"Afschaffen hypotheekrenteaftrek helpt jongeren op termijn op de woningmarkt"

1. 17 oktober 2025
2. 2 reacties

Bijna driekwart (72 procent) van alle Nederlandse starters zegt dat de woningmarkt een rol speelt in hun keuze voor een politieke partij bij de aankomende Tweede Kamerverkiezingen, aldus de recente Startersbarometer van Viisi Hypotheken, uitgevoerd door Panelwizard. Veel starter zijn murw geslagen door de vooruitzichten op de woningmarkt en pleiten onder andere voor het in stand houden van de hypotheekrenteaftrek. Hergen Dutrieux van Viisi Hypotheken: "Wellicht een beetje contra-intuïtief voor veel starters, maar het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek zal hen op de lange termijn alleen maar helpen."

Vooral voor twintigers is de woningmarkt doorslaggevend in hun uiteindelijke keuze voor een politieke partij. Zo noemt 62 procent van hen de rol ervan groot of zeer groot. Onder dertigers bedraagt dit 49 procent . “Dankzij het grote aanbod voormalige huurwoningen lijkt de woningmarkt zich inmiddels in iets rustiger vaarwater te begeven”, zegt Dutrieux. “Het zou echter naïef zijn om te denken dat we er al zijn. Een gezonde huurmarkt, realistische bouwplannen en duidelijke financiële keuzes zijn cruciaal om iedereen op de woningmarkt een eerlijke kans te geven. En dat is nodig, want nog altijd verwacht slechts één op de vijf starters in het aankomende jaar een huis te kunnen kopen.”

Zeven op de tien respondenten vindt dat iedere Nederlander het recht moet hebben op een eigen koopwoning. Om dit te verwezenlijken pleit niet minder dan 58 procent van alle starters voor het zoveel mogelijk beperken van marktwerking bij de aan- en verkoop van een huis. “Na jaren van prijsstijgingen en verbroken records lijken veel starters murw geslagen als het om woningmarkt gaat. De realiteit is echter dat in de eerste helft van 2025 iets minder dan de helft van de verkochte bestaande huizen naar starters ging. Het is ook waar dat daartegenover een groep starters staat die al langere tijd tevergeefs zoekt naar een koopwoning. Uit een eerder onderzoek van ons bleek bijvoorbeeld dat één op de drie starters met een koopwens inmiddels is afgehaakt. Wat dat betreft begrijp ik de roep om rigoureuze maatregelen.”

Eveneens vindt zeven op de tien respondenten dat een eventuele studieschuld niet meer wordt meegenomen bij een hypotheekaanvraag. Ook wil bijna twee derde van alle Nederlandse starters dat de hypotheekrenteaftrek zoals die nu bestaat, in stand wordt gehouden. Dutrieux: “In mijn optiek ligt de oplossing juist niet in het nóg verder versoepelen van de leenregels. Door het prijsopdrijvende effect zal de relatieve positie van starters ten opzichte van andere meer kapitaalkrachtige groepen verder afnemen. Wellicht een beetje contra-intuïtief voor veel starters, maar het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek zal hen op de lange termijn alleen maar helpen." 

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• Hergen Dutrieux

Abonnement aanvragen