Belang 'passeerrente' neemt vooralsnog niet toe
De Hypotheekshop ziet het belang van passeerrente vooralsnog niet groter worden. De adviesketen: "Eén van de belangrijkste voorwaarden waarop consumenten de keuze voor een geldverstrekker baseren, is het moment dat de hoogte van de hypotheekrente wordt bepaald. Gebeurt dat bij het afgeven van het renteaanbod of is dat enkele maanden later, bij het passeren bij de notaris (dan wel het moment van verlengen van de offerte)?
"In het laatste geval geldt de laagste rente van het renteaanbod en datum passeren (dan wel het moment van verlengen), waardoor de uiteindelijke hypotheekrente dus lager kan uitvallen dan in het oorspronkelijke renteaanbod. Veel geldverstrekkers gaan uit van deze ‘passeerrente’, al dan niet tegen betaling van een opslag op de rente.
"De ervaring van veel adviseurs is dat passeerrente bij gelijke geschiktheid de doorslag kan geven, maar dat veel consumenten er geen hogere rente voor willen betalen. Bovendien vinden de meeste transporten plaats binnen drie tot vier maanden na aanvragen, waardoor de kans op een forse rentedaling minder groot is.
"Aangezien de brede verwachting is dat de hypotheekrente voorlopig laag blijft en mogelijk licht zal stijgen, lijkt het belang van passeerrente vooralsnog niet te gaan toenemen."
Reactie toevoegen
Meer over
Hypotheekshop: sterke opkomst verhuisregeling en desktoptaxatie
"Indirect zorgde de fors hogere hypotheekrente in het laatste kwartaal van 2022 voor een afname van twee van de belangrijkste hypotheekvoorwaarden van de afgelopen...
Verhuisregeling bij scheiden: slechts voor een van beiden mogelijk
De verhuisregeling is belangrijker dan ooit vanwege de gestegen hypotheekrentes, maar zorgt bij relatiebreuken nog voor veel problemen. Uit onderzoek onder de financieel...
Frits: “Beleid DUO beperkt hypotheekmogelijkheden”
DUO maakt het voor oud-studenten moeilijker om een hypotheek te krijgen, stelt hypotheekadviseur Frits. Het gaat naar schatting om zo’n 150.000 studenten van...
Huidige leennorm gaat niet veranderen
(Hergen Dutrieux, Viisi, in VVP 06-2022) Het is een mooi idee om vanaf 2024 de leennormen voor hypotheken te differentiëren. Maar als minister De Jonge niet...
Hypotheekshop: grote kans op verdere daling hypotheekrente
De Hypotheekshop heeft over de afgelopen acht jaar in kaart gebracht wat de marge geldverstrekkers (verschil hypotheekrente en kapitaalmarktrente) op weekbasis was...
Omslag op woningmarkt zorgt voor versnellingen binnen sector
Veel geldverstrekkers zetten momenteel stappen om te komen tot een betere dienstverlening en samenwerking met hun adviseurs, ziet De Hypotheekshop. De adviesketen:...
Explosieve stijging in aantal meegenomen hypotheken in 2022
In plaats van het afsluiten van een nieuwe lening, hebben mensen bij een verhuizing in 2022 massaal gekozen voor het meenemen van hun hypotheek. Aldus MUNT Hypotheken...
Nadere uitleg over toepassing van NHG beheercriteria bij ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid
De AFM attendeert de sector op de regels die gelden bij ‘ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid’. De NHG beheercriteria kunnen zonder nadere onderbouwing...
Op 20 december heeft de Eerste Kamer ingestemd met het pakket Belastingplan 2023. Dit betekent dat per 2023 weer een groot aantal belastingmaatregelen wijzigt, onder...
Helft denkt dat hypotheekadviseur nog steeds afsluitprovisie krijgt
Hypotheekadviseurs krijgen naast hun fee ook nog afsluitprovisie. Dat denkt 52,3 procent van de respondenten in onderzoek van De Hypotheekshop naar misverstanden...