"Alleenstaande starter heeft 270 duizend euro spaargeld nodig voor koophuis"
Sinds 2013 zijn in ons land de huizenprijzen vrijwel verdubbeld, aldus onderzoek van Independer. "Voor alleenstaande starters is een eigen huis nauwelijks haalbaar. Een woning kost gemiddeld 496 duizend euro, ruim 272 duizend euro meer dan iemand met een modaal inkomen kan lenen."
“Alleenstaande starters zijn dus nog meer de dupe van de enorme stijging van de huizenprijzen,” zegt Marga Lankreijer, hypotheekexpert bij Independer. “In regio Gooi en Vechtstreek heb je ruim 450 duizend euro eigen inleg nodig om als alleenverdiener kans te maken op een woning. Ook in regio’s waar de woningprijzen een stuk lager liggen, vissen alleenstaanden achter het net. Zo heb je zelfs in Oost-Groningen als alleenverdiener bijna 125 duizend euro spaargeld nodig naast een maximale hypotheek.”
Eenverdieners hadden het in de jaren negentig een stuk gemakkelijker. In 1995 kon iemand met een modaal inkomen in 73 procent van de gemeenten ‘een gemiddelde woning’ kopen. In Drenthe (97%), Friesland (97%) en Groningen (96%) was dat zelfs bijna overal mogelijk.
Tijdens de laatste dip in de woningmarkt in 2013 was dat nog slechts in 10 procent van de gemeenten haalbaar. Nu, ruim tien jaar later, is er geen enkele plek in Nederland meer, waar je als eenverdiener een gemiddelde woning kunt kopen.
Reactie toevoegen
Reacties
Peter van Dijken - Rene de Jonge Financieel Adviseurs 17 oktober 2025
Het is niet zo vreemd dat een alleenverdienende starter geen huis kan kopen voor een half miljoen. Ook voor tweeverdieners en/of doorstromers is dat niet altijd haalbaar. Ee starter kan best wat bescheidener beginnen en langzaam doorgroeien. Ik ben dus benieuwd welk punt deze adviseur probeert te maken?
A. van den Andel - Gabriël 17 oktober 2025
Pure onzin en stemmingmakerij. Starters hoeven geen 'gemiddelde' koopwoning te kopen. Ze kunnen zich ook orienteren op wat wél mogelijk is. Begin eens met een appartement, ipv een gemiddelde rijtjeswoning met 4 slaapkamers en een tuin. En appartementen zijn heel goed financierbaar in veel plaatsen. Ook dan is er wel iets spaargeld nodig. Er is dan ook niks mis met eerst wat sparen en dan pas een huis kopen. Het wordt pas onmogelijk als je jezelf te goed vindt om klein te beginnen.
Martin Schipper - Schipper & Schipper B.V. 17 oktober 2025
Geen idee waar deze mevrouw deze baarlijke nonsens op baseert. Ik werk (als hypotheekadviseur) en woon al decennia in Oost-Groningen en wat zij verkondigt, is niks meer dan pure stemmingmakerij en aantoonbare nonsens. Redactie: gauw verwijderen deze onzin of iemand aan het woord laten die er wél verstand van heeft.
Marcel Hardeman - Advas Adviesgroep 17 oktober 2025
De titel van deze bijdrage zet mensen op het verkeerde been. Het is inderdaad zo dat een alleenstaand starter met een modaal inkomen weinig kans hebben op een eigen woning. Maar ik mis in het artikel de nuance: er zijn initiatieven als bijvoorbeeld "Slimmer Kopen" die deze doelgroep helpen. Daarnaast is de Gooi- en Vechtstreek de meest extreme regio qua huizenprijzen. Een beetje meer toelichting en relativering zou fijn zijn.
Wim Verkerk - Verkerk & Partners BV 17 oktober 2025
Het is toch van de zotte. .........
Joep - Van der Pol - Financieel Advies 17 oktober 2025
Wat een stemmingmakerij. Waarom zou een starter een woning kopen van € 496.000,-? En is het modale inkomen het inkomen van alle starters? Ik help genoeg starters aan een leuke woning. Natuurlijk is er eigen geld nodig, maar geen € 272.000,-
Meer over
Vergrijzing in het verkeer neemt fors toe
Er rijden steeds meer 65-plussers op de Nederlandse wegen. Zelfs ruim veertig procent meer dan tien jaar geleden. Dat blijkt uit onderzoek van Independer op basis...
Premie scooterverzekeringen door het dak
Independer berekent dat scooterrijders van achttien jaar en ouder momenteel gemiddeld meer dan 310 euro op jaarbasis betalen voor hun WA-verzekering. Een stijging...
Woonverzekering in vier jaar tijd ruim 20 procent duurder
Sluit je vandaag een pakket voor een inboedel- en opstalverzekering af, dan ben je gemiddeld ruim 20 procent duurder uit dan vier jaar terug. Dat blijkt uit onderzoek...
Autoverzekering in vier jaar tijd 40 procent duurder
De premie van de autoverzekering steeg de afgelopen vier jaar met gemiddeld 40 procent, aldus Independer. In februari 2022 betaalde men gemiddeld ruim 1.040 euro...
"Veroorzakers parkeerschades rijden steeds vaker door"
Het aantal parkeerschades zonder bekende veroorzaker nam sinds 2022 met 1.904 claims toe. Dit blijkt uit een analyse van Independer op basis van cijfers van Stichting...
"Auto-ongelukken binnen bebouwde kom met bijna 10 procent gedaald"
Het aantal auto-ongelukken binnen de bebouwde kom is met 8,3 procent afgenomen tot 46.463 incidenten, zo blijkt uit een analyse van Independer op basis van het Bestand...
Independer: provisiesystematiek consumentenkrediet moderniseren
Independer pleit voor modernisering van de provisiesystematiek bij consumentenkrediet, waardoor zij meer de kant van schadeverzekeringen op zou gaan. Dit in haar reactie...
"Autoverzekering fors duurder"
De gemiddelde premie voor de autoverzekering steeg in vier jaar tijd met bijna 30 procent, zo blijkt uit onderzoek van Independer. In januari 2022 de gemiddelde...
In 2025 werden er ruim 42.000 auto-inbraken gepleegd, een stevige daling ten opzichte van het jaar ervoor, zo blijkt uit onderzoek van Independer op basis van de...
Grote verschillen in kosten opladen elektrische auto
Bij de goedkoopste laadpaal van Nederland kost het opladen van een elektrische auto € 15,75 (Peel en Maas), terwijl dit bij de duurste € 116,25 bedraagt...