"Beheernormen NHG ook toepassen bij overwaarde"

Scheiding via Pixabay

Het is volgens De Hypotheekshop belangrijk dat NHG ook bij overwaarde de beheernormen gaat toepassen. Dit zou mensen die in een echtscheiding belanden ten goede komen.

De adviesketen: "De NHG hanteert in het geval van een relatiebreuk ruimere leennormen op inkomen (beheernormen) dan voor nieuwe aanvragen. Het is opmerkelijk dat deze beheernormen in verband met woningbehoud vaak alleen worden toegepast in een situatie met een dreigende restschuld. Als de hypotheek wordt verhoogd met het bedrag dat nodig is om de ex-partner uit te kopen, dan worden de reguliere leennormen gehanteerd. In de huidige woningmarkt zijn consumenten er daarentegen bij gebaat dat ze ook in een situatie met overwaarde kunnen blijven wonen, zeker als er kinderen bij betrokken zijn."

Daarnaast, aldus De Hypotheekshop, passen niet alle geldverstrekkers de verruimde normen toe bij hypotheken zonder NHG. "Dit is echter wel wenselijk, zeker als bijvoorbeeld blijkt dat de achterblijvende partner reeds twee jaar de lasten heeft kunnen voldoen."

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Opnieuw meer hypotheekruimte voor tweeverdieners

Opnieuw meer hypotheekruimte voor tweeverdieners

Voor het verstrekken van een hypothecair krediet aan tweeverdieners kunnen aanbieders uitgaan van een financieringslastpercentage dat wordt berekend op basis van...

Pleidooi voor voor ‘Gezond Verstand Voorwaarden’

Pleidooi voor voor ‘Gezond Verstand Voorwaarden’

Op www.kop-munt.nl een pleidooi van een hypotheekadviseur voor 'Gezond Verstand Voorwaarden'. De adviseur, Niels Greven (Medior Financieel Advies): "Het is de taak...

"Verleng looptijd alle aflossingsvrije hypotheken naar 75 jaar"

"Verleng looptijd alle aflossingsvrije hypotheken naar 75 jaar"

Vereniging Eigen Huis en De Hypotheekshop roepen geldverstrekkers op om de looptijd van alle aflossingsvrije hypotheken te verlengen van 30 naar 75 jaar, of om helemaal...

Meer uitzendkrachten kunnen gebruik maken van Perspectiefverklaring

Meer uitzendkrachten kunnen gebruik maken van Perspectiefverklaring

Het is nu voor meer uitzendkrachten mogelijk geworden een Perspectiefverklaring aan te vragen via hun werkgever.  Uitzendbureaus kunnen al twee jaar lang zelf...

Vergrijzing en ontgroening onder hypotheekaanvragers

Vergrijzing en ontgroening onder hypotheekaanvragers

Onder mensen met een hypotheek is volgens De Hypotheekshop duidelijk sprake van vergrijzing en ontgroening. De adviesketen heeft gekeken, over de periode 2016-2018,...

Laagterecord hypotheekrente voor zevende week op rij gebroken

Laagterecord hypotheekrente voor zevende week op rij gebroken

Door de aanhoudende golf aan renteverlagingen bereikte het totaalgemiddelde van de hypotheekrente voor de zevende week op rij een nieuw laagterecord (2,34 procent),...