Aflossingsvrij: extra maatregelen om risico's te beperken
Hypotheekverstrekkers onderzoeken momenteel welke extra maatregelen nodig zijn om de risico’s van aflossingsvrije hypotheken verder te beperken.
De NVB: "Hypotheekverstrekkers hebben in de afgelopen jaren in overleg met de AFM, DNB en ECB veel maatregelen genomen om de risico’s rond aflossingsvrije hypotheken terug te dringen. In een recente publicatie constateert DNB dat het aandeel aflossingsvrije hypotheken in Nederland met 45 procent internationaal gezien nog steeds relatief groot is. Veel van deze hypotheken lopen bovendien gelijktijdig af in de periodes 2035-2038 en 2047-2052. De ECB en DNB verwachten daarom dat aanbieders de risico’s verder beperken door het volume van de aflossingsvrije leningen terug te brengen en door de extra risico’s mee te nemen in de tarieven van de aflossingsvrije hypotheek.
Aflossingsblij
Hypotheekverstrekkers lanceerden al in 2017 de campagne 'Word ook aflossingsblij'. De NVB: "Sinds de afloop van deze campagne is een groot aantal klanten benaderd om de mogelijke gevolgen van het aflopen van de aflossingsvrije hypotheek in kaart te brengen. Veel klanten hebben sindsdien actie ondernomen. Bijvoorbeeld met een gedeeltelijke aflossing voor de einddatum van het contract van hun hypotheek, omzetting naar een deels aflossende hypotheekvorm of door extra te sparen. Ook in de komende tijd zullen hypotheekverstrekkers klanten benaderen om samen de financiële situatie door te nemen. Op die manier kan iedereen zo nodig tijdig maatregelen nemen om ook in de toekomst zo veel mogelijk zorgeloos te blijven wonen."
Het wegvallen van de hypotheekrenteaftrek na 30 jaar, aangescherpte leennormen en een eventuele inkomensdaling als gevolg van pensionering kunnen gevolgen hebben voor de betaalbaarheid van de hypotheek en de mogelijkheid om deze te verlengen.
"
Reactie toevoegen
Hypotheekmarkt veert op door stijgende rente en onrust
“De combinatie van stijgende rentes en geopolitieke onrust zorgt voor beweging in de markt, waarbij consumenten hun beslissingen naar voren halen." Aldus Martin...
Pleidooi voor voucher kosteloze aflossingsvrij-check
Vereniging Eigen Huis pleit voor de invoering van een bankvoucher, waarmee huiseigenaren kosteloos een onafhankelijke hypotheekadviseur kunnen inschakelen voor een...
DNB in jaarverslag: financiële positie verzekeraars blijft solide
De financiële positie van verzekeraars blijft solide, aldus DNB in het jaarverslag 2025. DNB: "Mede dankzij meevallende economische groei, hogere rentes en...
Minister: aandacht voor aflossingsvrij terecht
"Het is belangrijk dat aanbieders en adviseurs klanten met een aflossingsvrije hypotheek blijven benaderen en waar nodig activeren, en dat de AFM hier aandacht aan...
Ook ABN AMRO en Florius passen beleid aflossingsvrije hypotheken aan
ABN AMRO en Florius passen vanaf 1 juni 2026 hun hypotheekbeleid aan voor het aflossingsvrije hypotheekproduct. Voor nieuwe hypotheken geldt vanaf deze datum dat...
Waar word je nou écht blij van?
(Uit VVP 1-2026) Wat is hot en wat is not in verzekeringsland? Ook in 2026 bespreekt VVP het weer in de rubriek ‘Actueel op de korrel’. Massa-ontslagen,,...
Michiel Meijer: "Een ongelofelijk verkeerde beslissing van de ECB"
"Een ongelofelijk verkeerde beslissing." Zo betitelt Michiel Meijer (Ingage-Aetos Franchise) op www.kop-munt.nl het ingrijpen van de ECB bij aflossingsvrij. Meijer:...
Hypotheekmarkt keert terug naar niveau vorig jaar, daling aflossingsvrij
In februari zijn via het HDN Platform 41.984 hypotheekaanvragen verstuurd. Daarmee keert de markt terug op het niveau van februari vorig jaar. Opvallend: het...
Ook ASN Bank beperkt aflossingsvrije hypotheek tot 30 procent waarde woning
Klanten van ASN Bank kunnen vanaf half mei maximaal 30 procent van de waarde van hun woning financieren met een aflossingsvrije hypotheek. Hiermee scherpt ASN...
Minister blijft weg uit discussie aflossingsvrije hypotheken
"Het is niet aan mij om het beleid van een individuele bank of maatregelen van de onafhankelijke toezichthouders te beoordelen." Dat stelt minister Heinen in zijn...