Bijna 300.000 huizenbezitters met restschuld
In de huidige koopwoningmarkt blijven toch nog 282.100 huizenbezitters achter met een restschuld als ze hun huis nu verkopen. Dat is een van de uitkomsten in het rapport ‘Onderzoek Hypotheekmarkt 2020’ van de Nationale Hypotheekbond, marketingbureau BrainsLab van René Teuwen en databedrijf Whooz. Het rapport geeft een beeld van de actuele woning- en hypotheekmarkt in Nederland. Het vertelt ook wat de woon- en hypotheekwensen zijn van elf verschillende doelgroepen.
Enkele andere uitkomsten: “De toename van het aantal gezinnen dat een woning zoekt, is in acht jaar tijd 40 procent harder gegroeid dan de toename van het aantal beschikbaar gekomen woningen
“De maatregelen die in 2012 zijn genomen met rond het verkrijgen van een hypotheek hebben hun werk gedaan. De omstandigheden in 2020 zijn dan ook sterk gewijzigd, waardoor opnieuw bijsturen gewenst is. Naar de toekomst toe is het wenselijk om de toepassing van instrumenten als aflossingsvrij, rentepercentage, leenruimte en flexibele inkomensdelen in hypotheekbepaling, structureel te monitoren en bij te sturen bij veranderende marktomstandigheden.”
Hypotheekwensen per doelgroep
De grootste doelgroep bij wie het onderwaterrisico nog steeds bovengemiddeld voorkomt, is de doelgroep ‘Gewoon Gemiddeld’. Deze doelgroep bezit ongeveer 25 procent van alle koopwoningen in Nederland. Teuwen: "Woningen van deze doelgroep worden vaak gekocht door doorstromers, die op hun beurt woningen vrijmaken voor starters. Komt de doelgroep Gewoon Gemiddeld in beweging, dan komt dus de gehele huizenmarkt in beweging. Dat zorgt ervoor dat deze doelgroep een sleutelrol vervult in de huidige woningmarkt."
Het rapport is voor 995 euro te bestellen via rene@reneteuwen.nl
Reactie toevoegen
Meer over
Recordaantal hypotheekaanvragen voor kopen woning in mei
De hypotheekmarkt heeft in mei een nieuw record gevestigd. Er gingen 48.928 hypotheekaanvragen via het HDN Platform en vooral het aantal aanvragen voor de aankoop...
Maart zet record in hypotheekaanvragen voor miljoenenwoningen
In maart is het aantal hypotheekaanvragen voor woningen met een aankoopprijs boven de één miljoen euro gestegen naar een nieuw record. Daarmee is het...
Drukte hypotheekmarkt houdt aan mede door stuwend effect renteverhogingen
In het eerste kwartaal van 2025 zijn er 142.076 hypotheekaanvragen via het HDN Platform verstuurd. Dat is een stijging van 23,4 procent ten opzichte van dezelfde...
Hypotheekschuld met bijna 36 miljard gegroeid
De hypotheekschuld groeide in 2024 met 35,6 miljard euro ten opzichte van een jaar eerder, naar 890,1 miljard euro. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers...
Groei hypotheekmarkt vlakte afgelopen maanden af
In februari werden er 41.576 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. In vergelijking met februari vorig jaar is dat een kleine afname van 1,8 procent....
Hypotheekmarkt piekt in januari
In januari werden 47.108 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform. Dat is een stijging van 27,9 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig...
Twintig procent starters op woningmarkt heeft nul euro spaargeld
Maar liefst twintig procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt heeft op dit moment nul euro spaargeld beschikbaar voor de aankoop van een eigen woning....
Hypotheekmarkt veert in 2024 sterk terug na dip in 2023
Het jaar 2024 is voor de Nederlandse hypotheekmarkt een jaar van herstel gebleken. Via het HDN Platform werden in totaal 483.922 hypotheekaanvragen verstuurd, een...
ABP neemt NIBC-hypotheken over
ABP neemt Nederlandse hypotheken ter waarde van 2,7 miljard euro over van het hypothekenplatform van de NIBC. De overgenomen hypotheekportefeuille bevat hypotheken...
Hypotheekmarkt dendert door in november
Afgelopen maand werden er 46.228 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform, een stijging van circa 40 procent ten opzichte van november vorig jaar en vergelijkbaar...