"Amerikaanse verkiezingen van invloed op de hypotheekrente"
"De Amerikaanse presidentsverkiezingen zijn van invloed op de hypotheekrente in Nederland", zo constateert de Hypotheekshop, die de beweging per week van de gemiddelde 10 jaar NHG rente (beschikbaar vanaf 2004 op weekbasis) onderzocht.
"Wat opvalt is dat de hypotheekrente in de verkiezingsjaren (2004, 2008, 2012, 2016, 2020, 2024) in de meeste weken sinds 2004 gemiddeld meer daalt dan in de overige jaren. Alleen in de weken direct na de verkiezingen (46 en 47) lijkt er een stabilisatie op te treden, maar vervolgens daalt de hypotheekrente weer. Mede omdat geldverstrekkers zich zoals elk jaar gunstig positioneren voor de nieuwe leennormen en NHG-grens per 1 januari van het nieuwe jaar. Maar duidelijk wordt in ieder geval dat de Amerikaanse verkiezingen de financiële markten rond de verkiezingsperiode in de regel flink bezighouden, en dat heeft ook gevolgen voor onze hypotheekrente." Ditzelfde patroon is er ook bij de 5 jaarsrente (beschikbaar vanaf 1965 op maandbasis).
De Hypotheekshop: "Wellicht dat de Amerikaanse verkiezingen ook dit jaar, in combinatie met de hogere NHG-grens (450.000 euro in 2025), op korte termijn een positief effect zullen gaan hebben op de vaste hypotheekrente. Huizenkopers zouden daarom de komende tijd een geldverstrekker met dagrente kunnen overwegen, of kunnen kiezen voor een korte renteperiode om op termijn te profiteren van een verdere daling van de (middel)lange hypotheekrente."
Reactie toevoegen
Meer over
"Aanbieders hanteren verschillende berekeningswijzen daadwerkelijke maandlast"
De Hypotheekshop pleit voor eenduidige regels voor de daadwerkelijke maandlast bij het meenemen van een studieschuld in de berekening voor de maximale hypotheek....
"Huizenkoper huiverig om te verduurzamen"
Hypotheekadviseurs horen volgens De Hypotheekshop momenteel vaker van huizenkopers dat ze de verduurzaming van de woning naar de toekomst doorschuiven. Kopers willen...
Pensioenvoorziening meer betrekken bij hypotheek ondernemer
Al met al zijn de hypotheekmogelijkheden voor zelfstandigen en zzp’ers de laatste jaren sterk verbeterd, stelt De Hypotheekshop. De adviesketen: “Waar...
"Grootbanken worden minder concurrerend met hypotheekrentes"
"Sinds de kloof tussen stijgende hypotheekrentes en langzamer stijgende spaarrentes is gegroeid, is het marktaandeel van de grootbanken en hun dochterlabels op de...
Stijging huizenprijzen hoger dan piek van 2022
De huizenprijzen liggen inmiddels hoger dan de piek van april 2022 en lijken deze maand weer voor het eerst sinds twee jaar door de grens van 10 procent stijging...
"Laagste verdiensten op hypotheekrente sinds 2008"
De verdiensten die hypotheekverstrekkers gemiddeld behalen zijn dit jaar tot nu toe zeer laag, aldus De Hypotheekshop. De marge – het verschil tussen de in-...
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt
Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...
Energielabel C wordt steeds meer de norm voor geldverstrekkers
De Hypotheekshop ziet dat energielabel C steeds meer de norm wordt van geldverstrekkers. De adviesketen: "Een recente ontwikkeling is dat sommige financiers uitsluitend...
Daling hypotheekrente komt tot stilstand
Afgelopen week hebben geldverstrekkers vaker de rente verhoogd dan verlaagd, aldus De Hypotheekshop. Dat is voor het eerst sinds eind oktober weer gebeurd. Ook voor...
"ECB dwingt banken tot hogere rente op aflossingsvrije hypotheken"
De Hypotheekshop verwacht dat de renteopslag voor aflossingsvrije hypotheken omhoog zal gaan, wellicht naar 0,5 tot één procent. De adviesketen: "Al...