt voor bijna driekwart van de 75-plussers. Hoewel een grote groep wil verhuizen naar een levensloopbestendige woning, doen zij dit niet, omdat er geen passend en betaalbaar aanbod is.

De maandlasten - zeker voor ouderen die hun hypotheek al hebben afgelost - liggen lager als zij in hun huidige woning blijven. Als zij naar een huurwoning verhuizen, vervallen bovendien fiscale voordelen als de hypotheekrenteaftrek en wordt het opgebouwde vermogen na verkoop zwaarder belast. Áls deze ouderen al verhuizen, doen zij dat bij voorkeur naar een volgende koopwoning.

“Aangezien nu al veel ouderen eigenlijk in niet geschikte huisvesting wonen, zouden van de één miljoen nieuwe woningen minimaal 400.000 tot 500.000 levensloopbestendige woningen voor ouderen moeten zijn”, zegt Claire van Staaij, Sector Banker Vastgoed van ABN Amro. “Dat lost verschillende problemen tegelijkertijd op. Zo komt de doorstroming op de woningmarkt op gang, terwijl ouderen langer zelfstandig kunnen wonen en daardoor een beroep op de zorg kunnen uitstellen. Dit is prettiger voor de ouderen zelf, vermindert de druk op de zorgsector en resulteert bovendien in een mildere stijging van de zorgkosten.”

 

 

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• levensloopbestendig

Abonnement aanvragen