Bestaande koopwoningen bijna negen procent duurder in 2024

Huis te koop TB 2021

Een bestaande koopwoning was in 2024 gemiddeld 8,7 procent duurder dan in 2023. In de provincie Utrecht was de prijsstijging met 11,6 procent het grootst. Verder wisselden in Nederland 11,6 procent meer woningen van eigenaar dan in 2023. De stijging van het aantal verkochte appartementen was met 27,4 procent het grootst. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

In 2024 lag de prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland 8,7 procent hoger dan in 2023. De stijging volgde op een prijsdaling van bijna drie procent in 2023. Verder bedroeg in 2024 het aantal transacties 203.555 woningen. Dat is bijna twaalf procent meer dan een jaar eerder. In de voorgaande drie jaar waren er telkens minder woningtransacties in vergelijking met een jaar eerder.

Ontwikkeling in december

In december waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,9 procent hoger dan in december 2023. De prijsstijging is kleiner dan in de vier maanden daarvoor. Ten opzichte van november 2024 daalden de prijzen in december met 0,7 procent.

Het Kadaster registreerde in december 20.921 woningtransacties registreerde. Dat is bijna zeven procent meer dan een jaar eerder..

In december was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 455.512 euro.

Reactie toevoegen

 
Uitdagingen voor starters op woningmarkt nemen toe

Uitdagingen voor starters op woningmarkt nemen toe

In 2024 hebben starters in 30 procent van alle gemeenten hogere hypotheken afgesloten dan doorstromers. Dit blijkt uit de tweede editie van het jaarlijkse onderzoek...

Lonen kunnen huizenprijzen niet bijbenen

Lonen kunnen huizenprijzen niet bijbenen

Op dit moment stijgen de huizenprijzen sneller dan de loonontwikkeling en de toename van de leenruimte, aldus RaboResearch in haar Kwartaalbericht Woningmarkt. Het...

Nieuwbouw is bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw

Nieuwbouw is bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw

Van de woningzoekenden en huiseigenaren geeft 39 procent de voorkeur aan wonen in een nieuwe, moderne woonwijk, wat aanzienlijk meer is dan de 25 procent die liever...

Koopwoning heeft gemiddeld 220.000 euro aan overwaarde

Koopwoning heeft gemiddeld 220.000 euro aan overwaarde

Onderzoek van Calcasa toont aan dat de gemiddelde overwaarde per woning momenteel 220.000 euro bedraagt. Dit is een forse stijging vergeleken met twee jaar geleden,...

"in 2025 meer verkopen van bestaande woningen"

"in 2025 meer verkopen van bestaande woningen"

Van Bruggen Adviesgroep verwacht dat er in 2025 meer verkopen van bestaande woningen plaatsvinden dan in 2024. Het aantal verkopen komt naar verwachting uit tussen...

Koopwoningen in oktober 11,5 procent duurder dan jaar eerder

Koopwoningen in oktober 11,5 procent duurder dan jaar eerder

In oktober 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,5 procent hoger dan in oktober 2023. Dat is de grootste stijging in ruim twee jaar. Ten...

"Keuzes woningmarktbeleid niet goed voor doorstroming"

"Keuzes woningmarktbeleid niet goed voor doorstroming"

De keuze om het woningmarktbeleid te concentreren op ‘betaalbare’ woningen lijkt logisch. Toch is het volgens Van Bruggen Adviesgroep "zeer de vraag...

Achmea: mantelzorgwoningen oplossing voor overbelaste zorg en krappe woningmarkt

Achmea: mantelzorgwoningen oplossing voor overbelaste zorg en krappe woningmarkt

In Nederland kunnen in potentie 100.000 mantelzorgwoningen worden geplaatst en dit vermindert de druk op de gezondheidszorg. Bovendien komt de bouwopgave van het...

Woningmarkt is en blijft zeer gespannen

Woningmarkt is en blijft zeer gespannen

ABN Amro verhoogt haar ramingen stijging woningprijzen voor 2024 van 7,5 naar 8,5 procent en voor 2025 van vijf naar zeven procent. De prijzen worden opgedreven...

Hypotheekshop: "Renteverhogingen op komst"

Hypotheekshop: "Renteverhogingen op komst"

De daling van de hypotheekrente, die eind juni inzette, lijkt voorlopig tot stilstand te zijn gekomen, aldus De Hypotheekshop. "Aan het begin van deze week verlaagden...