Adviseurs zeer te spreken over geldverstrekkers
Adviseurs zijn nog nooit zo tevreden geweest over hun geldverstrekkers, zo blijkt uit de recente kwartaalmeting (vierde kwartaal 2025) onder adviseurs en binnendienstmedewerkers die werkzaam zijn bij Ingage-Aetos Franchise (De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek, Hypokeur). Bijzonder, omdat het vierde kwartaal het hoogste aantal hypotheekaanvragen in jaren kende. De kwartaalmetingen vinden plaats sinds 2020.
Uit het onderzoek blijkt dat de helft van alle hypotheekdossiers werd ondergebracht bij aanbieders die door adviseurs als ‘excellent’ zijn beoordeeld. "Binnen de top 20 zijn er inmiddels nauwelijks nog aanbieders die zwak presteren. We zien daarnaast dat geldverstrekkers, mede door de stevige concurrentie, steeds vaker stappen zetten om hun dienstverlening te verbeteren - en daarbij krijgt ook beheer steeds meer aandacht."
Sinds de eerste meting in 2020 is onder meer de procesinrichting verder geprofessionaliseerd en zetten meer aanbieders fastlanes op: vaste teams die snel en proactief handelen, met merkbaar positieve impact. Daarnaast zetten vrijwel alle grote geldverstrekkers nadrukkelijk in op excellente dienstverlening.
Aandachtspunt is en blijft het omgaan met funderingsrisico’s. "Bij aankoop én bij wijziging of verhoging van een hypotheek kunnen geldverstrekkers, zodra de taxatie een (mogelijk) funderingsrisico signaleert, extra zekerheden eisen. Dat betekent vaak aanvullend funderingsonderzoek en/of het aantonen van een financiële buffer. Omdat vooraf zelden woning-specifieke informatie beschikbaar is, worden kopers en bestaande klanten hier laat in het traject mee geconfronteerd. Dit neemt toe doordat funderingsrisico’s vanaf 1 februari 2026 uitgebreider in gevalideerde taxatierapporten worden opgenomen, met als risico dat financiers conservatiever zullen gaan handelen met stukken, checks en doorlooptijd. Daarmee dreigt een nieuw knelpunt te ontstaan."
Reactie toevoegen
Meer over
Golf aan hypotheekaanvragen door renteverhogingen
In twee weken tijd is de situatie op de hypotheekmarkt volledig omgeslagen, stelt De Hypotheekshop. Waar twee weken geleden nog alle 40 geldverstrekkers hun rentetarieven...
Michiel Meijer: "Een ongelofelijk verkeerde beslissing van de ECB"
"Een ongelofelijk verkeerde beslissing." Zo betitelt Michiel Meijer (Ingage-Aetos Franchise) op www.kop-munt.nl het ingrijpen van de ECB bij aflossingsvrij. Meijer:...
De Hypotheekshop: "Vergelijking met 2022 nog te vroeg"
"Een vergelijking met 2022 ligt voor de hand, maar blijft voorlopig prematuur. De situatie in het Midden-Oosten is nog volop in ontwikkeling." Dat stelt De...
Starters sluiten vaker hogere hypotheek dan doorstromers
Starters vragen in 2025 in 122 van de 342 Nederlandse gemeenten een hogere hypotheek aan dan doorstromers. Dat is 35 procent van alle gemeenten. In 2023 lag dit...
Hypotheekrente voor zevende keer op rij gedaald
Deze week (week 9) is de hypotheekrente voor de zevende week op rij gedaald. De versnelling die vorig week werd ingezet, hield onverminderd aan. Daardoor kwam het...
"Daling hypotheekrente komt op gang"
Deze week verlaagden ruim 30 geldverstrekkers hun tarieven; ook de grootbanken en hun dochterlabels zijn daarbij opvallend actief, aldus De Hypotheekshop. De rente...
Hypotheekshop: kabinet maakt belofte woningmakt niet waar
"Het nieuwe kabinet maakt de belofte ‘Aan de slag’ voor de woningmarkt vooralsnog niet waar", stelt Martin Hagedoorn, productmanager De Hypotheekshop. "De...
Aflossingsvrij wordt duurder - raakt vooral 50-plussers
De opslag op aflossingsvrije hypotheken loopt al een tijd op. Onder druk van de Europese Centrale Bank verhogen geldverstrekkers de rente op aflossingsvrij om consumenten...
Renteverschil hypotheken met en zonder NHG lager dan ooit
Het renteverschil tussen hypotheken met en zonder NHG is gedaald tot een historisch laag niveau. Lagere risico-opslagen en stevige concurrentie onder geldverstrekkers...
Meer jonge huizenkopers uit elkaar binnen twee jaar na aankoop
Steeds meer jonge huizenkopers gaan binnen één à twee jaar na de woningaankoop uit elkaar. Dat signaleren hypotheekadviseurs van De Hypotheekshop....