"Amerikaanse verkiezingen van invloed op de hypotheekrente"
"De Amerikaanse presidentsverkiezingen zijn van invloed op de hypotheekrente in Nederland", zo constateert de Hypotheekshop, die de beweging per week van de gemiddelde 10 jaar NHG rente (beschikbaar vanaf 2004 op weekbasis) onderzocht.
"Wat opvalt is dat de hypotheekrente in de verkiezingsjaren (2004, 2008, 2012, 2016, 2020, 2024) in de meeste weken sinds 2004 gemiddeld meer daalt dan in de overige jaren. Alleen in de weken direct na de verkiezingen (46 en 47) lijkt er een stabilisatie op te treden, maar vervolgens daalt de hypotheekrente weer. Mede omdat geldverstrekkers zich zoals elk jaar gunstig positioneren voor de nieuwe leennormen en NHG-grens per 1 januari van het nieuwe jaar. Maar duidelijk wordt in ieder geval dat de Amerikaanse verkiezingen de financiële markten rond de verkiezingsperiode in de regel flink bezighouden, en dat heeft ook gevolgen voor onze hypotheekrente." Ditzelfde patroon is er ook bij de 5 jaarsrente (beschikbaar vanaf 1965 op maandbasis).
De Hypotheekshop: "Wellicht dat de Amerikaanse verkiezingen ook dit jaar, in combinatie met de hogere NHG-grens (450.000 euro in 2025), op korte termijn een positief effect zullen gaan hebben op de vaste hypotheekrente. Huizenkopers zouden daarom de komende tijd een geldverstrekker met dagrente kunnen overwegen, of kunnen kiezen voor een korte renteperiode om op termijn te profiteren van een verdere daling van de (middel)lange hypotheekrente."
Reactie toevoegen
Meer over
Variabele hypotheekrente stijgt al een jaar
Terwijl de (middel)lange hypotheekrente sinds oktober vorig jaar het toonbeeld is van stabiliteit, geldt dat volgens De Hypotheekshop bepaald niet voor de variabele...
Hypotheekshop lanceert robotadvies voor starters op huizenmarkt
De Hypotheekshop heeft de Online Hypotheekmodule gelanceerd, volledig gerobotiseerd advies voor starters op de huizenmarkt. De starter blijft de mogelijkheid houden...
Hause hypotheekaanvragen bij aanbieders
"Door de renteverhogingen komen er deze week extra veel hypotheekaanvragen binnen bij aanbieders, van consumenten (vooral starters, maar ook doorstromers en verhogers)...
Toename hypotheekaanvragen van zelfstandigen
De Hypotheekshop ziet een toename van het aantal hypotheekaanvragen van zelfstandigen. De adviesketen: “Veel ondernemers hebben door de coronamaatregelen in...
Doorstromers zetten de rente langer vast dan starters
"Starters kiezen in de regel voor 10 jaar vast, terwijl doorstromers ook vaak voor 20 jaar vast opteren. Dit verschil heeft mogelijk te maken met de maximale leencapaciteit,...
"Adviseurs content met afhandeling hypotheekaanvragen"
Adviseurs zijn tevreden over de afhandeling van hypotheekaanvragen. Hypotheekdossiers met een (kleine) afwijking van de standaardregels zorgen nog wel eens voor...
Ondanks onrust verlagen banken rentetarieven
Alle onrust rond de banken ten spijt, gingen nagenoeg alle geldverstrekkers deze week over tot het verlagen van hun rentetarieven. Daaronder op Lloyds Bank na ook...
Hypotheekshop pleit voor doorgeefhypotheek
"Gezien de demografische ontwikkelingen en het feit dat mensen die in scheiding liggen niet altijd hun hypotheekrente kunnen meenemen, zou er de komende jaren wel...
Verschil in leenbedrag tussen doorstromers met en zonder meeneemhypotheek wordt groter
De maand februari noteerde 31.000 hypotheekaanvragen (via HDN) en daarmee kwam de teller voor het eerst in vier maanden weer boven de grens van 30.000 aanvragen...
Hypotheekshop: funderingsproblematiek wordt issue
"Funderingsproblematiek zou wel eens de volgende issue kunnen worden waar geldverstrekkers en kopers scherper op gaan letten", aldus De Hypotheekshop. "Informatie...