AFM en NVHP: maatwerk blijft integraal onderdeel van leennormen
"In de media zijn berichten verschenen die de indruk zouden kunnen wekken dat de AFM maatwerk verbiedt. Deze indruk is onjuist. Zowel de AFM en NVHP zijn van oordeel dat maatwerk integraal onderdeel is van de leennormen en onmisbaar is om in alle individuele situaties tot een verantwoorde kredietverlening te komen", aldus NVHP in een recente nieuwsbrief.
Uit onderzoek van de AFM bij vijf geldverstrekkers is gebleken dat processen en procedures niet bij alle aanbieders helder waren waardoor acceptanten te veel een eigen invulling konden geven aan het verstrekken van hypothecair krediet. De AFM heeft deze partijen hierop aangesproken en volgens NVHP worden de verzoeken door de aanbieders ook serieus genomen.
Uit gesprekken met de AFM concludeert NVHP dan ook dat er geen sprake is van een 'verbod' op maatwerk. "Centraal staat de eis dat ook bij maatwerk uiteindelijk het hypothecair krediet verantwoord moet zijn. Aanbieders moeten dit borgen door acceptatieprocessen te voeren met objectieve en niet voor meerdere interpretatie vatbare criteria."
"Bij individuele consumenten kunnen persoonlijke situaties zodanig afwijkend zijn van de gangbare situaties dat algemeen gangbare normen geen recht doen bij het toetsen of een bepaald krediet wel of niet verantwoord is. Dat is dan ook de reden dat wetgever en toezichthouder de mogelijkheid voor maatwerk bieden. Het beoordelen van aanvragen voor maatwerk stelt extra eisen aan acceptanten en het is om deze reden logisch dat alles rondom maatwerk regelmatig onder de loep wordt genomen. De NVHP juicht de proactieve houding vanuit de toezichthouder toe en blijft zich inzetten op het verder ontwikkelen van haar leden op het gebied van maatwerk. De aangeboden opleidingen en workshops op het gebied van maatwerk zullen in de komende periode extra onder de aandacht worden gebracht. Zo start binnenkort de tweede editie van de Week van de Echtscheiding. Een doelgroep waar vaker maatwerk voor nodig is."
Reactie toevoegen
Reacties
Geurt - VKFR 12 september 2022
Klinkt mooi, maar als er zoveel angst in de markt is moet de AFM toch ook naar zichzelf kijken. Als regels verlammen / tot angst leiden dan is er iets niet goed. Kort geleden gesprek gehad met een senior toezichthouder van de AFM, heel eerlijk gezegd, voor mij werd die angst bevestigd. Weinig hoop dat de markt en de AFM en de markt elkaar goed begrijpen. Ik heb niet gevoel dat het er allemaal beter op aan het worden is.
Meer over
Laura van Geest herbenoemd als AFM-voorzitter
Laura van Geest is herbenoemd als bestuursvoorzitter van de AFM voor een periode van vier jaar. De nieuwe termijn gaat in op 1 februari 2024. Van Geest (1962) is...
AFM-onderzoek naar kwaliteit van hypotheekadvies van start
De AFM is volgens Adfiz gestart met het eerder dit jaar aangekondigde onderzoek naar de kwaliteit van hypotheekadvies. De AFM heeft aangegeven voor het onderzoek...
Bliss ontvangt collectieve vergunning van AFM
De AFM heeft familiebedrijf Bliss Hypotheekadviseurs uit Spijkenisse een collectieve vergunning verleend. De goedkeuring van de vergunningaanvraag is inmiddels ook...
NVHP: alertheid bij meeneemregelingen geboden
De Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners, NVHP, roept haar leden maar ook consumenten op om extra alert te zijn op de voorwaarden die gelden bij meeneemregelingen...
VVP-poll: 'Al mijn klanten met een aflossingsvrije hypotheek zijn geattendeerd op de risico's'
De AFM is tevreden met de inzet van de sector om klanten te wijzen op de risico's van een aflossingsvrije hypotheek. De afgelopen vijf jaar zijn namelijk 1,68 miljoen...
AFM en DNB tegen extra leenruimte alleenstaanden
AFM en DNB zijn tegen extra leenruimte voor alleenstaanden, zoals voorgesteld in de Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2024. In hun reactie op de internetconsultatie...
Hypotheekaanbieders benaderden 1,68 miljoen klanten over hun aflossingsvrije hypotheek
Hypotheekaanbieders hebben de afgelopen vijf jaar 1,68 miljoen klanten benaderd over mogelijke risico’s van hun aflossingsvrije hypotheek. In die periode is...
AFM publiceert aanwijzing, ook al heeft VACZ belogingsregels aangepast
De AFM gaf op 25 oktober 2022 een aanwijzing aan Verzekeringsadviescentrum Zaanstad (VACZ) wegens overtreding van de Wft. VACZ schoot volgens de AFM tekort in verplichtingen...
VIP Congres ACT NOW!: the aftermovie
Nog even nagenieten van de tweede editie van het VIP Congres? Bekijk dan de sfeerimpressie van deze digitale innovatiedag, georganiseerd door VVP en de Stichting...
Sander Dekker nieuwe voorzitter raad van toezicht AFM
Sander Dekker is benoemd tot voorzitter van de raad van toezicht van de AFM. Dekker is sinds 1 januari 2023 bestuurder van het Maasstad Ziekenhuis. Daarvoor was...