"Alleenstaande starter heeft 270 duizend euro spaargeld nodig voor koophuis"
Sinds 2013 zijn in ons land de huizenprijzen vrijwel verdubbeld, aldus onderzoek van Independer. "Voor alleenstaande starters is een eigen huis nauwelijks haalbaar. Een woning kost gemiddeld 496 duizend euro, ruim 272 duizend euro meer dan iemand met een modaal inkomen kan lenen."
“Alleenstaande starters zijn dus nog meer de dupe van de enorme stijging van de huizenprijzen,” zegt Marga Lankreijer, hypotheekexpert bij Independer. “In regio Gooi en Vechtstreek heb je ruim 450 duizend euro eigen inleg nodig om als alleenverdiener kans te maken op een woning. Ook in regio’s waar de woningprijzen een stuk lager liggen, vissen alleenstaanden achter het net. Zo heb je zelfs in Oost-Groningen als alleenverdiener bijna 125 duizend euro spaargeld nodig naast een maximale hypotheek.”
Eenverdieners hadden het in de jaren negentig een stuk gemakkelijker. In 1995 kon iemand met een modaal inkomen in 73 procent van de gemeenten ‘een gemiddelde woning’ kopen. In Drenthe (97%), Friesland (97%) en Groningen (96%) was dat zelfs bijna overal mogelijk.
Tijdens de laatste dip in de woningmarkt in 2013 was dat nog slechts in 10 procent van de gemeenten haalbaar. Nu, ruim tien jaar later, is er geen enkele plek in Nederland meer, waar je als eenverdiener een gemiddelde woning kunt kopen.
Reactie toevoegen
Reacties
Peter van Dijken - Rene de Jonge Financieel Adviseurs 17 oktober 2025
Het is niet zo vreemd dat een alleenverdienende starter geen huis kan kopen voor een half miljoen. Ook voor tweeverdieners en/of doorstromers is dat niet altijd haalbaar. Ee starter kan best wat bescheidener beginnen en langzaam doorgroeien. Ik ben dus benieuwd welk punt deze adviseur probeert te maken?
A. van den Andel - Gabriël 17 oktober 2025
Pure onzin en stemmingmakerij. Starters hoeven geen 'gemiddelde' koopwoning te kopen. Ze kunnen zich ook orienteren op wat wél mogelijk is. Begin eens met een appartement, ipv een gemiddelde rijtjeswoning met 4 slaapkamers en een tuin. En appartementen zijn heel goed financierbaar in veel plaatsen. Ook dan is er wel iets spaargeld nodig. Er is dan ook niks mis met eerst wat sparen en dan pas een huis kopen. Het wordt pas onmogelijk als je jezelf te goed vindt om klein te beginnen.
Martin Schipper - Schipper & Schipper B.V. 17 oktober 2025
Geen idee waar deze mevrouw deze baarlijke nonsens op baseert. Ik werk (als hypotheekadviseur) en woon al decennia in Oost-Groningen en wat zij verkondigt, is niks meer dan pure stemmingmakerij en aantoonbare nonsens. Redactie: gauw verwijderen deze onzin of iemand aan het woord laten die er wél verstand van heeft.
Marcel Hardeman - Advas Adviesgroep 17 oktober 2025
De titel van deze bijdrage zet mensen op het verkeerde been. Het is inderdaad zo dat een alleenstaand starter met een modaal inkomen weinig kans hebben op een eigen woning. Maar ik mis in het artikel de nuance: er zijn initiatieven als bijvoorbeeld "Slimmer Kopen" die deze doelgroep helpen. Daarnaast is de Gooi- en Vechtstreek de meest extreme regio qua huizenprijzen. Een beetje meer toelichting en relativering zou fijn zijn.
Wim Verkerk - Verkerk & Partners BV 17 oktober 2025
Het is toch van de zotte. .........
Joep - Van der Pol - Financieel Advies 17 oktober 2025
Wat een stemmingmakerij. Waarom zou een starter een woning kopen van € 496.000,-? En is het modale inkomen het inkomen van alle starters? Ik help genoeg starters aan een leuke woning. Natuurlijk is er eigen geld nodig, maar geen € 272.000,-
Meer over
In half jaar tijd grote toename tekort tussen huizenprijs en maximale lening
Mensen die op dit moment een woning willen kopen, komen gemiddeld bijna 160.000 euro tekort voor een hypotheek. Dat berekent Independer op basis van miljoenen vergelijkingen...
Nederlandse spaarders kiezen niet voor buitenlandse spaarrekening
Eén op de acht Nederlandse spaarders kiest ervoor om hun spaargeld over de grens te stallen, terwijl dit wel meer oplevert, aldus onderzoek van Independer....
Grote verschillen autopremies per provincie
De verzekeringspremies van identieke auto's verschillen enorm per provincie, aldus Independer. Inwoners van Zuid-Holland betalen gemiddeld het hoogste bedrag voor...
"Premies woonverzekeringen fors gestegen"
Premies woonverzekeringen in Nederland stijgen fors, aldus Independer. "Sluit je vandaag een pakket van inboedel- en opstalverzekering af, dan ben je gemiddeld ruim...
Driekwart starters afhankelijk van ouders voor koopwoning
Het overgrote deel van de Nederlanders tussen de achttien en 29 jaar zegt zonder financiële hulp van hun ouders geen woning te kunnen kopen. Maar slechts een...
Vijf keer zoveel ongelukken met fatbikes
In 2024 waren er ten minste 634 ongevallen waar een fatbike bij betrokken was. In 2023 werden er 112 fatbike-ongevallen geregistreerd. Van alle ongevallen met een...
Bijna 40 procent automobilisten wil korting voor goed rijgedrag
Uit onderzoek van Independer, uitgevoerd door Q&A, blijkt dat 38 procent van de Nederlandse bestuurders bereid zijn hun rijgedrag te laten monitoren voor...
Automaat flink duurder in verzekering
Uit onderzoek van Independer blijkt dat een auto met automaat flink duurder is in de verzekering dan een handgeschakelde. Gemiddeld gaat het om een verschil van...
Dekking pechhulp niet in elk land vanzelfsprekend
Een grote groep Nederlanders rijdt volgens Independer mogelijk onvoldoende verzekerd de grens over. Dekking voor pechhulp is namelijk niet in elk land vanzelfsprekend,...
Kinderen verdubbelen aantal schadegevallen in het gezin
Gezinnen met kinderen melden ruim twee keer meer schadegevallen dan huishoudens zonder kinderen. Dat blijkt uit onderzoek van Independer op basis van bijna 50.000...