"Adviseur moet in database met energielabels kunnen"
Adfiz wil dat financiële ondernemingen met een Wft-vergunning voor adviseren of bemiddelen in hypothecair krediet dezelfde toegang krijgen tot energielabelgegevens als geldverstrekkers.
Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft ter implementatie van de herziene richtlijn energieprestatie gebouwen EPBD IV een wijziging van de Omgevingsregeling in consultatie gebracht.
Adfiz: "Onderdeel van die wijziging is de toegang tot energielabelgegevens in EP-Online, de landelijke database met energielabels. In de voorgestelde regeling krijgen geldverstrekkers toegang tot deze gegevens. Financieel adviseurs krijgen die toegang niet. Wij hebben in onze consultatiereactie aangegeven waarom dat problematisch is.
"Energielabelgegevens spelen een steeds grotere rol bij hypotheekverstrekking. Denk aan rentekorting, extra leenruimte of voorwaarden gekoppeld aan de energieprestatie van een woning. De hypotheekadviseur stelt als gemachtigde van de consument het hypotheekdossier samen en moet kunnen verifiëren of deze gegevens correct zijn verwerkt. Wanneer de adviseur niet over dezelfde informatie beschikt als de geldverstrekker, ontstaat er een gegevensongelijkheid die nadelig kan uitpakken voor de consument. De adviseur kan dan immers niet volledig toetsen of het hypotheekaanbod klopt en of de consument krijgt waar hij recht op heeft."
Reactie toevoegen
ABN AMRO en Florius: rentetarieven per energielabel
ABN AMRO en Florius introduceren per 1 april 2026 nieuwe rentetarieven, waarbij zij de hypotheekrente nadrukkelijk koppelen aan de energieprestatie van de woning....
"Huiseigenaar dupe van onduidelijk energielabel"
Veel huiseigenaren lopen vast bij het verbeteren van hun energielabel, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Het komt voor dat huiseigenaren een slechter...
Start internetconsultatie over minimaal energielabel D voor huurwoningen
Het kabinet is gestart met de internetconsultatie over het opnemen van minimum energieprestatie-eisen voor huurwoningen. De eisen worden vastgelegd in het Besluit...
Alleen erkende adviseurs mogen straks nog energielabels maken
Alleen de erkende energieadviseurs (certificaathouders) mogen straks nog energielabels opstellen. "Dit zorgt ervoor dat alle energielabels volgens de juiste regels...
Nieuw energielabel voor gebouwen in 2030
In 2030 komt er een nieuwe indeling van het energielabel voor gebouwen, die loopt van A tot en met G. De huidige hoogste energielabelklassen (A+ tot en met A+++++)...
Extra hypotheekruimte meest energiezuinige woningen wordt verlaagd
De bedragen die bij de berekening van de financieringslast buiten beschouwing kunnen worden gelaten bij energiezuinige woningen worden aangepast vanwege de lagere...
ING: lagere hypotheekrente bij verduurzamen woning
Om verduurzaming van woningen verder te stimuleren introduceert ING op 30 april een nieuw prijsmodel voor hypotheken waarbij ook het energielabel in de hypotheekrente...
Helft woningzoekenden bereid koophuis gelijk te verduurzamen
Bijna de helft (48 procent) van de woningzoekenden die een woning met energielabel B t/m G overwegen, is (zeer) bereid om bij aanschaf energiebesparende maatregelen...
Obvion: Energiebespaarpakket voor klanten met een laag energielabel
Obvion gaat bestaande hypotheekklanten met een woning met energielabel G en F helpen verduurzamen door hen een Energiebespaarpakket aan te bieden. Dit bestaat uit...
Verduurzaming: rentekorting voor verkeerde groep
Van Bruggen meent dat geldverstrekkers verduurzaming in de verkeerde groep stimuleren met hun rentekorting. De adviesketen: "Geldverstrekkers bieden nu vooral een...