Boeteregeling nog verder aanpassen

Appartementen via Pixabay blauw

De Hypotheekshop juicht het toe dat gekeken wordt naar aanpassing van de boeteregeling aan de ontwikkelingen in de hypotheek- en woningmarkt, maar het zou wat verder mogen gaan. De adviesketen: "Sinds de inwerkingtreding van de Europese hypotheekrichtlijn MCD, mag de rentevergoeding wettelijk niet meer bedragen dan het werkelijke financiële nadeel van de aanbieder. Dat is een goede ontwikkeling. Ook het uit de gratie raken van de boete bij verkoop, die klanten in het verleden accepteerden in ruil voor rentekorting, is belangrijk. Veel consumenten hebben deze constructie namelijk jaren later niet meer helder voor de geest en worden bij verhuizing alsnog onaangenaam verrast. Het beperken van de boete tot drie maanden lijkt het onderzoeken waard. Het zou echter goed zijn als het onderzoek breder wordt getrokken. De huidige regeling kan worden verduidelijkt en zou wellicht zelfs moeten worden aangepast aan de ontwikkelingen op de hypotheek- en woningmarkt. Ook aanbieders kunnen een bijdrage leveren. Veel nieuwe geldverstrekkers rekenen bijvoorbeeld geen boete bij aflossing uit eigen middelen. Daarnaast kan er worden ingezet op een transparantere aflosnota, waarmee het voor consumenten mogelijk wordt om een boete tot op de cent na te kunnen rekenen. Te vaak nog is dit niet het geval, terwijl het toch om grote bedragen gaat. Door het vervallen van risico-opslagen tijdens de looptijd wordt dit steeds meer van belang, waarbij rekenen met de juiste vergelijkingsrente essentieel is."

Reactie toevoegen

 
Meer over
Back to normal op woningmarkt?

Back to normal op woningmarkt?

Hoewel het vertrouwen van consumenten in de woningmarkt wel iets afneemt (meting VEH), is dat vooralsnog dus niet terug te zien in de cijfers. De Hypotheekshop:...

Verwerkingstermijnen hypotheekaanvragen fors opgelopen

Verwerkingstermijnen hypotheekaanvragen fors opgelopen

De Hypotheekshop meldt dat de verwerkingstermijnen bij geldverstrekkers fors zijn opgelopen door de grote toename van het aantal hypotheekaanvragen. De adviesketen:...

Hypotheekrente lijkt te stabiliseren

Hypotheekrente lijkt te stabiliseren

Voor het eerst in zeven weken, aldus De Hypotheekshop, was er vorige week geen sprake van een oplopende hypotheekrente. Het totaalgemiddelde bleef daarmee steken...

Klanten helpen? Graag met de juiste informatie!

Klanten helpen? Graag met de juiste informatie!

Op het eerste gezicht is de Keuzehulp Bepaling Inkomen, een gezamenlijk initiatief van verschillende aanbieders, NHG en De Hypotheekshop, een sympathiek initiatief,...

Langere renteperioden gewild

Langere renteperioden gewild

Wat voor de kapsels geldt, gaat sinds het begin van de lockdown ook op voor de hypotheekrente: kort is uit, lang is in. Aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: "Sinds...

"Concretisering nazorgplicht niet los te zien van vraagstuk betaling"

"Concretisering nazorgplicht niet los te zien van vraagstuk betaling"

De Hypotheekshop juicht concretisering van de nazorgplicht toe, maar wijst er op dat "het vraagstuk van de betaling voor deze zorgplicht hier niet los van kan worden...

De Hypotheekshop: prijsvechters bedreigen grootbanken

De Hypotheekshop: prijsvechters bedreigen grootbanken

Volgens de Hypotheekshop hebben nooit eerder zoveel prijsvechters tegelijkertijd de gevestigde orde uitgedaagd. De Hypotheekshop noemt: Argenta, Lloyds, Allianz,...

"Gemiddelde rentestijging verhult de verschillen"

"Gemiddelde rentestijging verhult de verschillen"

Maar liefst 70 procent van de geldverstrekkers verhoogde vorige week de rente, aldus De Hypotheekshop. Dat zorgde voor een relatief gezien flinke stijging van de...

De Hypotheekshop adviseert langer financieringsvoorbehoud

De Hypotheekshop adviseert langer financieringsvoorbehoud

De Hypotheekshop adviseert huizenkopers een langer financieringsvoorbehoud in de koopakte op te nemen dan tot nog toe gebruikelijk was. De adviesketen: "Door oplopende...

De Hypotheekshop: "Kwaliteit beheer blijft achter"

De Hypotheekshop: "Kwaliteit beheer blijft achter"

De Hypotheekshop pleit ervoor dat geldverstrekkers net zoveel aandacht en zorg gaan besteden aan hun beheerzaken (bestaande hypotheken) als aan hun midoffice (nieuwe...