B&B is commerciële verhuur
(Kifid-uitspraak GC 2025-0580). De consumenten hebben een hypothecaire lening afgesloten voor de financiering van hun woning. Op grond van de algemene voorwaarden en de hypotheekakte is het zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker niet toegestaan de woning (gedeeltelijk) te verhuren. De consumenten willen in hun woning een kleinschalige bed & breakfast beginnen en hebben de gedlverstrekker daarvoor om toestemming gevraagd. Deze heeft deze toestemming geweigerd. De consumenten klagen over de weigering om toestemming te verlenen voor de incidentele verhuur van een deel van hun woning. De Geschillencommissie is van oordeel dat de weigering naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar was. De vordering van de consumenten wordt daarom afgewezen.
De commissie: "Er zijn slechts drie vormen van verhuur waarvoor Florius mogelijk toestemming geeft, te weten (i) gedeeltelijke verhuur (zoals hospitaverhuur), (ii) tijdelijke verhuur van de hele woning en (iii) permanente verhuur van de hele woning. Verhuur van de woning als bed & breakfast merkt Florius aan als ‘short stay verhuur’ en het betreft een vorm van commerciële verhuur. Deze vorm van commerciële verhuur valt onder Commercial Real Estate. Florius verstrekt geen hypotheken voor de financiering van Commercial Real Estate; zij verstrekt enkel woninghypotheken voor zelfbewoning."
Reactie toevoegen
Kifid is gestart met een nieuwsbrief. "Met de nieuwsbrief informeren we relaties, stakeholders en andere geïnteresseerden over nieuws, ontwikkelingen en relevante...
"Consolidatie hypotheekmarkt zet bestaande klant buitenspel"
De Hypotheekshop roept geldverstrekkers en toezichthouders op bestaande klanten beter te beschermen bij overnames, portefeuilleverkopen en het stoppen van labels....
Consument toont niet aan dat opbergruimte afsluitbaar was
(Kifid-uitspraak GC 2026-0421) Tijdens de vakantie is in Porto in de camper van de consument ingebroken en zijn er verschillende kostbare en niet-kostbare spullen...
Winnaars Gouden Lotus Awards bekend
InFinance heeft de winnaars bekend gemaakt van haar Gouden Lotus Awards. Dit zijn de winnaars van een of meerdere Gouden Lotus Awards 2026: Hypotheekverstrekker...
Adviseur hoefde termijn niet te bewaken
(Kifid-uitspraak GC 2026-0420) De consument heeft op 1 december 2017 waterschade geleden aan zijn woning en deze schade gemeld bij de verzekeraar. Deze schade...
Verzekeraar hoefde niet te wijzen op gevolgen voor huurtoeslag
(Kifid-uitspraak GC 2026-0403) De consument verwijt de uitvaartverzekeraar dat hij haar er niet op heeft gewezen dat de verandering van het fiscale regime mogelijk...
Wegvallen ondersteuning audiostreamer geen materiële schade
(Kifid-uitspraak GC 2026-0342) De consument bezit een audiostreamer waarvan de fabrikant failliet is verklaard. Sindsdien is de software‑ en systeemondersteuning...
Allrisk wil niet zeggen dat elke schade gedekt is
(Kifid-uitspraak GC 2026-0384) De consument heeft een autoverzekering bij de gevolmachtigde afgesloten. De consument heeft schade aan zijn autoruit gemeld tijdens...
Extra kosten na koperdiefstal niet gedekt
(Kifid-uitspraak GC 2026-0386) De consument zou op 25 juni 2025 met de trein van Parijs naar Londen reizen. De treinmaatschappij heeft de reis geannuleerd...
Kifid roept op tot meer zorgvuldigheid bij hypotheekadviseurs
Kifid heeft in 2025 3.191 klachten behandeld (2024: 3.353). Ook het aantal uitspraken nam af, van 1.134 naar 1.099. Wel nam het aantal klachten toe tot 7.832. Dat...