Bruto maandlasten huiseigenaren met 20 procent gestegen
De bruto maandlasten op basis van een maximale hypotheek voor een koophuis zijn vergeleken met drie jaar geleden gemiddeld met een vijfde gestegen. Dat blijkt uit onderzoek van Independer tussen mei 2022 en 2025. De stijging van de maandlasten is het hoogst voor eenverdieners. In drie jaar tijd gaat het om een toename van ruim 24 procent. Bij tweeverdieners bedraagt de toename zestien procent.
Marga Lankreijer-Kos, hypotheekexpert bij Independer: "Een eenverdiener met een inkomen van 65.000 euro bruto kan maximaal drie ton lenen. Dat is zo’n 170.000 euro minder dan de gemiddelde vraagprijs van een koopwoning. Gezien de krapte op de woningmarkt is het daarom goed om zelf op onderzoek uit te gaan. Zo zijn er nieuwbouwprojecten die voorrang geven aan starters of ex-studenten. Ook is het nuttig om het gesprek aan te gaan met de hypotheekadviseurs in de regio. Die zijn meestal goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de omgeving en kunnen je daarom waardevolle tips geven."
Het gemiddelde inkomen van een koppel is in de afgelopen drie jaar van 88.000 gestegen naar een ton. Met dat bedrag kan een koppel een maximale hypotheek krijgen van ruim 485.000 euro. Lankreijer-Kos: "Dat biedt koppels mogelijkheden. Tegelijkertijd is het goed om je te beseffen dat ze in de afgelopen drie jaar minder geld overhielden door de gestegen bruto maandlasten. Zet je de stijging van het inkomen af tegen de stijging van de maandlasten, dan kom je namelijk uit op een afname van ruim twee procent."
Reactie toevoegen
Meer over
Nederlandse spaarders kiezen niet voor buitenlandse spaarrekening
Eén op de acht Nederlandse spaarders kiest ervoor om hun spaargeld over de grens te stallen, terwijl dit wel meer oplevert, aldus onderzoek van Independer....
"Geef prioriteit aan bouwen, doorstroming en duidelijk beleid rond hypotheken"
De Hypotheekshop roept het nieuwe kabinet op om juist de punten waar wél overeenstemming over is snel op te pakken, zodat er eindelijk meer gebouwd kan worden....
Koopwoningen in september zeven procent duurder dan jaar eerder
In september 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld zeven procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van augustus 2025 bleef het gemiddelde...
Haast op woningmarkt leidt tot grote financiële risico’s
Mensen die tijdsdruk voelen, slaan belangrijke stappen in het aankoopproces over. Het vaakst sneuvelt de bouwkundige keuring (26 procent), gevolgd door het financieringsvoorbehoud...
"Alleenstaande starter heeft 270 duizend euro spaargeld nodig voor koophuis"
Sinds 2013 zijn in ons land de huizenprijzen vrijwel verdubbeld, aldus onderzoek van Independer. "Voor alleenstaande starters is een eigen huis nauwelijks haalbaar....
Van Bruggen verwacht iets minder woningverkopen
Van Bruggen verwacht minder woningverkopen in 2026 dan in 2025. "In 2025 gaan we uit van 230.000 tot 235.000 woningverkopen. Voor 2026 ligt dat aantal waarschijnlijk...
Minder verhuur door particulieren
Op 1 januari 2025 waren er 3.000 minder huurwoningen in de private sector dan een jaar eerder. Dit komt doordat particulieren 22.000 minder huurwoningen in bezit...
Grote verschillen autopremies per provincie
De verzekeringspremies van identieke auto's verschillen enorm per provincie, aldus Independer. Inwoners van Zuid-Holland betalen gemiddeld het hoogste bedrag voor...
Koopwoningen in augustus bijna acht procent duurder dan jaar eerder
In augustus 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 7,9 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juli 2025 stegen de prijzen in augustus...
"Miljoenennota mist daadkracht voor huiseigenaar"
Vereniging Eigen Huis is teleurgesteld dat een substantiële verlaging van de energiebelasting uitblijft en dat structurele oplossingen voor de woningmarkt ontbreken. Cindy...