"Belangrijk financiële prikkels te behouden voor verduurzaming"
“Nu de salderingsregeling over ruim twee jaar vrijwel zeker komt te vervallen en de terugverdientijd van zonnepanelen flink wat jaren toeneemt, is het waarschijnlijk dat dit een negatief effect heeft op de populariteit van zonnepanelen en investeringen in andere duurzame maatregelen”, aldus Mark de Rijke, commercieel directeur De Hypotheker naar aanleiding van onderzoek onder 1.062 Nederlandse (mede-)eigenaren van een koopwoning. “Dat is zorgwekkend. Het is dan ook belangrijk om financiële prikkels te behouden: om de woonlasten te verlagen, het wooncomfort te vergroten en bij te dragen aan een duurzamere toekomst."
Uit het onderzoek blijkt onder meer dat ruim acht op de tien mensen met een koopwoning zich er goed van bewust zijn dat zij de waarde van hun huis kunnen verhogen door het te verduurzamen. Tegelijkertijd geeft 84 procent aan te weten welke maatregelen zij kunnen treffen om het energielabel te verbeteren. Hoewel op dit moment voor bijna acht op de tien huizenbezitters geldt dat zij in een (deels) verduurzaamd huis wonen, is er nog veel te winnen volgens De Hypotheker. "Zo weten veel huiseigenaren wel hoe zij hun woning kunnen verduurzamen, maar niet welke maatregel het meest effectief is."
Volgens de Hypotheker steeg het aantal hypotheekaanvragen bedoeld voor het verbouwen of verduurzamen van de woning in de eerste drie maanden van 2024 met 13 procent en in het vorige kwartaal met 14 procent. Dat is een kentering ten opzichte van een lange periode van daling van aanvragen voor woningverbetering. Daarnaast blijkt uit het onderzoek dat 67 procent van de huiseigenaren hun woning na aankoop (deels) heeft verduurzaamd. Voor één op de acht huiseigenaren geldt dat dit al vóór de aankoop is gebeurd, wat betekent dat per saldo 79 procent in een verduurzaamde woning woont. De belangrijkste reden om te verduurzamen zijn besparingen op de energiekosten, op afstand gevolgd door het vergroten van het wooncomfort. Veel huizenbezitters kiezen dan ook voor energiebesparende voorzieningen, zoals de plaatsing van zonnepanelen, dubbelglas, ledverlichting, energiezuinige apparaten en vloer-, dak- en spouwmuurisolatie.
De verduurzaming van de Nederlandse woningvoorraad is een belangrijke opgave. “Gelukkig gaan al veel Nederlanders aan de slag met de verduurzaming van hun woning. Zo geven zes op de tien huizenbezitters aan het belangrijk te vinden te besparen op de energiekosten, wat gezien de energiecrisis die achter ons ligt zeer begrijpelijk is. Naast een lagere energierekening speelt óók het energielabel een steeds grotere rol. Dat wordt extra versterkt nu sinds 1 januari 2024 het maximale bedrag dat je kunt lenen van het energielabel afhankelijk is: hoe beter het label, hoe hoger de maximale hypotheek’’, aldus De Rijke. “Om huizenbezitters te ondersteunen bij het verduurzamen, kan echter nog veel extra worden gedaan. Zo ligt er een belangrijke taak voor geldverstrekkers en adviseurs om woningbezitters te informeren over de mogelijkheden om het verduurzamen van hun woning te financieren. Samen kunnen wij de handvatten bieden die nodig zijn om verdere stappen te zetten in de verduurzaming van de woningvoorraad.”
Reactie toevoegen
Nederlanders nog vaak onbekend met financiële gevolgen relatiebreuk
Een derde van de Nederlanders die te maken heeft gehad met een relatiebreuk was er vooraf onvoldoende van op de hoogte tot welke financiële gevolgen dit kan...
Menselijke interactie blijft belangrijk
(Edgar Hollander, De Hypotheker Nieuw-Vennep, in VVP-special Digitale Innovatie 2023) Digitalisering biedt ontegenzeglijk voordelen, zoals meer adviestijd. Belangrijk...
Vooruitzichten alleenstaanden met modaal inkomen onverminderd slecht op huizenmarkt
"Het is voor huizenkopers met een modaal inkomen onverminderd moeilijk om een betaalbare woning te vinden. Zo krijgen alleenstaanden met een modaal inkomen voor...
De Hypotheker: woningmarkt herstelt zich
De woningmarkt is zich geleidelijk aan het herstellen, aldus De Hypotheker. Na veertien opeen volgende maanden van dalingen is het gemiddelde hypotheekbedrag in...
CEO Mark de Rijke verlaat Ingage per 1 september om terug te keren naar zijn oude vakgebied, het franchisevak.Hij volgt bij De Hypotheker Menno Luiten op als commercieel...
Jonge huizenkopers profiteren van herstel op huizenmarkt
Doordat het woningaanbod in de afgelopen maanden is toegenomen en starters minder last hebben van concurrentie van beleggers hebben zij steeds meer kans op een betaalbare...
"In tweede helft 2023 daling langlopende hypotheekrentes in vooruitzicht"
De gemiddelde hypotheekrente is in de eerste vijf maanden van 2023 gestabiliseerd en gaat naar verwachting tegen het einde van dit jaar zelfs dalen. Tegelijkertijd...
Interesse verduurzaming woning groeit ondanks gestegen hypotheekrente
Uit eigen data van De Hypotheker blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering - waaronder het verbouwen of verduurzamen van de woning - in het...
Positie starters op woningmarkt stabiel
In de afgelopen twaalf maanden is de positie van starters - ondanks de flink gestegen hypotheekrente - per saldo redelijk stabiel gebleven door dalende huizenprijzen,...
Verschillende signalen wijzen erop dat de huizenmarkt begint te herstellen, meent De Hypotheker. In vergelijking met de laatste drie maanden van 2022 is het aantal...