Boeteregeling nog verder aanpassen

Appartementen via Pixabay blauw

De Hypotheekshop juicht het toe dat gekeken wordt naar aanpassing van de boeteregeling aan de ontwikkelingen in de hypotheek- en woningmarkt, maar het zou wat verder mogen gaan. De adviesketen: "Sinds de inwerkingtreding van de Europese hypotheekrichtlijn MCD, mag de rentevergoeding wettelijk niet meer bedragen dan het werkelijke financiële nadeel van de aanbieder. Dat is een goede ontwikkeling. Ook het uit de gratie raken van de boete bij verkoop, die klanten in het verleden accepteerden in ruil voor rentekorting, is belangrijk. Veel consumenten hebben deze constructie namelijk jaren later niet meer helder voor de geest en worden bij verhuizing alsnog onaangenaam verrast. Het beperken van de boete tot drie maanden lijkt het onderzoeken waard. Het zou echter goed zijn als het onderzoek breder wordt getrokken. De huidige regeling kan worden verduidelijkt en zou wellicht zelfs moeten worden aangepast aan de ontwikkelingen op de hypotheek- en woningmarkt. Ook aanbieders kunnen een bijdrage leveren. Veel nieuwe geldverstrekkers rekenen bijvoorbeeld geen boete bij aflossing uit eigen middelen. Daarnaast kan er worden ingezet op een transparantere aflosnota, waarmee het voor consumenten mogelijk wordt om een boete tot op de cent na te kunnen rekenen. Te vaak nog is dit niet het geval, terwijl het toch om grote bedragen gaat. Door het vervallen van risico-opslagen tijdens de looptijd wordt dit steeds meer van belang, waarbij rekenen met de juiste vergelijkingsrente essentieel is."

Reactie toevoegen

 
Meer over
Uniform acceptatiekader NHG aan te bevelen

Uniform acceptatiekader NHG aan te bevelen

De Hypotheekshop pleit voor een uniform acceptatiekader NHG. De adviesketen: "De mate waarin aanbieders striktere normen aanhouden verschilt sterk tussen geldverstrekkers....

Meerdere factoren spelen bij keuze rentevaste periode

Meerdere factoren spelen bij keuze rentevaste periode

Uit een analyse van De Hypotheekshop blijkt dat rentezekerheid niet altijd de enige factor is die de keuze voor de rentevaste periode bepaalt. De adviesketen: "De...

Inbreng afkoopwaarde polis vergemakkelijken

Inbreng afkoopwaarde polis vergemakkelijken

De Hypotheekshop roept geldverstrekkers op het voorbeeld van ABN Amro en Florius te volgen en af te rekenen met de moeilijkheid om de poliswaarde af te kopen en...

De Hypotheekshop Adviesbarometer staat redelijk goed

De Hypotheekshop Adviesbarometer staat redelijk goed

De Hypotheekshop introduceert de Adviesbarometer, die volgens de adviesketen op dit moment redelijk goed staat. Wel verkeren jonge doorstromers en mensen met een...

Geldverstrekkers huiverig om kredieten in te lossen

Geldverstrekkers huiverig om kredieten in te lossen

Ondanks de toegenomen vraag vanuit consumenten om kredieten met hypotheekgelden te kunnen inlossen, wordt dit volgens De Hypotheekshop niet door alle geldverstrekkers...

Paniek rond aflossingsvrij voorkomen

Paniek rond aflossingsvrij voorkomen

Voorkom paniek rond de aflossingsvrije hypotheek, schrijft De Hypotheekshop. De adviesketen: "Ten aanzien van de aflossingsvrije hypotheek hinkt de overheid merkbaar...

Minpunten inkomensverklaring ondernemers

Minpunten inkomensverklaring ondernemers

De Hypotheekshop staat in haar maandmonitor stil bij minpunten bij de inkomensverklaring ondernemers. De adviesketen: "Ondernemers die een NHG-hypotheek aanvragen,...

Gratis bestaat niet

Gratis bestaat niet

(door Mark de Rijke, directeur De Hypotheekshop) In haar column op 26 januari in het FD spreekt econoom en publicist Erica Verdegaal haar verbazing uit over...

De Hypotheekshop reageert op FD-column Verdegaal: gratis bestaat niet

De Hypotheekshop reageert op FD-column Verdegaal: gratis bestaat niet

In een reactie op de FD-column 26 januari van Erica Verdegaal stelt directeur Mark de Rijke van De Hypotheekshop in een blog op VVP Online: "Voor simpele kwaaltjes...

'Geen gezeur-bepaling' voor kleine hypotheken uitkomst

'Geen gezeur-bepaling' voor kleine hypotheken uitkomst

De Hypotheekshop zou een 'geen gezeur-bepaling' voor kleine hypotheken toejuichen. De adviesketen: "Wij zijn voorstander van een toetsingsvrije voet van indicatief...