Belang 'passeerrente' neemt vooralsnog niet toe

Huis te koop (aangekocht) 2018 TB

De Hypotheekshop ziet het belang van passeerrente vooralsnog niet groter worden. De adviesketen: "Eén van de belangrijkste voorwaarden waarop consumenten de keuze voor een geldverstrekker baseren, is het moment dat de hoogte van de hypotheekrente wordt bepaald. Gebeurt dat bij het afgeven van het renteaanbod of is dat enkele maanden later, bij het passeren bij de notaris (dan wel het moment van verlengen van de offerte)?

"In het laatste geval geldt de laagste rente van het renteaanbod en datum passeren (dan wel het moment van verlengen), waardoor de uiteindelijke hypotheekrente dus lager kan uitvallen dan in het oorspronkelijke renteaanbod. Veel geldverstrekkers gaan uit van deze ‘passeerrente’, al dan niet tegen betaling van een opslag op de rente.

"De ervaring van veel adviseurs is dat passeerrente bij gelijke geschiktheid de doorslag kan geven, maar dat veel consumenten er geen hogere rente voor willen betalen. Bovendien vinden de meeste transporten plaats binnen drie tot vier maanden na aanvragen, waardoor de kans op een forse rentedaling minder groot is.

"Aangezien de brede verwachting is dat de hypotheekrente voorlopig laag blijft en mogelijk licht zal stijgen, lijkt het belang van passeerrente vooralsnog niet te gaan toenemen."

Reactie toevoegen

 
Meer over
Acceptatiecriteria en voorwaarden bancaire hypotheekverstrekking verder versoepeld

Acceptatiecriteria en voorwaarden bancaire hypotheekverstrekking verder versoepeld

In het vierde kwartaal van 2018 hebben de Nederlandse banken hun acceptatiecriteria en kredietvoorwaarden voor de bancaire hypothecaire kredietverlening verder versoepeld....

Kamerleden willen 'geen gezeur-bepaling' voor kleine hypotheek

Kamerleden willen 'geen gezeur-bepaling' voor kleine hypotheek

Kamerleden Van der Linde en Koerhuis (beiden VVD) vragen minister Ollongren of er een 'geen gezeur-bepaling' kan komen voor kleine hypotheken. Dit naar aanleiding...

Kosten-/winstopslag in hypotheekrente flink gestegen

Kosten-/winstopslag in hypotheekrente flink gestegen

De kosten-/winstopslag in de hypotheekrente lag in januari met gemiddeld 1,55 procentpunt hoger dan in januari 2018 (+0,30 procentpunt) en januari 2017 (+0,20 procentpunt)....

"Nederland bespaarde ruim 62 miljoen aan hypotheeklasten in 2018"

"Nederland bespaarde ruim 62 miljoen aan hypotheeklasten in 2018"

Oversluiten van de hypotheek leverde in 2018 een besparing op van 16.557 euro over een periode van 20 jaar. Dat heeft Ikbenfrits.nl becijferd. "Het oversluiten van...

Hypotheek: veel gezinnen kiezen voor betaalbaarheid op korte termijn

Hypotheek: veel gezinnen kiezen voor betaalbaarheid op korte termijn

Gezinnen zeggen de spaarhypotheek vaarwel, schrijft De Hypotheekshop. De adviesketen: "Zoals bekend komen nieuwe hypotheken sinds 2013 alleen nog in aanmerking voor...

Verduurzaming steeds bepalender voor geldverstrekkers

Verduurzaming steeds bepalender voor geldverstrekkers

Het geven van rentekorting op basis van energielabel kan in de toekomst steeds meer een voorwaarde worden om als geldverstrekker financiering te kunnen aantrekken....