Beter nu verduurzamen dan later
Van Bruggen roept huizenbezitters op niet te wachten met verduurzamen. De adviesketen: "Veel mensen denken bij verduurzamen nog vooral aan lagere energiekosten", zegt Noorlag. "Maar hogere hypotheeklasten door een slechter energielabel, de waardestijging van een woning na verduurzaming en beschikbare subsidies worden vaak vergeten.
"Wie verduurzaming jarenlang uitstelt, weet niet of dezelfde subsidies straks nog beschikbaar zijn. Bovendien profiteer je dan pas later van de lagere energiekosten. Dat uitstel kan huishoudens uiteindelijk duizenden euro's kosten.
"Ook op de woningmarkt wordt het energielabel steeds belangrijker. Energiezuinige woningen zijn vaak aantrekkelijker voor kopers dan woningen waar nog groot onderhoud ten aanzien van verduurzaming ligt. Wacht je met verduurzamen tot de verkoop van je woning, dan kan dat ten koste gaan van de verkoopprijs ten opzichte van vergelijkbare energiezuinige woningen."
Duizenden euro's meer
Huiseigenaren met een woning met energielabel E, F of G betalen bij de grootbanken inmiddels duizenden euro's meer voor hun hypotheek dan eigenaren van een vergelijkbare woning met energielabel A. Bij een gemiddelde hypotheek van 375.000 euro loopt het verschil in bruto hypotheeklasten over 30 jaar op tot ongeveer 12.000 tot 16.000 euro, blijkt uit een analyse van Van Bruggen. "Wij verwachten dat steeds meer geldverstrekkers verschillende rentetarieven gaan hanteren voor verschillende energielabels en dat de renteverschillen de komende jaren verder zullen oplopen."
Reactie toevoegen
Meer over
Hypotheekrente op hoogste niveau 2026
De gemiddelde tien jaar vaste hypotheekrente met NHG steeg vorige week naar het hoogste niveau van dit jaar: 4,09 procent. Ook bijna alle andere rentevaste periodes...
"Oorlog VS en Iran zorgt voor hogere hypotheekrente voor met name starters"
Door geopolitieke ontwikkelingen steeg de gemiddelde 10 jaar vaste hypotheekrente deze week naar 4,09 procent, het hoogste niveau van dit jaar. Hoe zou de hypotheekrente...
Gebouwgebonden financiering haalbaar
Gebouwgebonden financiering bij verduurzaming van de woning lijkt in beginsel juridisch mogelijk en operationeel uitvoerbaar. Aldus KPMG in onderzoek in opdracht...
Energiebesparingsleningen voor mkb
Momenteel vindt de internetconsultatie plaats van de regeling Energiebesparingsleningen voor het mkb. De energiebesparingsplicht verplicht bedrijven en instellingen,...
Energielabel bepalender voor betaalbaarheid koopwoningen
Door de hogere hypotheekrente en gestegen energiekosten wordt het energielabel steeds bepalender voor de betaalbaarheid van een woning, aldus De Hypotheker. Dit...
Rente beweegt steeds vaker als zaagtand
De laatste jaren zijn periodes waarin de hypotheekrente één duidelijke richting kiest minder vanzelfsprekend geworden. Dat constateert De Hypotheekshop. De...
Woningeigenaren laten overheidssubsidie liggen voor verduurzaming woning
Dit jaar is er nog ruim 320 miljoen euro beschikbaar voor Nederlandse woningeigenaren om hun huis te verduurzamen. De subsidie is door de overheid beschikbaar gesteld...
Herstel na klimaatschade traditioneel
Uit analyse blijkt dat herstel na klimaatschade voornamelijk plaatsvindt binnen bestaande juridische, financiële en organisatorische kaders. "Verzekeringsvoorwaarden,...
Reis naar een groenere toekomst
(Uit VVP-special Duurzaam Adviseren 2026) “Wij gaan met onze klanten op reis naar een groenere toekomst, gedreven door passie, expertise en een diepgaand...
(Jack Cox, directeur Forza Asset Management, in VVP-special Duurzaam Adviseren 2026) Een economie die menswaardig is. Het lijkt bijna een pleonasme, zoals witte...