"Belangrijk financiële prikkels te behouden voor verduurzaming"
“Nu de salderingsregeling over ruim twee jaar vrijwel zeker komt te vervallen en de terugverdientijd van zonnepanelen flink wat jaren toeneemt, is het waarschijnlijk dat dit een negatief effect heeft op de populariteit van zonnepanelen en investeringen in andere duurzame maatregelen”, aldus Mark de Rijke, commercieel directeur De Hypotheker naar aanleiding van onderzoek onder 1.062 Nederlandse (mede-)eigenaren van een koopwoning. “Dat is zorgwekkend. Het is dan ook belangrijk om financiële prikkels te behouden: om de woonlasten te verlagen, het wooncomfort te vergroten en bij te dragen aan een duurzamere toekomst."
Uit het onderzoek blijkt onder meer dat ruim acht op de tien mensen met een koopwoning zich er goed van bewust zijn dat zij de waarde van hun huis kunnen verhogen door het te verduurzamen. Tegelijkertijd geeft 84 procent aan te weten welke maatregelen zij kunnen treffen om het energielabel te verbeteren. Hoewel op dit moment voor bijna acht op de tien huizenbezitters geldt dat zij in een (deels) verduurzaamd huis wonen, is er nog veel te winnen volgens De Hypotheker. "Zo weten veel huiseigenaren wel hoe zij hun woning kunnen verduurzamen, maar niet welke maatregel het meest effectief is."
Volgens de Hypotheker steeg het aantal hypotheekaanvragen bedoeld voor het verbouwen of verduurzamen van de woning in de eerste drie maanden van 2024 met 13 procent en in het vorige kwartaal met 14 procent. Dat is een kentering ten opzichte van een lange periode van daling van aanvragen voor woningverbetering. Daarnaast blijkt uit het onderzoek dat 67 procent van de huiseigenaren hun woning na aankoop (deels) heeft verduurzaamd. Voor één op de acht huiseigenaren geldt dat dit al vóór de aankoop is gebeurd, wat betekent dat per saldo 79 procent in een verduurzaamde woning woont. De belangrijkste reden om te verduurzamen zijn besparingen op de energiekosten, op afstand gevolgd door het vergroten van het wooncomfort. Veel huizenbezitters kiezen dan ook voor energiebesparende voorzieningen, zoals de plaatsing van zonnepanelen, dubbelglas, ledverlichting, energiezuinige apparaten en vloer-, dak- en spouwmuurisolatie.
De verduurzaming van de Nederlandse woningvoorraad is een belangrijke opgave. “Gelukkig gaan al veel Nederlanders aan de slag met de verduurzaming van hun woning. Zo geven zes op de tien huizenbezitters aan het belangrijk te vinden te besparen op de energiekosten, wat gezien de energiecrisis die achter ons ligt zeer begrijpelijk is. Naast een lagere energierekening speelt óók het energielabel een steeds grotere rol. Dat wordt extra versterkt nu sinds 1 januari 2024 het maximale bedrag dat je kunt lenen van het energielabel afhankelijk is: hoe beter het label, hoe hoger de maximale hypotheek’’, aldus De Rijke. “Om huizenbezitters te ondersteunen bij het verduurzamen, kan echter nog veel extra worden gedaan. Zo ligt er een belangrijke taak voor geldverstrekkers en adviseurs om woningbezitters te informeren over de mogelijkheden om het verduurzamen van hun woning te financieren. Samen kunnen wij de handvatten bieden die nodig zijn om verdere stappen te zetten in de verduurzaming van de woningvoorraad.”
Reactie toevoegen
Kifid: geen schade vermeende tekortkoming adviseur dan ook geen vordering
(Kifid-uitspraak GC 2025-0686) De commissie moet beoordelen of De Hypotheker Arnhem Centrum een onjuist advies heeft gegeven aan de consument, door bij...
Huizenkopers kiezen vaker voor langere rentevaste periode
Nederlandse huizenkopers kiezen steeds vaker voor een langere rentevaste periode bij het afsluiten van een hypothee, aldus De Hypotheker. Zo is het aantal hypotheekaanvragen...
De Hypotheker lijft Woongarant in
De Hypotheker neemt volmachtbedrijf Woongarant over. Beide partijen werkten al sinds 1999 samen op het gebied van particuliere verzekeringen. Woongarant wordt als...
Kifid: adviseur schendt zorgplicht, maar consument kan schade niet aantonen
(Kifid-uitspraak GC 2025-0348) Een consument voert aan dat De Hypotheker Dordrecht hem onvoldoende heeft geïnformeerd over de consequenties van het gebruikmaken...
55-plussers roeren zich op de woningmarkt
Volgens De Hypotheker worden 55-plussers steeds actiever op de woningmarkt. Zo is het aantal 55-plussers dat kiest voor woningverbetering in één jaar...
Kifid: klant die informatie geldverstrekker niet leest, is nalatig
(Kifid, CVB 2025-0026) Volgens de consument heeft De Hypotheker Amsterdam Zuidas de zorgplicht jegens haar geschonden door haar niet of onvoldoende te informeren...
Jonge aspirant huizenkopers: woningmarkt oneerlijk
Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning onder jonge huizenkopers tot 35 jaar is in de eerste twee maanden van dit jaar met 10 procent gestegen...
Gemiddeld hypotheekbedrag op hoogste niveau ooit
Het gemiddelde hypotheekbedrag staat in januari 2025 op het hoogste niveau ooit (352.697 euro). In de provincie Utrecht is de stijging het hoogst. Hier steeg het...
Stijging hypotheekrente alweer ten einde
Na een korte stijging van de gemiddelde hypotheekrente begin dit jaar is deze de afgelopen week weer licht gedaald. Deze ontwikkeling is gunstig voor potentiële...
De Hypotheker: daling hypotheekrente zet door
Hoewel de krappe arbeidsmarkt nog steeds zorgt voor loonstijgingen - wat kan zorgen voor een opwaartse druk op de inflatie - lijkt een keerpunt te zijn bereikt....