Bank niet verplicht om mee te werken aan oversluiten

Jeroen Dijsselbloem LIGGEND

Minister Dijsselbloem wil banken niet dwingen om mee te werken van oversluiten van hypotheken wegens lagere rente. Dat schrijft hij in zijn antwoord op Kamervragen van Henk Nijboer (PvdA) en Aukje de Vries (VVD).

De minister schrijft te verwachten van hypotheekverstrekkers dat zij "proactief meedenken met een klant die aangeeft de hypotheek te willen oversluiten om zo te kunnen profiteren van de lage rente Of oversluiten in individuele gevallen voordelig is, is echter afhankelijk van verschillende factoren zoals de resterende looptijd van de rentevastperiode, de hypotheekvorm, de specifieke hypotheekvoorwaarden, eventuele bijkomende advies- en administratiekosten, etc. Het staat dan ook niet bij voorbaat vast dat oversluiten in alle gevallen voordeliger is voor de klant. Zo kan bij een spaarhypotheek het oversluiten tegen een lagere rente resulteren in een hogere maandlast omdat de lagere rente ook tot gevolg heeft dat extra premiestortingen moeten worden gedaan om het gewenste eindkapitaal bij elkaar te sparen. (...) Ik zou er niet voor willen pleiten dat kredietverstrekkers verplicht een klant moeten accepteren die zijn hypotheek wil oversluiten. Een dergelijke acceptatieverplichting zou onder andere de concurrentie tussen kredietverstrekkers verstoren en tot gevolg hebben dat kredietverstrekkers overstaprisico’s standaard inprijzen in de vorm van een hogere rente voor hypotheken. Een acceptatieplicht is daarom niet in het belang van de consument".

Dijsselbloem juicht het opnieuw toe dat steeds meer banken rentemiddeling aanbieden, om de boeterente te kunnen uitsmeren over een langere periode.

Reactie toevoegen

 
Hypotheek met duurzaamheidskorting levert oversluiter hoogste besparing op

Hypotheek met duurzaamheidskorting levert oversluiter hoogste besparing op

Van 107.191 onderzochte dossiers levert oversluiten voor één op de vier een netto besparing op. In bijna 40 procent van de gevallen realiseert de consument...

NN: "Oversluitvraag hypotheken blijft groot"

NN: "Oversluitvraag hypotheken blijft groot"

Nationale-Nederlanden verwacht dat vraag naar hypotheek oversluiten ook in 2021 groot blijft. Monique Sueters, directeur Hypotheken en Consumptief Krediet van Nationale-Nederlanden...

Oversluiten goed voor maandelijkse besparing van gemiddeld 224 euro

Oversluiten goed voor maandelijkse besparing van gemiddeld 224 euro

Een meerderheid van de Nederlandse huizenbezitters blijkt volgens onderzoek van SNS het oversluiten van hun hypotheek niet te overwegen. De bank: "Dit ondanks de...

"Nederland bespaarde ruim 62 miljoen aan hypotheeklasten in 2018"

"Nederland bespaarde ruim 62 miljoen aan hypotheeklasten in 2018"

Oversluiten van de hypotheek leverde in 2018 een besparing op van 16.557 euro over een periode van 20 jaar. Dat heeft Ikbenfrits.nl becijferd. "Het oversluiten van...

AFM: staak reclame snelle hypotheken

AFM: staak reclame snelle hypotheken

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) wil dat hypotheekverstrekkers stoppen met reclames die de nadruk leggen op de snelheid waarmee een hypotheek kan worden...

Oversluiten met spaar- of beleggingspolis echt zo moeilijk?

Oversluiten met spaar- of beleggingspolis echt zo moeilijk?

Oversluiten van een hypotheek met verpande beleggings- of spaarrekening is nog altijd lastig, aldus maandag Het Financieele Dagblad. Volgens Dennis van Lieshout...

Minister duldt geen kritiek op Kifid

Minister duldt geen kritiek op Kifid

 Minister Dijsselbloem vindt dat Kifid prima functioneert, blijkt nog eens uit zijn antwoorden in schriftelijk overleg met de Tweede Kamer. Alle kritische vragen...

Minister grijpt niet in bij uitvoering leidraad

Minister grijpt niet in bij uitvoering leidraad

"De kredietverstrekkers hebben zich gecommitteerd aan de leidraad van de AFM en ik heb geen aanleiding om hier op dit moment aan te twijfelen." Dat stelt...

Dijsselbloem: Radar wekte verkeerde indruk

Dijsselbloem: Radar wekte verkeerde indruk

Het consumentenprogramma Radar wekte volgens minister Dijsselbloem een verkeerde indruk bij een onderzoek dat werd gepresenteerd in het kader van de boeterente-discussie....

Oversluiten asr-hypotheek zonder werkgeversverklaring

Oversluiten asr-hypotheek zonder werkgeversverklaring

Bij het oversluiten van een hypotheek naar ASR is in veel gevallen een werkgeversverklaring  niet meer verplicht. ASR intoduceerde eerder het gebruik van modeltaxatie...