Bijlenen voor verduurzaming steeds vaker mogelijk
Het is, aldus het Special Item Hypotheken van MoneyView, inmiddels bij 44 van de 55 annuïteitenproducten mogelijk om meer te lenen bij aankoop van een duurzame woning of voor het investeren in energiezuinige maatregelen. Daarbij zijn er 38 producten waarbij er tot maximaal 106 procent van de woningwaarde geleend mag worden.
Om verduurzaming te stimuleren hebben zeven aanbieders dit jaar aparte ‘producten’ op de markt gezet met eigen, lage tarieven en aangepaste voorwaarden op één leningdeel. Deze leningdelen zijn alleen in combinatie met een lening voor een reguliere hypotheek bij de aanbieder af te sluiten. De maximale hoogte van dit leningdeel ligt tussen 15.000 en 150.000 euro.
Een belangrijke vraag is hoe aanbieders bestaande klanten helpen om hun woning te verduurzamen. MoneyView onderzocht de mogelijkheden: bij 52 annuïteitenproducten is het mogelijk om een tweede hypotheek af te sluiten of binnen de inschrijving te verhogen en dit geld in te zetten voor energiezuinige maatregelen. Dit is bij tien producten mogelijk middels execution only. Bij zeventien producten moet de verhoging worden aangevraagd via de gebonden adviseur tegen het normale tarief; bij zes producten is er sprake van een gereduceerd tarief om de kosten voor de klant te drukken. Bij zeven producten is het mogelijk om bij de aanbieder een persoonlijke lening af te sluiten. Bij een dergelijke lening is de klant soms goedkoper uit, omdat financieringskosten zoals de kosten voor advies, de notaris en het taxatierapport vervallen.
Reactie toevoegen
Tweedeling op markt voor energiezuinige woningen neemt in rap tempo toe
Waar in 2021 zo’n een op de drie aangekochte woningen een energiezuinig label had in het hogere prijssegment, betreft dat twee jaar later de helft van de woningen....
MoneyView in VVP 2-2024: “Onbegrijpelijk dat dit anno 2024 nog kan”
“Als je nu kijkt wat voor producten ‘laten beleggen’ er worden aangeboden en welke informatie hierover voorafgaand aan het openen van zo’n...
(Voorwoord Willem Vreeswijk in VVP 2-2024) “Hoe zorgen we ervoor dat het eerlijker wordt in de samenleving, dat iedereen mee kan doen en dat de kloof tussen...
(Rubriek 'Duurzaam advies in praktijk', VVP 2-2024) “Duurzaamheid is een onderwerp waar we inmiddels niet meer omheen kunnen en waar we bij Geerts op verschillende...
Ken je vak! VVP 2-2024: leren van Kifid-uitspraken hypotheken
(NVHP in Ken je vak! VVP 2-2024) Ingeschakelde buitenlandse adviseur is hulppersoon HYPOTHEKEN – Consumenten wensen in Duitsland een woning te kopen....
Schimmigheid over portefeuille ‘laten beleggen’
(Dion van der Mooren, MoneyView, in VVP 2-2024) Zeker voor mensen die zich niet willen verdiepen in alle losse beleggingsmogelijkheden die een normale beleggingsrekening...
Verduurzaming is noodzaak én nuttig
(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) “Verduurzamen is een noodzaak, maar ook nuttig”, zeggen Alexander en André Vugts van Vugts Verzekeringen...
Bij Lot online hypotheek verhogen voor verduurzaming
Lot Hypotheken biedt bestaande klanten voortaan de mogelijkheid online een hypotheekverhoging van maximaal 25.000 euro aan te vragen voor energiebesparende maatregelen....
(Karin Kasdorp en Erik Friedeberg in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Het is een mooie term – duurzaamheid. Maar wat verstaan we er eigenlijk onder? Voor...
AFM: meerdere partijen op korrel in onderzoek naar overtredingen maatwerk bij hypotheken
De AFM had bij het onderzoek naar overtreding van de regels inzake maatwerk bij hypotheken drie partijen op de korrel, niet alleen de Rabobank die eind vorig jaar...