"Als adviseur voor- en nadelen hospitaverhuur belichten"

1. 28 augustus 2024
2. 0 reacties

De adviseur kan een potentiële verhuurder wegwijs maken in wat wel en niet kan bij hospitaverhuur, stelt Karin Polman (directeur Florius). Polman: "De overheid is een campagne gestart om hospitaverhuur onder de aandacht van potentiële verhuurders te brengen. Aanleiding is het nieuwe studiejaar. Mooi natuurlijk, maar met een campagne alleen zijn we er nog niet. Om te zorgen voor voldoende, betaalbare woonruimte voor studenten, maar ook bijvoorbeeld voor expats en pas gescheiden mensen, is het voor potentiële verhuurders goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om kamers in hun woning te verhuren. De meeste hypotheekverstrekkers in Nederland verbieden echter hospitaverhuur.

"Door potentiële verhuurders niet alleen te wijzen op de risico's en aandachtspunten, maar juist ook op de mogelijkheden van hospitaverhuur, dragen adviseurs bij aan de groei van het aantal beschikbare kamers en daarmee aan de toegankelijkheid voor studenten op de woningmarkt. Verhuurders genieten extra inkomen door de verhuur van een kamer en voor studenten is er de mogelijkheid om dichter bij hun studie/opleiding te kunnen wonen."

Toestemming vragen

Florius biedt huiseigenaren de mogelijkheid om een deel van de woning te verhuren. De huiseigenaar moet hiervoor wel altijd op voorhand toestemming voor vragen. Deze oplossing is voor zowel hospitaverhuur als andere vormen van gedeeltelijke woningverhuur mogelijk. Wel gelden er bepaalde voorwaarden. Zo mag het verhuurde gedeelte van de woning maximaal een derde van de woonoppervlakte zijn. Heeft de huiseigenaar een hypotheek met NHG, dan is gedeeltelijke verhuur niet toegestaan. Verder is ook de hoogte van de uitstaande schuld van belang.

 

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen