Adviseur moet schade door late hypotheekaanvraag vergoeden

1. 21 mei 2025
2. 0 reacties

(Kifid-uitspraak GC 2025-0370) De Geschillencommissie oordeelt dat vaststaat dat de hypotheekadviseur zijn zorgplicht heeft geschonden ten aanzien van de late hypotheekaanvraag bij BLG Wonen, omdat dit door de hypotheekadviseur wordt erkend. De daardoor ontstane schade (774,60 euro) dient de hypotheekadviseur te vergoeden aan de consument, voor zover hij dat nog niet heeft gedaan. Voor het overige is het de commissie niet gebleken dat de hypotheekadviseur zijn zorgplicht heeft geschonden.

Volgens de consument is de hypotheekadviseur tekortgeschoten in zijn zorgplicht bij het verkrijgen van de hypothecaire geldlening. Daardoor heeft de consument schade geleden vanwege de hogere rente en het mislopen van het volledige bouwdepot. De hypotheekadviseur erkent dat de hypotheekaanvraag bij BLGWonen te laat is gestart, waardoor de consument bruto meer rente moet betalen. Verder betwist de hypotheekadviseur dat hij de op hem rustende zorgplicht heeft geschonden, omdat de consument de hypotheek uiteindelijk rond heeft gekregen, zij het niet zoals hij zich dat aanvankelijk had voorgesteld. 

Op adviseur rust inspanningsverplichting, geen resultaatverplichting

Het is de commissie "niet gebleken dat de hypotheekadviseur zijn zorgplicht heeft geschonden. Op de hypotheekadviseur rust een inspanningsverplichting ten aanzien van het rondkrijgen van de hypotheek en geen resultaatverplichting. De hypotheek is uiteindelijk tot stand gekomen, doordat de consument dit heeft geaccepteerd. Daardoor staat onvoldoende vast dat de hypotheekadviseur zijn zorgplicht heeft geschonden. De overige klachten leiden niet tot een andere oordeel".

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen