Daling aantal hypotheekaanvragen
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het tweede kwartaal van 2026 met 3 procent gedaald in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden, zo blijkt uit de Hypotheek Index van De Hypotheker. Het is voor het eerst in drie jaar - sinds het tweede kwartaal van 2023 - dat sprake is van een lichte afname van het totale aantal aanvragen.
Vorig kwartaal was er nog sprake van een stabilisatie. Vooral het aantal aanvragen voor overige dienstverlening is afgenomen (-10 procent), waaronder het verbouwen of verduurzamen van de woning en het oversluiten van een hypotheek valt. Tegelijkertijd blijft het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning stabiel. Jonge starters tot 25 jaar laten, ondanks de nog steeds stijgende huizenprijzen, juist een sterke groei zien: bijna een verdubbeling van 96 procent op jaarbasis. Ook doorstromers tot 35 jaar vragen meer hypotheken aan ten opzichte van het tweede kwartaal van 2025, aldus De Hypotheker.
De belangstelling voor verduurzaming van de woning is de afgelopen jaren toegenomen en ligt aanzienlijk hoger ten opzichte 2023, toen de rente veel lager stond. Toch is het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering - waar verduurzaming onder valt - in het tweede kwartaal op jaarbasis zichtbaar gedaald (-13 procent). Deze daling noemt De Hypotheker opvallend, "want het verduurzamen van een woning, zoals isoleren, wordt tijdens koude én warme periodes, mede door de schommelende energieprijzen steeds belangrijker."
“Het dalende aantal hypotheekaanvragen onder starters heeft gevolgen voor de woningmarkt. Starters vormen de basis van de koopwoningmarkt en zijn onmisbaar voor en gezonde dynamiek op de lange termijn. Verder is ook het aantal aanvragen voor woningverbetering gedaald. Een signaal dat huizenbezitters, mede door hogere hypotheekrentes en economische onzekerheid, terughoudender zijn met het nemen van grote financiële beslissingen”, zegt Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker.
“Wat echter in het oog springt, is dat het aantal aanvragen voor een koopwoning onder huizenkopers jonger dan 25 jaar vrijwel is verdubbeld. Dat laat zien dat een kleine groep jonge kopers - vaak met steun van ouders of door voldoende spaargeld - nog kansen weet te benutten. Veel andere starters hebben een andere financiële situatie. Voor hen geldt echter dat de optelsom van hoge huizenprijzen, woningschaarste en financiële onzekerheid een steeds grotere drempel vormen.”
Reactie toevoegen
Woningmarkt: positie Jan Modaal verslechterd
Hoewel het woningaanbod in Nederland in één jaar tijd met veertien procent is toegenomen, is het vinden van een woning voor huizenkopers met een modaal...
55-plussers wachten op geschikte ouderenwoningen
Het tekort aan geschikte ouderenwoningen houdt veel 55-plussers tegen om te verhuizen, aldus onderzoek van De Hypotheker onder ruim 1.200 woningbezitters van 55...
Energielabel bepalender voor betaalbaarheid koopwoningen
Door de hogere hypotheekrente en gestegen energiekosten wordt het energielabel steeds bepalender voor de betaalbaarheid van een woning, aldus De Hypotheker. Dit...
"Huiseigenaren kunnen bijna 11.000 euro aan rentekosten besparen"
Huiseigenaren kunnen bijna 11.000 euro aan rentekosten besparen als zij in de eerste drie jaar van hun hypotheek jaarlijks 10.000 euro extra aflossen, blijkt uit...
Starters kiezen vaker voor kleinere woningen
Starters wijken vaker uit naar kleinere woningen om de maandlasten betaalbaar te houden, aldus cijfers van De Hypotheker. Ondanks de aanhoudende stijging van de...
Forse stijging hypotheekaanvragen voor woningverbetering
Het aantal hypotheekaanvragen voor het verbeteren van de woning is in maart met 59 procent gestegen in vergelijking met februari, aldus De Hypotheker. De grote...
"Einde rentestijging nog niet in zicht"
De oplopende kapitaalmarktrente, aangejaagd door de oorlog in het Midden-Oosten hebben een opwaarts effect op de inflatie en zetten een rem op de economische groei,...
Meer laten zien hoe mooi vak van hypotheekadviseur is
“We hebben plaats voor 36 adviseurs die morgen bij ons aan het werk kunnen, maar het kost veel moeite om deze vacatures te vullen. Het is een inspanningsverplichting...
Gemiddeld hypotheekbedrag en aantal hypotheekaanvragen gestabiliseerd
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal van 2026 gelijk gebleven aan het aantal aanvragen in dezelfde periode een jaar eerder. Als gevolg...
Alleenstaande koper krijgt het steeds moeilijker op woningmarkt
Het vinden van een betaalbare woning wordt voor de alleenstaande koper steeds moeilijker. Singles die op zoek zijn naar een koopwoning hebben toegang tot slechts...