Boeteregeling nog verder aanpassen

Appartementen via Pixabay blauw

De Hypotheekshop juicht het toe dat gekeken wordt naar aanpassing van de boeteregeling aan de ontwikkelingen in de hypotheek- en woningmarkt, maar het zou wat verder mogen gaan. De adviesketen: "Sinds de inwerkingtreding van de Europese hypotheekrichtlijn MCD, mag de rentevergoeding wettelijk niet meer bedragen dan het werkelijke financiële nadeel van de aanbieder. Dat is een goede ontwikkeling. Ook het uit de gratie raken van de boete bij verkoop, die klanten in het verleden accepteerden in ruil voor rentekorting, is belangrijk. Veel consumenten hebben deze constructie namelijk jaren later niet meer helder voor de geest en worden bij verhuizing alsnog onaangenaam verrast. Het beperken van de boete tot drie maanden lijkt het onderzoeken waard. Het zou echter goed zijn als het onderzoek breder wordt getrokken. De huidige regeling kan worden verduidelijkt en zou wellicht zelfs moeten worden aangepast aan de ontwikkelingen op de hypotheek- en woningmarkt. Ook aanbieders kunnen een bijdrage leveren. Veel nieuwe geldverstrekkers rekenen bijvoorbeeld geen boete bij aflossing uit eigen middelen. Daarnaast kan er worden ingezet op een transparantere aflosnota, waarmee het voor consumenten mogelijk wordt om een boete tot op de cent na te kunnen rekenen. Te vaak nog is dit niet het geval, terwijl het toch om grote bedragen gaat. Door het vervallen van risico-opslagen tijdens de looptijd wordt dit steeds meer van belang, waarbij rekenen met de juiste vergelijkingsrente essentieel is."

Reactie toevoegen

 
Meer over
"Verleng looptijd alle aflossingsvrije hypotheken naar 75 jaar"

"Verleng looptijd alle aflossingsvrije hypotheken naar 75 jaar"

Vereniging Eigen Huis en De Hypotheekshop roepen geldverstrekkers op om de looptijd van alle aflossingsvrije hypotheken te verlengen van 30 naar 75 jaar, of om helemaal...

Vergrijzing en ontgroening onder hypotheekaanvragers

Vergrijzing en ontgroening onder hypotheekaanvragers

Onder mensen met een hypotheek is volgens De Hypotheekshop duidelijk sprake van vergrijzing en ontgroening. De adviesketen heeft gekeken, over de periode 2016-2018,...

Laagterecord hypotheekrente voor zevende week op rij gebroken

Laagterecord hypotheekrente voor zevende week op rij gebroken

Door de aanhoudende golf aan renteverlagingen bereikte het totaalgemiddelde van de hypotheekrente voor de zevende week op rij een nieuw laagterecord (2,34 procent),...

Hypotheekshop: uitverkoop in hypothekenland

Hypotheekshop: uitverkoop in hypothekenland

De hypotheekrente is de laatste weken in een ongekende vrije val geraakt, in gang gezet door de grote politieke en economische onrust in de wereld. De Hypotheekshop...

Nieuwe records op woningmarkt

Nieuwe records op woningmarkt

Het tweede kwartaal noteerde op een aantal vlakken records, aldus de Hypotheekshop. Zo is de gemiddelde prijs voor een koopwoning all time high, is de hypotheekrente...

Verantwoordelijkheid van de hele branche

Verantwoordelijkheid van de hele branche

Aanbieders en intermediairs die verder kijken dan het moment van afsluiten, en afspraken maken om de klant ook tijdens de looptijd van een product zo goed mogelijk...