Boeteregeling nog verder aanpassen

Appartementen via Pixabay blauw

De Hypotheekshop juicht het toe dat gekeken wordt naar aanpassing van de boeteregeling aan de ontwikkelingen in de hypotheek- en woningmarkt, maar het zou wat verder mogen gaan. De adviesketen: "Sinds de inwerkingtreding van de Europese hypotheekrichtlijn MCD, mag de rentevergoeding wettelijk niet meer bedragen dan het werkelijke financiële nadeel van de aanbieder. Dat is een goede ontwikkeling. Ook het uit de gratie raken van de boete bij verkoop, die klanten in het verleden accepteerden in ruil voor rentekorting, is belangrijk. Veel consumenten hebben deze constructie namelijk jaren later niet meer helder voor de geest en worden bij verhuizing alsnog onaangenaam verrast. Het beperken van de boete tot drie maanden lijkt het onderzoeken waard. Het zou echter goed zijn als het onderzoek breder wordt getrokken. De huidige regeling kan worden verduidelijkt en zou wellicht zelfs moeten worden aangepast aan de ontwikkelingen op de hypotheek- en woningmarkt. Ook aanbieders kunnen een bijdrage leveren. Veel nieuwe geldverstrekkers rekenen bijvoorbeeld geen boete bij aflossing uit eigen middelen. Daarnaast kan er worden ingezet op een transparantere aflosnota, waarmee het voor consumenten mogelijk wordt om een boete tot op de cent na te kunnen rekenen. Te vaak nog is dit niet het geval, terwijl het toch om grote bedragen gaat. Door het vervallen van risico-opslagen tijdens de looptijd wordt dit steeds meer van belang, waarbij rekenen met de juiste vergelijkingsrente essentieel is."

Reactie toevoegen

 
Meer over
Kosten-/winstopslag in hypotheekrente flink gestegen

Kosten-/winstopslag in hypotheekrente flink gestegen

De kosten-/winstopslag in de hypotheekrente lag in januari met gemiddeld 1,55 procentpunt hoger dan in januari 2018 (+0,30 procentpunt) en januari 2017 (+0,20 procentpunt)....

Hypotheek: veel gezinnen kiezen voor betaalbaarheid op korte termijn

Hypotheek: veel gezinnen kiezen voor betaalbaarheid op korte termijn

Gezinnen zeggen de spaarhypotheek vaarwel, schrijft De Hypotheekshop. De adviesketen: "Zoals bekend komen nieuwe hypotheken sinds 2013 alleen nog in aanmerking voor...

Verduurzaming steeds bepalender voor geldverstrekkers

Verduurzaming steeds bepalender voor geldverstrekkers

Het geven van rentekorting op basis van energielabel kan in de toekomst steeds meer een voorwaarde worden om als geldverstrekker financiering te kunnen aantrekken....

Gemiddelde aflossingsvrije hypotheek steeg in 2018 niet verder

Gemiddelde aflossingsvrije hypotheek steeg in 2018 niet verder

De gemiddelde hoogte van een aflossingsvrij leningdeel blijkt in 2018 niet verder te zijn gestegen, aldus De Hypotheekshop. "Zij is zelfs licht gedaald naar 121.000...

Belang 'passeerrente' neemt vooralsnog niet toe

Belang 'passeerrente' neemt vooralsnog niet toe

De Hypotheekshop ziet het belang van passeerrente vooralsnog niet groter worden. De adviesketen: "Eén van de belangrijkste voorwaarden waarop consumenten...

De Hypotheekshop Jaarmonitor: tweedeling blijft

De Hypotheekshop Jaarmonitor: tweedeling blijft

Een aardig overzicht van de ontwikkelingen op de hypotheekmarkt biedt de eerder deze week gepubliceerde Jaarmonitor 2018 van De Hypotheekshop. De monitor constateert...