Bruto maandlasten huiseigenaren met 20 procent gestegen
De bruto maandlasten op basis van een maximale hypotheek voor een koophuis zijn vergeleken met drie jaar geleden gemiddeld met een vijfde gestegen. Dat blijkt uit onderzoek van Independer tussen mei 2022 en 2025. De stijging van de maandlasten is het hoogst voor eenverdieners. In drie jaar tijd gaat het om een toename van ruim 24 procent. Bij tweeverdieners bedraagt de toename zestien procent.
Marga Lankreijer-Kos, hypotheekexpert bij Independer: "Een eenverdiener met een inkomen van 65.000 euro bruto kan maximaal drie ton lenen. Dat is zo’n 170.000 euro minder dan de gemiddelde vraagprijs van een koopwoning. Gezien de krapte op de woningmarkt is het daarom goed om zelf op onderzoek uit te gaan. Zo zijn er nieuwbouwprojecten die voorrang geven aan starters of ex-studenten. Ook is het nuttig om het gesprek aan te gaan met de hypotheekadviseurs in de regio. Die zijn meestal goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de omgeving en kunnen je daarom waardevolle tips geven."
Het gemiddelde inkomen van een koppel is in de afgelopen drie jaar van 88.000 gestegen naar een ton. Met dat bedrag kan een koppel een maximale hypotheek krijgen van ruim 485.000 euro. Lankreijer-Kos: "Dat biedt koppels mogelijkheden. Tegelijkertijd is het goed om je te beseffen dat ze in de afgelopen drie jaar minder geld overhielden door de gestegen bruto maandlasten. Zet je de stijging van het inkomen af tegen de stijging van de maandlasten, dan kom je namelijk uit op een afname van ruim twee procent."
Reactie toevoegen
Meer over
Woningmarkt steeds lastiger voor starters
Nederlandse huishoudens zijn gemiddeld een kleiner deel van hun inkomen kwijt aan wonen dan enkele jaren geleden. Toch blijft de betaalbaarheid van wonen een groot...
"Geen slecht moment om een ander huis te kopen"
"Wij hebben geen glazen bol, maar het lijkt geen slecht moment om een ander huis te kopen." Aldus Van Bruggen in haar wekelijke nieuwsbrief. De adviesketen: "Je...
Huizenjacht steeds grotere mentale belasting
De jacht op een huis begint voor steeds meer mensen op een mentale uitputtingsslag te lijken. Uit een analyse van ruim 1.000 klantreviews van De Hypotheekshop...
Premie scooterverzekeringen door het dak
Independer berekent dat scooterrijders van achttien jaar en ouder momenteel gemiddeld meer dan 310 euro op jaarbasis betalen voor hun WA-verzekering. Een stijging...
Woonverzekering in vier jaar tijd ruim 20 procent duurder
Sluit je vandaag een pakket voor een inboedel- en opstalverzekering af, dan ben je gemiddeld ruim 20 procent duurder uit dan vier jaar terug. Dat blijkt uit onderzoek...
Alleenstaande koper krijgt het steeds moeilijker op woningmarkt
Het vinden van een betaalbare woning wordt voor de alleenstaande koper steeds moeilijker. Singles die op zoek zijn naar een koopwoning hebben toegang tot slechts...
Koopwoningen in februari ruim vijf procent duurder dan jaar eerder
In februari waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dat is gelijk aan de prijsstijging jaar op jaar in januari....
Autoverzekering in vier jaar tijd 40 procent duurder
De premie van de autoverzekering steeg de afgelopen vier jaar met gemiddeld 40 procent, aldus Independer. In februari 2022 betaalde men gemiddeld ruim 1.040 euro...
Dominante positie starters op woningmarkt vlakt af
Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning is sinds eind 2025 onder doorstromers sneller gestegen dan onder starters, waardoor het verschil tussen...
RaboResearch: "Nederlandse huizenprijzen stijgen dit jaar beperkt"
De stijging van de Nederlandse huizenprijzen vlakt dit jaar af, schrijven huizenmarkteconomen van RaboResearch in hun donderdag verschenen Kwartaalbericht Woningmarkt. Hoewel...